Выдача договора займа между физическими лицами у нотариуса - кому выдается?
При составлении договора займа между физическими лицами у нотариуса этот договор выдается обоим участникам сделки или только займодавцу?
Спасибо. Если я правильно поняла, после получения всего долга по договору займа займодавец должен отдать свою копию договора заемщику? Является ли отсутствие у займодавца оригинала договора дополнительным доказательством (помимо расписки в получении денег), что долг ему был выплачен?
Спросить
Между двумя физическими лицами были заключены Сделки займа и залога недвижимости (под этот займ). Займ заемщик вернул. Потом Заемщик был признан банкротом и в процедуре банкротства эти сделки признали недействительными. На основании этого суд обязывает Займодавца вернуть деньги в конкурсную массу, которыми Заемщик погасил свой займ. Но! ФУ от имени Заемщика-банкрота обращается уже к ИП-займодавцу. Напомню, что сделки были заключены между физическими лицами и когда признавали эти сделки недействительными, там рассматривали тоже Займодавца, как физическое лицо.
Вопрос: имеет ли ФУ обращаться к ИП-займодавцу, а не к займодавцу-физическому лицу, вернуть полученные от Заемщика деньги?
Заранее спасибо большое за ответы!
Да, имеет право, от лица заемщика выступает ФУ, а сделку оспаривают, так как она подпадает под ФЗ-127, так как пишите что сделка оспорена, определение суда вступило в силу, вас привлекали и вы не доказывали обратное, все законно.
Теперь вы добро пожаловать в банкротство..
Спросить
Здравствуйте.
Увы, ИП и физ. лицо это единый субъект. Так как ИП отвечает как физ. лицо всем своим личным имуществом.
Вы конечно можете в суде указать на это, что приписка к вам как ИП неуместна. Но суд на это даже внимание не обратит.
СпроситьИмеет ли юридическую силу договор о процентном займе между физическими лицами не заверенный у нотариуса? Не заверен в нотариусе, т.к. нет согласия от супруга займодавца.
Да.
Этот договор действителен.
Ст. 808 ГК РФ не требует нотаруса.
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Спросить
Да, имеет силу, и для заключения договора займа никакого согласия супруга не требуется, просто потому, что закон этого не предусматривает. Нотариального удостоверения договора займа не надо и он заключается в простой письменной форме (ст. 807, 808 ГК РФ). Силу имеет.
Спросить
Да, имеет юридическую силу. Он не требует нотариального заверения. А согласие супруга в данном случае подразумевается в силу ст. 35 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Да, имеет юридическую силу.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьДоговор займа между физическими лицами может быть совершен в постой письменной форме, заверение у нотариуса не обязательно. При этом должен быть подтвержден факт передачи денежных средств, в противном случае договор займе может быть оспорен.
Спросить
ЗДравствуйте, имеет силу, договор займа не должен быть нотариально заверен.
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 808 ГК РФ
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Спросить
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
СпроситьЗдравствуйте.
Такой договор займа имеет юридическую силу если соответствует требованиям
ГК РФ Статья 807. Договор займа
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
(п. 3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.
Само отсутствие согласия не делает договор не действительным. Оно является одним из оснований для оспаривания такого договора в суде.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе. Обстоятельства, которые Вы не описали могут радикально повлиять на содержание ответа.
С уважением ООО "ОРИОН"
Спросить
Уважаемая Лариса г. Москва!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Тем самым, данный договор займа может быть оспорен в судебном порядке другим супругом (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2017 г.
СпроситьДа,имеет право и нотариальное удостоверения данной сделки Закон не требует.
ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Спросить
Нет согласия одного из супругов - уже договор можно признать недействительным и нотариус здесь не имеет никакого отношения, поскольку такие сделки могут совершаться в простой письменной форме (ст.161 ГК РФ). То есть это сделка оспоримая.
Спросить
Договор о процентном займе имеет юридическую силу, если он составлен в письменной форме.
Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (п. 1 ст. 808 ГК РФ).
Спросить
Могу добавить по поводу согласия супруга, в соответствии Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016) (Определение Верховного Суда РФ от 03.03.2015 N 5-КГ 14-162),
Пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.СпроситьОднако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств с третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу п. 1 ст. 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Между тем, сделав вывод о том, что денежные средства, взятые ответчиком М. в долг у истца, были потрачены на нужды семьи, в том числе на покупку недвижимости, суд в нарушение этой статьи указал, что доказательств обратного П. представлено не было.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
По данному делу юридически значимым обстоятельством являлось выяснение вопросов об установлении цели получения М. названной выше денежной суммы, причины подписания М. и В. двух документов, и того, были ли потрачены денежные средства, полученные М. от В., на нужды семьи М.
Удовлетворяя исковые требования В., суд приведенные обстоятельства не учел, не определил их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и, соответственно, не получили правовой оценки суда, что является следствием неправильного истолкования и применения судом положений п. 2 ст. 45 СК РФ к отношениям сторон.
Указанные обстоятельства были оставлены без внимания и судом апелляционной инстанции.
Могу ли я подать на расторжение договора займа между физическими лицами если в договоре займа получатель в лице займодавца и третье не указанное в договоре лицо.
Расторгнуть договор может только сторона договора.
Если нужно составить заявление, обращайтесь.
С уважением, Корчагин Евнений.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Давайте уточним некоторые нюансы. Вы являетесь стороной в данном договоре?
И ещё одно: Вы пишете, что получателем по сути является займодатель. Но ведь займодатель - это лицо, которое передает деньги по договору займа, а не получает их...
И почему третье лицо в договоре не указано? Оно является вообще стороной договора? Зачем его указывали?
СпроситьДопускает ли закон заключение между физическими лицами, являющимися сторнами по договору займа, в обеспечение гарантий возврата средтсв от заемщика займодавцу в установленный срок ДОГОВОРА ЗАЛОГА?
Может ли предметом залога являться ДОЛЯ в договоре инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости? Является ли указанный предмет залога ЗАЛОГОМ ПРАВА? Допускается ли заключение договора залога между физическими лицами в простой письменной форме? Или нотариально?
Уважаемый Игорь!
Закон не запрещает обеспечивать гарантии возврата средств. Заимодавец имеет право получить с заемщика проценты на сумму в размерах и порядке определенных договором, если иное не предусмотрено договором займа. Под "иным" можно рассматривать и Ваш вариант. Залог возникает в силу договора. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое права, при этом предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права(требования), исключение составляют имущество, изъятое из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (алименты, возмещение вреда и иные права, уступка, которых запрещена). В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо,размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В данном случае, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
СпроситьВопрос: составлен договор займа между физическими лицами, в котором прописано, что при подписании данного договора заемщик передает денежные средства займодавцу, сам факт передачи не подтвержден распиской, но составлен договор, реально ли вернуть деньги?
Заключаю договор займа между физическими лицами, у заемщика подписи в паспорте и договоре отличаются. Может суд признать договор не действительным, какие могут быть последствия для займодавца?
Не может на этом основании. Главное что договор подписан. А относительно подписи в суде можно назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), если будет отказываться
Спросить
Может если в суде будет заявлено ст. 35 ГПК РФ о проведении почерковедческой экспертизе. Если экспертиза признает что подписи разные то и договор будет признан ничтожным.
СпроситьДа, суд может признать договор недействительным.
Если экспертиза, назначенная судом согласно ст. 79 ГПК РФ, скажет, что подпись иного лица.
Спросить
Вы можете не беспокоиться из затого что подписи разные договор займа ст808 ГК РФ не признают недействительнымРазличие подписей не является основанием для суда признать такой догор недействительным
Спросить
Нормы главы 42 ГК РФ ( ст.807-812) не предусматривают никаких особых требований к подписи заёмщика и не содержат такого основания недействительности договора займа как "отличие подписи" в паспорте и в договоре
Поэтому-договор действителен
Спросить
В правовой России оценку доказательствам дает только суд, суд может вынести Определение и назначить проведение почерковедческой экспертизы.
Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оценка доказательств
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Статья 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Спросить
Здравствуйте. Считаю, что возможно признать данный договор недействительным ст 166 ГК РФ. В виду разницы подписи одной из сторон, можно будет говорить, что он не вступил в силу.
Спросить
Заверяйте документ у нотариуса.
Перед тем, как выполнить заверение подлинности подписи, нотариус в соответствии с требованием статьи 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате обязан провести установление личности гражданина и проверку правоспособности юридического лица — в случае, если возникла необходимость заверить подлинность подписи его представителя.
Нотариус в этих случаях проверяет документы, удостоверяющие личность гражданина, а также доверенность и другие документы, удостоверяющие полномочия представителя юридического лица.
СпроситьУважаемый Константин г.Ханты-Мансийск !
Вам необходимо понимать, что в течении всей жизни у каждого гражданина подпись может меняться.
На данные обстоятельства влияют многие факторы.
Но в вашем случае, если заёмщик подписывал данный договор в вашем присутствии, то оснований сомневаться в подписании Договора займа НЕ имеется.
Кроме того, для установления подлинности подписи в договоре может быть проведена Почерковедческая экспертиза(ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2016г
Спросить
То, что подпись стороны договора, в вашем случае заемщика, разная в паспорте и договоре, не является основанием для оспаривания сделки. Поэтому такой договор признать недействительным по этому основанию невозможно. Договор это договор, а паспорт - документ, удостоверяющий личность. Да и закон такой обязанности не содержит, как подписание договора так же, как и подпись в паспорте
30 ноября 1994 года N 51-ФЗ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Спросить
Статья 808. Форма договора займа
Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда,
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Статья 812. Оспаривание договора займа
Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности,
если в договоре займа четко указан заемщик и подпись сделана его рукой, то не важно какую подпись он поставил, подпись может меняться каждый день, но существенные условия договора при этом не изменяются...
СпроситьНужно ли заверять у нотариуса Договор уступки прав (цессии) по договору займа (между физическими лицами)?
Действителен ли договор займа под залог квартиры между физическими лицами без регистрации в Росреестре или у нотариуса? Какой м.б. период договора!
В договоре займа между физическими лицами нужно указывать информацию про поручителя или это отдельный документ "договор поручительства?
Касается нотариального заверения договора займа между физическими лицами.
Заёмщик живёт в Туле, в займодатель и нотариус - во Владивостоке. Может ли нотариус без личного присутствия заёмщика (слишком большое расстояние) заверить договор займа между физическими лицами, подготовленный займодателем?
С уважением, Гаврилин А.В.
Добрый день. Нет, нотариус может только удостоверить подпись лица на документе при условии, что данное лицо поставит свою подпись в присутствии нотариуса
Спросить
