Наша комната приватизирована, комната соседки тоже.

• г. Санкт-Петербург

Наша комната приватизирована, комната соседки тоже. (в 2-х комнатной квартире). Может ли соседка воспрепятствовать сдачи комнаты внаем после окончания срока аренды (заключен договор аренды комнаты в простой письменной форме, срок аренды истекает 2 июля. Соседка подала заявление в суд. На суде вынесено решение о выезде квартиранта (девушки-студентки) из комнаты после окончания срока аренды. Судебное решение выполнено, так как девушка на летние каникулы выехала к родителям в другой город (есть ж/д билеты туда и обратно). После ее приезда между собственником приватизированной комнаты заключен новый договор найма жилого помещения до января 2008 г. Недавно приходили судебные приставы и попросили девушку освободить помещение в 5 дневный срок, ссылаясь на невыполнение решения мирового соглашения (девушку-студентку даже не уведомили о решении суда).

вопрос. Что необходимо предпринять еще, чтобы девушка-студентка могла законно и без нервотрепки арендовать приватизированную комнату в 2-х комнатной квартире.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку есть решение суда в отношении конкретного человека и по конкретному адресу, данное решение должно быть исполнено и законно эта девушка проживать там не может. Либо зарегистрируйте девушку в комнате. Самым простым решением будет вселение других квартирантов уже не девушку а несколько человек на несколько месяцев. После чего соседство с девушкой для соседки покажется раем. Обращайтесь поможем.

Если нужна более подробная консультация контакты на сайте www.advocat-n.ru. Бесплатные консультации адвоката по субботам по предварительной записи по т.756-3848.

Спросить
Андрей Николаевич
23.05.2007, 17:30

Как грамотно составить исковое заявление за клевету и в какую инстанцию оно подается.

Наша комната приватизирована, комната соседки тоже. (в 2-х комнатной квартире). Может ли соседка воспрепятствовать сдачи комнаты внаем после окончания срока аренды (заключен договор аренды комнаты в простой письменной форме, срок аренды истекает 2 июля). Как осадить зарвавшуюся соседку, которая постоянно клевешет во все инстанции и суды и отвлекает меня от работы, пишет жалобы на постояльцев (девушку-студентку СПУГУ, гражданку РФ, регистрация в Петербурге)? Как грамотно составить исковое заявление за клевету и в какую инстанцию оно подается. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
23.05.2007, 17:32

Как грамотно составить исковое заявление за клевету и в какую инстанцию оно подается.

Наша комната приватизирована, комната соседки тоже. (в 2-х комнатной квартире). Может ли соседка воспрепятствовать сдачи комнаты внаем после окончания срока аренды (заключен договор аренды комнаты в простой письменной форме, срок аренды истекает 2 июля). Как осадить зарвавшуюся соседку, которая постоянно клевещет во все инстанции и суды и отвлекает меня от работы, пишет жалобы на постояльцев (девушку-студентку СПбГУ, гражданку РФ, регистрация в Петербурге)? Как грамотно составить исковое заявление за клевету и в какую инстанцию оно подается. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
24.05.2007, 12:43

Требуется ли согласие соседки на временную регистрацию студентки?

Требуется ли согласие соседки на сдачу комнаты внаем? (комната приватизирована, комната соседки тоже, квартира 2-хкомнатная.) Она сказала что никогда не даст согласие., утверждает что мы нарушаем ее жилижное право. У нас там проживает знакомая студентка СПбгу, с ней заключен договор аренды в простой письменной форме. Требуется ли согласие соседки на временную регистрацию студентки? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей Николаевич
21.11.2007, 12:20

Еще при жизни между ней и девушкой-студенткой был заключен договор аренды жилой комнаты сроком на пол-года.

У нас случилось несчастье-умерла бабушка. Еще при жизни между ней и девушкой-студенткой был заключен договор аренды жилой комнаты сроком на пол-года. (комната приватизирована), комната соседки тоже. (2-х комнатная квартира). Как нам сейчас поступить, чтобы девушка на законных основаниях могла проживать и дальше в этой комнате, так как соседка еще прижизни чинила всяческие препятствия и клеветала, а сейчас распоясалась еще больше. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
21.11.2007, 12:22

Еще при жизни между ней и девушкой-студенткой был заключен договор аренды жилой комнаты сроком на пол-года.

У нас случилось несчастье-умерла бабушка. Еще при жизни между ней и девушкой-студенткой был заключен договор аренды жилой комнаты сроком на пол-года. (комната приватизирована), комната соседки тоже. (2-х комнатная квартира). Как нам сейчас поступить, чтобы девушка на законных основаниях могла проживать и дальше в этой комнате, так как соседка еще прижизни чинила всяческие препятствия и клеветала, а сейчас распоясалась еще больше (опять требует выселение якобы незаконно въехавшего жильца.) Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
27.04.2022, 17:29

Вопросы по регистрации и оформлению права собственности на комнаты в приватизированной квартире.

В 3-х комнатной коммунальной (приватизированной) квартире один из собственников комнат (владел 2-мя комнатами) две комнаты подарил двум разным приобретателям (произошла подмена договора купли-продажи жилья) и переводе на меня преимущественного права приобретения комнат. Когда выяснился факт «дарения» был подан иск в суд. Суд отменил договор дарения 2-х комнат. Один из 2-х новых собственников успел (за месяц до решения суда – процесс длился три месяца) переподарить свою комнату третьему лицу, и данный второй в «цепочке» собственник зарегистрировал на себя комнату в ЕГРН. 1) На основании решения суда и приобретения двух комнат по решению суда возможно ли автоматически зарегистрировать две комнаты в ЕГРН? Или только одну комнату, а с новым вторым в «цепочке» собственником придется в судебном порядке отменять регистрацию в ЕГРН. т.к. второй в «цепочке» собственник, даже после решения суда, комнату освобождать отказывается? 2) Каким образом оформить арест на данные две комнаты без права их передаривания другим лицам. Необходимо подавать заявление в ЕГРН о наложение ареста, и каких-либо операций с ними, на две комнаты или суд вынесет решение о наложение ареста? 3) В своей комнате прописан уже более 10 лет. И не возникнут ли у меня ограничения при регистрации в ЕГРН двух комнат? Заранее спасибо! Евгений.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
07.09.2007, 16:37

Как сдать приватизированную комнату студентке в 2-х комнатной коммуналке если соседка категорически возражает?

Как сдать приватизированную комнату студентке в 2-х комнатной коммуналке если соседка категорически возражает? У нас со студенткой заключен договор аренды на 3 месяца, но соседка постоянно грозит судами. Социальные нормы соблюдены (крмната 18 метров, девочка днем учится а вечером работает, приходит домой к 8 вечера, а соседка скандалит).Cуществуют ли законные способы огородиться от нападок сумасбродной соседки? (ее комната тоже приватизирована. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Артём Олегович
28.07.2015, 21:02

Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей

Купил комнату у соседей, нотариусом был составлен договор купли продажи 1/3 доли квартиры, при разделе долей по решению суда мирового соглашения с 3-х комнат соседке присудили две комнаты и подсобные помещения, а мне досталась одна комната, я не могу пройти государственную регистрацию, т к она из трех комнат сделала две комнаты и прошла государственную регистрацию. Как мне быть, правильно ли она оформила?
Читать ответы (1)