Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая статья ГПК РФ гласит об этом и какие меры нужно принять, если такая систуация уже сложилась?

12.11.2007, 10:37
• г. Москва

Помогите пожалуйста, решить проблему.

Я являюсь сособственницей 3-х комнатной приватизированной квартиры (размер доли 1/2).

Недавно (в октябре 2007 г.) судом было вынесено решение о пределении порядка пользования данной квартирой меджу всеми собственноками (т.е. мной и моей тетей)

После решения суда тетя сьехала с квартиры и сдала комнату (которой она пользуется после решения суда) жильцам на основании ст. 30 ЖК РФ "Права и обязанности собственника..."

Прошу заметить, что комната, которую она сдала имеет выход через комнату общего пользования, а значит, то, что это ущемление прав другого собственника.

Вопрос: Может ли сособственник сдавать в найм комнату (которая не является его собственностью) без соглаися другого сособственника? Какая статья ГПК РФ гласит об этом и какие меры нужно принять, если такая систуация уже сложилась?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Руслана! В данной ситуации можно препятствовать Вашей тете в сдаче в наем упомянутой комнаты. Поинтересуйтесь статусом временных жильцов. Какое у них гражданство? Где они зарегистрированы? В зависимости от этой информации, можно строить дальнейшие планы. Кроме того, подумайте о возможности продажи квартиры, и о разъезде с тетей. За более подробной информацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Яна
02.06.2007, 18:04

По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната.

Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры (комнаты смежные). По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната. Имеет ли право сдать сособственник свою комнату?
Читать ответы (1)
Леонид
05.12.2009, 21:45

Можно ли сдавать комнаты в общей долевой собственности без согласия другого сособственника?

Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: Могут ли сособственники 2-х комнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности (доли: 1/4 и 3/4) , сдавать свои комнаты в наем, без согласия другого сособственника? Соглашением о порядке пользования квартирой данный вопрос не урегулирован. Заранее благодарю Вас за ответ С уважением Леонид.
Читать ответы (2)
Андрей
02.08.2013, 15:35

Возможность претендовать на самую маленькую комнату в судебном порядке и потенциальное решение в пользу доли 2/5

У меня два вопроса. Подскажите пожалуйста Сособственник имеет 1/5 долю равную 12,64 м 2. в квартире 65 м 2. Самая маленькая комната в квартире =14 м 2. Имеет ли смысл претендовать в судебном порядке на эту комнату, или суд откажет в удовлетворении иска? 4 чел. сособственники родственники, 5-ый сособственник не является родственником первым. И второй вопрос: если докупить 1/5 долю, после чего 2/5 станут равны площади комнаты (зала в указ. Квартире), сможет суд вынести решение в мою пользу и определить в пользование комнатой равной 2/5 доле? Состав семьи: 4 сособственника родственники: бабушка с дедом, мать с сыном 16 лет. 5-тый сособственник: семья 3 чел. Комнаты 3 шт. изолированные. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Максим
16.09.2014, 17:27

Суд определил второму собственнику большую комнату, но каковы мои права на остальные помещения?

Квартира приватизирована и принадлежит 2-м собственникам. У меня есть право собственности на 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Недавно второй сособственик подал иск об определении порядка пользования жилым помещением. Суд опредедил в пользование большую комнату второму сособственнику. Из этой комнаты есть выход на балкон. Как я понимаю, суд определил истцу в пользование только комнату, остальным же (коридором, туалетом, ванной, кухней и балконом) мы владеем и пользуемся совместно. Дверь второго сособственника почти всегда закрыта на ключ и я не могу пользоваться балконом, т.к. нет на него второго выхода. Прав ли я в своем предположении о совместном использовании других нежилых помещений и как мне объяснить или вразумить второго сособственника не нарушать совместный режим пользования? Недавно я узнал, что второй собственник намеревается через суд получить запрет моего доступа на балкон. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Евгений
04.03.2015, 16:14

Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные

Однокомнатная квартира 39 м,комната 20 м. Два сособственника в равных долях. Оба прописаны. Один сособственник 20 лет не проживал и не оплачивал содержание квартиры. Т.к имеет другое жилье. Вся мебель и техника куплена другим сособственником для которого это единственное жилье. Теперь 2 сособственников хочет вселиться для проживания, а 1 сособственников против. Ответьте пожалуйста: 1. В случае отсутствия между сособственниками добровольного соглашения о пользовании квартирой на каком основании 2 сособственник имеет право вселиться. 2.Требуется ли ему решение суда о принудительном вселении Порядке пользования и выделении доли в натуре. 3. Может ли суд отказать 2 сособственнику в праве пользования однокомнатной квартирой если в натуре выделить долю будет невозможно.
Читать ответы (4)
Нина
16.02.2021, 08:49

Вопросы прав сособственников квартиры о заходе в комнату другого собственника без его присутствия и разрешения.

У нас с дочерью (взрослой) общая болевая собственность в квартире (по 1/2 доли без выделения и без определения судом по правам пользования конкретными помещениями). Мы сами решаем как мы пользуемся помещениями. На внутренних дверях комнат нет замков. Имеем ли право мы, как сособственники, заходить в комнату один к другому - в отсутствие или в присутствие данного (другого) собственника (например: нужно что-то взять в комнате другого сособственника, или исправить что-то, поломку - в отсутствие сособственника и др. причины)?
Читать ответы (1)
Юлия
15.04.2014, 03:17

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?

Я являюсь собственником 3/4 (38.18 кв.м)доли в 3-х комнатной квартире (в которой есть комнаты 21.3,15.3,14.3 кв м.),мой бывший муж собственник 1/4 (12.7 кв. м.) доли. По решению суда о порядке пользования квартирой ему оставили в пользование комнату 21.3 кв.м.Он продал свою долю как комнату 21.3 кв. м (я об этом узнала, когда пришел новый собственник вселяться). В договоре купли продажи прописано отчуждаемой 1/4 доле квартиры соответствует комната 21.3 кв. м.на основании решения суда. По решению суда о порядке пользования новому сособственнику выделили в пользование комнату 14.3 кв. м.Теперь и он хочет продать эту комнату (увидела объяление о подаже комнаты на сайте) которая ему не принадлежит. Что делать в этой ситуации? Можно ли наложить арест на продажу комнаты или признать сделку моего бывшего мужа недействительной? Каковы шансы на выигрыш иска и в том и в другом случае?
Читать ответы (2)
Андрей
02.08.2013, 15:13

Вопросы о претензиях на часть квартиры и возможности судебного решения в пользу истца

У меня два вопроса. Подскажите пожалуйста. Сособственник имеет 1/5 долю равную 12,64 м 2. в квартире 65 м 2. Самая маленькая комната в квартире =14 м 2. Имеет ли смысл претендовать в судебном порядке на эту комнату, или суд откажет в удовлетворении иска? 4 чел. сособственники родственники, 5-ый сособственник не является родственником первым. И второй вопрос: если докупить 1/5 долю, после чего 2/5 станут равны площади комнаты (зала в указ. Квартире), сможет суд вынести решение в мою пользу и определить в пользование комнатой равной 2/5 доле? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
13.04.2011, 14:17

Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?

Такая проблема. Живу в 2 ух комнатной квартире, которая разделена на 2 лицевых счёта.Одна комната приватизирована, вторая нет (в которой живу я с отцом). кухня, ванная комната и туалет в общем пользовании. Решение суда О определении прав общего пользование было заключено между нами и с предыдущем хозяином приватезированной комнаты. Сейчас хозяин приватизированной комнаты другой. Правильно ли я считаю, что теперь новому хозяину я могу не разрешать пользоваться кухней, ванной комнатой и туалетом? Так как теперь другой хозяин и нет решения суда о праве пользования с новым хозяином приватизированной комнаты. И может ли этот новый хозяин сдавать в найм жильё другим лицам без моего согласия, с правом общего пользования кухней туалетом и ванной? Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?
Читать ответы (1)