Купили квартиру, а бывшие жильцы и собственник не хотят выписываться сразу. Что мне делать.

Добрый вечер. Подавайте иск в суд.

Квартира куплена в другом городе где искать жильцов если они прописаны у нас и какие документы надо нам для суда.

В судебном порядке признавайте их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Через суд будет легко. вот по этой статье.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры с иском к бывшим пользователям жилого помещения о выселении, снятии с регистрационного учета.

Что значит не хотят? У Вас имеются все основания и полное право требовать выселить их в судебном порядке, поскольку добровольно они отказываются выехать и сняться с регистрационного учета.

Исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I

"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор

места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. Аналогичная норма содержится и в пп. «е» п. 31 постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Пункт 33 этого же постановления Правительства РФ определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы являетесь собственником квартиры и данные лица зарегистрированы в ней и проживают, то вы вправе обратиться в суд о выселении (ст. 2о9 ГК РФ(.

Однако, если среди данных лиц есть лицо, которое на момент приватизации было зарегистрировано и отказалось от приватизации, то в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", снять с регистрации и выселить будет очень затруднительно.

Для выработки правовой позиции, вам следует обратиться на очную консультацию к юристу со всеми документами по ситуации.

Будут вопросы - пишите в личные сообщения.

УСПЕХОВ ВАМ.

Уважаемая Алеся , г. Первомайск !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.09.2014г

22:20 моск.

НА ОСНОВАНИИ П. 2 СТ. 292 ГК РФ ПОДАВАЙТЕ ИСК О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА В ЗАКОННУЮ СИЛУ ОТНОСИТЕ ЕГО В РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ОРГАН, ЧТОБЫ ОТВЕТЧИКОВ СНЯЛИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 22.07.2014 по делу N 33-6919

Исковые требования о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворены правомерно, поскольку доказано, что ответчики, не имея законных оснований для проживания в принадлежащей истцу квартире, не освобождают ее в добровольном порядке, продолжают ею пользоваться, остаются в ней зарегистрированными, что нарушает права истца как собственника квартиры.

Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 25.04.2014 по делу N 33-4432/14

Иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворен, так как если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 26.12.2013 по делу N 33-15931/2013

Исковые требования об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из него удовлетворены правомерно, поскольку истец приобрел спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи, вступившим в законную силу решением ответчики были выселены из данного помещения, однако не освободили его, при этом членами семьи истца как нового собственника они не являются и его согласия на проживание их в спорном помещении получено не было.

Апелляционное определение Самарского областного суда от 24.12.2013 по делу N 33-12411/2013

Исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворены правомерно, так как право собственности на спорную квартиру истицей приобретено на законных основаниях, до настоящего времени ответчики не освободили спорную квартиру и никаких соглашений о предоставлении права пользования спорной квартирой между истицей и ответчиками не заключалось.

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2013 по делу N 11-33941

Исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворены правомерно, поскольку в пользу истца взыскана задолженность по договору займа, взыскание обращено на заложенное имущество, однако ответчик помещение не освободил, обязательство по снятию с учета не исполнил.

Апелляционное определение Воронежского областного суда от 17.10.2013 N 33-5391

Иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворен частично, поскольку заемные обязательства ответчиком исполнялись ненадлежащим образом. Решением суда взыскание обращено на заложенное имущество: право собственности ответчиков на спорную квартиру было прекращено с момента возникновения его у истца; они также утратили и право пользования указанным жилым помещением и подлежат выселению, так как не освободили квартиру в установленный срок.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.06.2013 N 33-8825/2013

Требование о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении удовлетворено, поскольку заявитель в полном объеме выполнил обязательства по уплате выкупной цены спорного жилого помещения, а ответчики на основании договора целевой денежной компенсации не освободили спорное помещение и не представили доказательства правомерности занятия данной квартиры.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 21.05.2013 по делу N 33-967/22

Исковые требования о выселении из жилого дома удовлетворены правомерно, так как ответчики добровольно не освобождают спорное жилое помещение.

Определение Московского городского суда от 16.04.2013 N 4г/8-1187

Исковые требования о вселении в квартиру и выселении из квартиры удовлетворены правомерно, поскольку истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи, а ответчики нарушают его право собственности, не освобождая указанную квартиру и препятствуя истцу во вселении в данную квартиру.

Апелляционное определение Самарского областного суда от 22.01.2013 по делу N 33-490/2013

Основной иск о прекращении права пользования квартирой, выселении правомерно удовлетворен, а в удовлетворении встречного иска о признании права пользования квартирой отказано, поскольку спорное жилое помещение являлось предметом ипотеки, на него обращено взыскание на основании вступившего в законную силу решения суда, в настоящее время жилое помещение принадлежит истцу по основному иску, ответчики по основному иску (истцы по встречному) в добровольном порядке квартиру не освободили.

Апелляционное определение Самарского областного суда от 09.01.2013 по делу N 33-12030/2012

Иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворен правомерно, так как до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Определение Кемеровского областного суда от 01.11.2012 N 33-10854

Иск о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета удовлетворен в части выселения, поскольку право собственности ответчика на квартиру прекращено, в связи с чем утрачено и право пользования; так как в установленный собственником жилья срок ответчики не освободили квартиру, суд обоснованно считает, что их проживание в ней нарушает право истца на использование принадлежащего ему имущества на праве собственности.

Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 16.10.2012 по делу N 33-20758/2012

Исковые требования о выселении ответчика из жилого дома и снятии с регистрационного учета удовлетворены правомерно, так как ответчик, заключив соглашение об отступном, не является собственником жилого дома, соглашение или договор о пользовании домом между сторонами не заключались, на письменное обращение истца ответчик не ответил, в добровольном порядке домовладение не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Кассационное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 31.01.2012 по делу N 33-139

Иск о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворен правомерно, так как в соответствии с договором купли-продажи спорной квартиры с момента перехода прав собственности истцу право пользования ответчиками данной квартирой прекратилось, в указанный срок ответчики спорную квартиру не освободили и не снялись с регистрационного учета.

Кассационное определение Оренбургского областного суда от 13.07.2011 N 33-4491-2011

Иск о выселении удовлетворен правомерно, поскольку ответчик добровольно жилое помещение, которое по праву наследования перешло в собственность истцу и третьим лицам, не освобождает.

Кассационное определение Тюменского областного суда от 31.01.2011 по делу N 33-328/2011

Исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившими право пользования жилым домом и выселении из него удовлетворены правомерно, поскольку судом установлено наличие оснований для истребования жилого дома из незаконного владения ответчиков путем их выселения, так как, не освобождая проданное жилое помещение, ответчики нарушают права его собственника (истца).

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 24.11.2008 по делу N 2-4352/08

В удовлетворении иска о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры отказано, поскольку в установленный предварительным договором срок истец не направил ответчику предложение о заключении договора. Встречный иск о выселении частично удовлетворен, поскольку истец в установленный ответчиком (собственником квартиры) срок данную квартиру не освободил.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 21.05.2012)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении. .

Согласно ч. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

После вступления решения суда в законную силу в УФМС снимут бывших владельцев квартиры с регистрационного учета.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Копия договора купли-продажи, подтверждающего право собственности

Копия свидетельства о регистрации права

Справка о регистрации по месту жительства.

Можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывшего супруга. Основание для выписки только решение суда. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд о выселении БМ. Он уже не член Вашей семьи, вы в разводе, поэтому проблем не будет. Вопрос времени.

Доброго времени суток! Если бывший супруг не выписывается из квартиры самостоятельно., можете обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации. Исковое заявление необходимо составить с учетом статьи 131 ГПК РФ.

Исковые требования в иске должны быть заявлены не о снятии с регистрационного учета бывшего супруга, а о признании утратившим право пользования жилым помещением в порядке ст.31 СК РФ.

Более того обратите внимание, возможно в договоре купли-продажи указан срок до которого он обязуется самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Елена, добрый день!

Пока Продавцы ничего не нарушили. Если после 24-го они не снимутся с регистрационного учета, Вы сможете сделать это в судебном порядке. Расходы на ведение дела будут подлежать возмещению с проигравшей стороны. Их присутствие в суде признается обязательным, но Решение будет вынесено даже если они не будут являться в суд по повесткам.

Всего доброго,

С уважением,

Без суда вы не сможете их выписать.

Выселить можете в судебном порядке, подаете иск о прекращании права пользования или проживания в квартире в районный суд по месту проживания ответчиков.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

Здравствуйте.

Бывший собственник должен покинуть помещение после утраты права собственности (после того, как факт перехода права собственности был зарегистрирован в росреестре).

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса:

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Для начала рекомендуется обратиться к бывшему собственнику с официальным требованием об освобождении помещения (направить ценное письмо с описью вложения с уведомлением). Получит письмо бывший собственник или уклонится от получения, значения не имеет, важен факт и доказательства отправки. Если лица не выселяются, то обратиться в правоохранительные органы с заявлением о том, что бывший собственник необоснованно занимает принадлежащее Вам помещение. Здесь будет проведена проверка, установлены лица, занимающие помещение и т.д. Если проблема не будет решена, нужно будет с этими документами обратиться в суд. После суда можно обращаться в службу судебных приставов.

Выселить нельзя арендаторов. После приобретения такого жилья арендаторы продолжают им пользоваться на тех же условиях, что и при старом хозяине. Договор аренды в этом случае расторгается или продляется по общим основаниям.

Доброго времени суток.

Уважаемый Владимир,

ШАГ 1. НАПРАВЬТЕ ПРЕТЕНЗИЮ (ТРЕБОВАНИЕ) ОТВЕТЧИКУ О НЕОБХОДИМОСТИ СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

По данной категории споров, исходя из анализа судебной практики, обязателен досудебный порядок урегулирования спора, поэтому направьте ответчику требование о выселении (об освобождении помещения) в связи с утратой права пользования жилым помещением. Обязательно укажите в уведомлении дату освобождения помещения и снятия с учета. Уведомление можно передать гражданину как непосредственно (на втором экземпляре уведомления гражданин должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись), так и по почте заказным или ценным письмом (с описью вложения). Сохраните второй экземпляр уведомления с отметкой о получении (если уведомление вручено лично) либо почтовую квитанцию, опись вложения (если направлено Почтой России). Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.

ШАГ 2. ПОДАЙТЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

Выселение из жилого помещения зарегистрированного гражданина осуществляется в судебном порядке. Для этого собственнику (наймодателю, уполномоченному органу) необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Если ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требовании о прекращении права пользования лица жилым помещением. Если ответчик не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика. В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен. В делах о выселении принимает участие прокурор. В спорах о выселении несовершеннолетнего привлекается орган опеки и попечительства. Как составить исковое заявление о выселении из квартиры? Исковое заявление составляется в письменном виде укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц - наименование, ИНН, ОГРН, адрес) укажите основания иска (основания для выселения гражданина из жилья с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств), ваши требования к ответчику (о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и т.д.) по данной категории споров обязателен досудебный порядок урегулирования спора, поэтому укажите в иске дату направления претензии (требования) ответчику, к иску приложите доказательства направления претензии ответчику укажите перечень прилагаемых документов Документы в суд для выселения из квартиры Основным в выселении из жилого помещения является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выселения из квартиры выглядит следующим образом: документ, подтверждающий право собственности (пользования) на жилое помещение (выписка из ЕГРН, или свидетельство о праве собственности, или договор социального найма) документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (например, свидетельство о расторжении брака, иные доказательства наличия оснований для выселения, описанных выше, доказательства наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его) иные документы, подтверждающие требования истца (например, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, справку о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и т.д.) доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (копия требования, почтовая квитанция, опись вложения) копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам квитанция об оплате пошлины доверенность, если исковое заявление подписывает ответчик Госпошлина по иску о выселении из жилого помещения Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей. Подсудность по делам о выселении из жилого помещения На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выселяется гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2017 по делу № 33-27107/2017). По первой инстанции споры данной категории рассматриваются районными судами (ст. 24 ГПК РФ, абз. 1 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”).

ШАГ 3. ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ

В отношении бывшего члена семьи нужно представить доказательства прекращения семейных отношений, а также возможности у него проживать в другом месте - наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его. Прекращением семейных отношений между супругами является расторжение брака или признание его недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд ответчика в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами. При выезде из жилого помещения потребуется доказать, что выезд в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер и ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. При невнесении платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги потребуется доказать, что отсутствуют уважительные причины такого невнесения (например, длительная задержка выплаты заработной платы, наличие в семье инвалидов и др.). Как правило, споры о выселении граждан из жилого помещения требуют обширной доказательственной базы, подтверждающей утрату права пользования, а в ряде случае и иных обстоятельств (например, наличия иного жилого помещения или возможностей его приобрести, арендовать). Дела о выселении рассматриваются, как правило, за 3-4 судебных заседаний, реже быстрее.

ШАГ 4. ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Если решение суда не было обжаловано, оно вступает в законную силу через месяц после его принятия в окончательной форме. При необходимости исполнить решение в части выселения проживающего ответчика собственник должен подать заявление в суд о выдаче исполнительного листа. После подготовки исполнительного листа его можно будет получить и предъявить вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения в службу судебных приставов по месту жительства ответчика.

ШАГ 5. ПЕРЕДАЙТЕ РЕШЕНИЕ СУДА В ОРГАН РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

Орган регистрационного учета (МВД России) снимет ответчика с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

ШАГ 6. ОБРАТИТЕСЬ В СЛУЖБУ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ДЛЯ ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ КВАРТИРЫ Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя. Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Подробнее ➤Чтобы%20 выселить%20 (выписать%2C%20 снять%20 с, утратой%20 права%20 пользования%20 жилым%20 помещением.

Звоните, поможем: 9526800696 Viber, WhatsApp

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и выписывать указанных лиц из квартиры.

Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Ответ отключен модератором

Добрый день.

В судебном порядке, исковое заявление в суд по месту нахождения объекта с требованием о признании конкретных граждан ФИО, утратившими право пользования жилым помещением. В подобных делах, правда всегда на стороне хозяина (собственника жилого помещения).

В вашем случае необходимо подать иск в суд по месту нахождения квартиры с требованиями о снятии с регистрационного учета. Ваше обоснования: что они не проживают и не несут расходов на содержания квартиры, а также то, что они были вписаны до приобретения вами квартиры на торгах.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Здравствуйте, Ольга! Если у указанных лиц нет права на пожизненное проживание в квартире в связи с отказом от участия в приватизации, то снять их с регистрационного учета Вы можете обратившись в суд; Вы можете сами подготовить необходимый иск, руководствуясь статьями 131 и 132 ГПК РФ с учетом Ваших обстоятельств дела, или обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта для консультации или подготовки иска.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Обращаться в суд с соответствующим иском.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Обратитесь к юристу за помощью в этом.

Да, возможно обратиться в суд с иском о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

Добрый день! Да, выписать через суд Вы сможете легко, но вот взыскать моральный вред не получится, только судебные расходы (госпошлину, услуги представителя, почтовые расходы).

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к бывшей собственнице о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Здравствуйте! Вам необходимо подать иск к дочери продавца о снятии с регистрационного учета в связи с переходом права собственности на объект недвижимости. Можете в до-судебном порядке направить ей письмом-претензию с требованием выписаться из квартиры в течении 10 дней (любой приемлемый для Вас срок указываете), письмо пишете в 2 х экз. - один оставляете себе, один отсылаете письмом с уведомлением; если ответных действий не происходит - тогда в суд, и к иску прикладываете и это уведомление тоже.

Удачи Вам!

Если вы плохо проводили проверку квартиры на чистоту, то вполне можете получить жильца на вечно, т.е. дочь отказалась от приватизации и даже через суд не снимете её с регистрации. Во как!

Скорее всего нет, т.к. собственник квартиры стали вы то по его иску не высидят а выселят по вашему иску согласно ст. 35 ЖК РФ. Сделайте проще, вскройте дверь и вытащите все его вещи на улицу, и все, после этого заезжайте и живите, подайте одновременно иск в суд на выселении и снятия с регистрационного учета.

- Посмотрите договор купли -продажи, когда этот человек должен сняться с регистрационного учета и выселиться и вообще на каком основании он там проживает (просто сдесь, что - то не то).

-Подайте сами иск в суд на снятие с регистрационного учета этого человека и его выселение.

- Продавцы не могут подать иск на него в суд, так как они утратили права собственности на эту квартиру

Совет: разберитесь кто этот человек - просто так за посторонего человека платить штраф никто не будет. Удачи!