Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры при наличии доверенности на продажу

От имени мамы, подписывать вы можете

Здравсвуйте, Наталья Николаевна!

Статья 421. Свобода договора ГК РФ.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Согласно данной статье нужно составлять договор. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Будет нужен договор, есть проверенный вариант. Обращайтесь.

Здравствуйте, Наталья Николаевна!

С учетом того, что Вы являетесь представителем собственника недвижимости, то во всех документах Вы должны прописывать себя именно в этом статусе, т.е. квартиру продает мама, а Вы действуете в ее интересах на основании нотариально заверенной доверенности.

Предварительный договор купли-продажи составлять не обязательно. Если Вы нашли покупателя, то можете сразу составлять договор купли-продажи квартиры.

Документы по сделке Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.