Как перевести деньги при покупке квартиры у продавцов-супругов - эксперты рассказывают

199₽ VIP

Переводить как угодно можно. Это вопрос договоренности (ст. 421 ГК РФ)

Руководствуйтесь условиями договора (ст. 421 ГК РФ)

В соответствии со ст.15 закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные "пунктами 1", "2" и "4 статьи 10" настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Порядок оплаты предусмотрите в договоре купли-продажи, например на счет мужа или жены, или поровну обоим.

как договориетсь с продавцами, как им будет увдобно Главное, чтоб это было отражено в договоре, сроки , сумма и порядок оплаты (ст 421 ГК РФ)

Всё зависит от вашей договорённости. Я думаю, в любом случае проблем быть не должно.

Какой счёт указан в договоре (ст. 555 ГК РФ: "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества"), на тот и переводите деньги за квартиру.

Переводить следует на тот счет который будет указан в договоре купли-продажи (ст. 424 ч. 1 ГК РФ)

Проблемы могут возникнуть только в том случае если в договоре не будет указано кто именно получает деньги

КАЖДЫЙ ИЗ НИХ ПРОДАЕТ ПО 1/2 ДОЛИ КВАРТИРЫ, ПОЭТОМУ В ОТНОШЕНИИ ОБЯЗАННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ДЕНЕГ У НИХ ДОЛЕВОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. И ВЫ ДОЛЖНЫ ПЕРЕВЕСТИ НА СЧЕТ КАЖДОГО ИЗ НИХ ПО 1\2 ОТ ЦЕНЫ ДОГОВОРА.

ИНАЧЕ ВЫ ИСПОЛНИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО В ЧАСТИ 1\2 НЕ ТОМУ КРЕДИТОРУ, И МУЖ СМОЖЕТ ТРЕБОВАТЬ С ВАС 1\2 ЦЕНЫ, ВАМ ЖЕ ПРИДЕТСЯ ПОЛОВИНУ ВЗЫСКИВАТЬ С ЖЕНЫ КАК НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ. 1102 ГК РФ.

я вам объясню популярно, здесь многие вам расписали,но так, как бы договора купли-продажи и не видели никогда, в договоре есть пункт о цене такового и он заключается между вами как покупателем, и продавцами, они оба в договоре указывают продажу своей доли, то есть по форме " мы, имярек и имярек, их данные, действующие как продавцы и вы имярек как покупатель, ваши данные, заключили договор о нижеследующем и указываются данные на квартиру и доли каждого, и как эти доли принадлежат им" далее по договору идут пункты с условиями и общей ценой квартиры, в конце договора указывается что каждый из продавцов получил свою сумму за свою долю, а вы эту сумму передали им, это все подписывается сторонами и все проблемы, другое дело как эти деньги будут им передаваться, но в \договоре суммы должны быть обозначены, это требования к договорам купли-продажи недвижимости в соответствии с ГК РФ, ЕСЛИ КТО-ТО БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ПО ДОВЕРЕННОСТИ,ЭТО ТОЖЕ ОГОВАРИВАЕТСЯ В ДОГОВОРЕ

Добрый день!

Укажите в договоре купли-продажи порядок оплаты недвижимости переводом денежных средств на два счета.