Согласиться на просьбу прежних жильцов не выписываться - какие риски может нести новому владельцу квартиры?

ничего не делать. Требования по чужим долгам к вам предъявлены быть не могут.

Здравствуйте уважаемая Альфия!

Это долги старых жильцов у них с ними заключены договора они за это и отвечают. Судебный пристав не может наложить арест на вашу квартиру, если вы покажите свидетельство о праве собственности, где вы новый собственник.

С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович

Вы сообщите прежним хозяевам,что они должны расторгнуть эти договоры,а так же уведомите,кредиторов,что жилое помещение продано,а Вы не намерены заключать с ними новые договора.

Составление документа это платная услуга юриста - обратитесь к понравившемуся. Заявление о снятии гражданина с регистрационного учета необходимо составлять по правилам процессуального законодательства.

По-сути Ваши правопредшественники сделали переустройство квартиры (то есть перенос коммуникаций, изменение их конфигурации). Однако, переустройство выполняется по проекту, с соблюдением всех норм. Могут заставить вернуть пол в исходное состояние.

Здравствуйте! Советую Вам просто выписать их в судебном порядке - подать иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и на основании судебного решения снять их с рег.учёта

Подайте в суд заявление о признании данных граждан утратившими право пользования данной квартирой т.к. не являются членами Вашей семьи и снятии их с регистрации . То , Подайте заявление в УК , о том , что фактически в квартире проживаете только Вы , что Вами подано заявление в суд и просите произвести перерасчет по фактически проживающим лицам.

Если все же насчитают на всех , то имеете право взыскать затраты с тех кто не снялся с регистрации .

......Если все же насчитают на всех , то имеете право взыскать затраты с тех кто не снялся с регистрации.... А КАКИМ ОБРАЗОМ ВЗЫСКАТЬ? ЕСЛИ - ГДЕ ЖИВУТ, РАБОТАЮТ - НЕ ИЗВЕСТНО???

Иск в суд о снятии с регистрации

Выпишите в судебном порядке.

Обращайтесь в суд, выписывайте через суд (ст 30 ЖК РФ)

Уважаемый Борис! Для того, чтобы прекратить право пользования бывшими жильцами и снять их с рег. учета по месту жительства Вам нужно обратиться в районный суд по месту их регистрации, т.е. по месту нахождения Вашей квартиры. К исковому заявлению нужно приложить свидетельство о гос. регистрации права (конечно все в копиях), выписку из домовой книги, учетную карточку собственника, договор купли-продажи, в котором оговорен срок снятия их с рег. учета. Все документы - по количеству совершеннолетних зарегистрированных, в т.ч. и копии искового заявления. Госпошлина составит 100 рублей. Ссылка - на ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Что касается искового заявления, то каждое исковое - индивидуально, типовых не бывает, а составление - платная услуга. С уважением, Дмитрий Константинович.

Обращайтесь с иском в суд, Закон на Вашей стороне.

По договору в какой срок должны были сняться с учета?

Обращайтесь с иском в суд .

Обращаетесь с исковым заявлением в суд. жильцов выпишут и обяжут компенсировать судебные расходы

Вы не должны за прежних хозяев.

У Вас обязанность платить появилась со дня регистрации права собственности.

Такова ст. 153 ЖК РФ.

Вы не должны оплачивать долги предыдущих собственников, т.к. это только их обязанность (ст. 210, 309, 310, 779 ГК РФ). Исключение - оплата капитального ремонта, долг за который если он есть придется выплачивать.

Нет, ничего не должны платить. У Вас нет договора, Вам услуга не оказывалась, а оказывалась прежним жильцам (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ)

Если Вы не брали на себя обязанность по погашению за долг за домофон при заключении договора купли-продажи, то Вы не несете ответственность и не должны платить. Пусть требуют с бывшего хозяина. Однако, Вы имеете право пользоваться домофоном, и обязаны платить за него с момента государственной регистрации права собственности. Ст.36 ЖК,209 ГК.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Вы не должны оплачивать задолженность за прежних хозяев, поскольку обязанность по уплате данных платежей возникла у вас с момента возникновения у вас права собственности на данную квартиру, то есть платить вы обязаны только за те услуги, оплата за которые будет начислена вам с момента возникновения права собственности на данную квартиру. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Вам необходимо обратиться в компанию которая оказывает услуги по домофону и заключить договор возмездного оказания услуг на основании статьи 779 Гражданского кодекса.

Обязанность по оплате возникнет с момента подписания договора. Долги старых хозяев вы оплачивать не обязаны.

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 779]

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, вы не обязаны платить чужие долги. Обязанность по содержанию имущества возникло у вас только после регистрации права собственности (ст.210 ГК, 35 жк РФ). Обратитесь к обслуживающей домофон организации с заявлением о заключении договора обслуживания с вами, как с новым собственником. Задолженность пусть они взыскивают с прежнего собственника. Если вам откажут в заключении договора, то смело можете обжаловать их действия в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.

Нет вы ни коим образом не обязаны оплачивать задолженность за других хозяев

п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С момента приобретения права собственности собственник оплачивает услуги жкх и другие платежи связанные с имуществом.

Уважаемая Юлия! Здравствуйте! У Вас есть два варианта, так как Исполнителю/Подрядчику (кто обслуживает домофоны) все равно кто не платит: пока не будет погашен долг, обслуживание производится не будет.

Поэтому или оплатите все сами, далее в порядке ст.15 ГК РФ взыскивайте с Продавцов квартиры.

Или, второй вариант, попробывать заключить новый договор, но здесь как уже посмотрит сам Исполнитель/Подрядчик.

Вам необходимо обратиться в суд иском о прекращении регистрации бывших собственников квартиры и их детей, привлекая в качестве третьих лиц орган опеки и попечительства и паспортный стол ОВД.

Добрый день. Вы имеете право снять с регистрационного учета в судебном порядке как утративших право пользование и проживания в данном жилом помещении.

Здравствуйте!

Вы, как новый собственник, вправе обратиться в суд, с исковым заявлением о снятии данных лиц с регистрационного учета.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

После заключения сделки и перерегистрации документов в Росереестре, вам видимо придется подавать исковое заявление в суд и прекращать регистрацию.

Вам как собственнику нужно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета проживающих там жильцов.