Продажа офисного помещения с неснятыми юр.адресами - правовые аспекты и способы отзыва
У меня есть офисное помещение в собственностию На протяжении 5 лет офис сдавался в аренду 5 разным фирмам с предоставлением юр. адреса по гарантийному письму. Сейчас офис свободен от арендаторов и подготовлен к продаже. Вопрос:
1. Имею ли я право продавать офис, если на нем висят не снятые юр.адреса бывших арендаторов?
2. Как можно отозвать предоставленные мною юр.адреса у бывших арендаторов?
Вы как собственник вправе это сделать на основании ст209 ГК РФ
Спросить
Подскажите как практически это сделать? Написать от имени собственника письмо в налоговую о том, что в настоящее время ни с кем из бывших арендаторов у меня нет договорных отношений?
Спросить
Вам нужно написать об этом письмо в налоговую и также известить арендаторов о том,что в связи с продажей вы аннулируете гарантийное письмо о предоставлении юридических адресов
Спросить
С первым действием понятно, а вот как найти бывших арендаторов и вообще их фирмы могут быть закрыты или брошены?
Спросить
И насколько обязательно в решении моего вопроса извещение об аннулировании гарантийных писем на предоставление им юр.адреса?
Спросить
В такой ситуации ограничитесь только первым действием.. Про второе действие я упомянул из тех соображений,что в налоговой может встать вопрос:А бывших арендаторов вы предупредили,что более не предоставляете им юридического адреса.7. Также могут быть и претензии от нового собственника офиса,когда ему будут приходить совершенно не нужные ему письма на юридический адрес арендаторов
Спросить
Возможна ли регистрация юридического адреса ООО без указания номера офиса?
Как отозвать юридический адрес после исчезновения арендатора офисного помещения?
НДФЛ при продаже офисного помещения при УСН 6% - нужно ли платить?
Как оформить выкуп офисных помещений в нежилом помещении с не выделенными на плане БТИ частями?
Ответственность собственника помещения при сдаче его в аренду на праве субаренды - возможные риски и защита интересов
Необходимый пакет документов для продажи офисного нежилого помещения с правом общей долевой собственности и с отдельным
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Помещение принадлежит не мне, а будет смиматься в аренду.
