У него (продавца) нет свидетельства на собственность (говорят, что будет оформлено через год).

08.11.2007, 15:22

• г. Москва

Хочу приобрести машино-место в гаражном комплексе. Продавец - застройщик. Гараж-стоянка уже построена, но не сдана в эксплуатацию. У него (продавца) нет свидетельства на собственность (говорят, что будет оформлено через год). Этот продавец предлагает купить машино-место по предварительному договору на основании инвестиционного контракта заключенного между правительством Москвы и продавцом (ООО...). Меня смущает, что продавец торгует недвижимостью не имея её в собственности. Ведь может получиться, что сделка будет считаться недействительной. Что Вы можете мне подсказать в данной ситуации? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Татауров В.В.

08.11.2007, 15:29,

г. Москва

Действительно, сделка будет незаконной

Спросить

Адвокат

Татауров В.В.

08.11.2007, 15:29,

г. Москва

Действительно, сделка будет незаконной. Предварительный договор означает обязанность сторон заключить сделку в будущем. Платите деньги задатком

Спросить

Юрист

Ветров А.П.

09.11.2007, 00:41,

г. Москва

Это обычная практика приобретения недвижимости у застройщика не имеющего права собственности на реализуемый объект недвижимости,право собственности на данный объект еще никем не приобретено.Вы имеете законное право при наличии инвестиционного контракта у застройщика заключить с ним договор на инвестирование строительства машиноместа и получить его в собственность либо после сдачи объекта в эксплуатацию либо признания права собственности в судебном порядке,также возможно заключение предварительного договора купли-продажи с обязательством заключить основной договор после сдачи строительства.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59