Проблемы с земельным участком и подведением коммуникаций в поселке - нарушение договора и требования собственника за согласие на технические условия

Question

В январе 2012 г. мы с мужем приобрели в собственность земельный участок в поселке для строительства частного жилого дома. Тогда же был заключен договор целевого беспроцентного займа, по которому финансировалась деятельность ТСЖ по подведению коммуникаций (в т.ч. газоснабжение и электрификация) и строительству объектов инфраструктуры. Все это объекты должны были быть оформлены в собственность ТСЖ, членами которого мы должны были стать. На самом деле сейчас все объекты построены и оформлены в собственность некоего физического лица. ТСЖ невозможно найти, председатель находится под следствием. Для подведения газа и электричества теперь к дому требуется согласие собственника для изготовления технических условий. Этот собственник требует выплатить ему денежные средства за свое согласие. Законны ли его требования? Присутствуют ли в данной ситуации признаки нарушения антимонопольного законодательства? Если да, то что можно предпринять для урегулирования этой проблемы?

Ломакин Василий Васильевич · Answer

Уважаемая Ольга! Если есть техническая возможность подключения к другим сетям, или требования собственника об оплате обоснованы, то нарушений антимонопольного законодательства в вашем случае не будет. В любом случае, вы имеете право обратиться в УФАС с заявлением  на вашего собственника сетей.

Баханов Дмитрий Викторович · Answer

Земляки, Вас обманывают точно насчет электричества, и процентов на 99,9999...9 насчёт газа ... для 100%-ного ответа по газу надо смотреть документы..

Проблемы с земельным участком и подведением коммуникаций в поселке - нарушение договора и требования собственника за согласие на технические условия

Как приобрести участок с подрядом в строящемся поселке - документы и гарантии для покупателя

Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам

Отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе

Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?

Можно ли как физическое лицо привлечь совладельцев для совместного строительства дома?

Невыполнение подключения к коммуникациям в многоквартирном доме - имеет ли право ТСЖ требовать плату от последнего собственника?

Как оформить право собственности на земельный участок после истечения срока аренды и смерти владельца?

Сроки для строительства дома на земельном участке - как их определить?

Отказ в возврате денежных средств за подведение газа - правовые аспекты и возможные действия

Законность строительства жилого дома и продажи спиртных напитков общественной организацией в Новосибирске

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59