Если есть варианты указания цены - то какой лучше?

16.11.2007, 11:58

• г. Москва

Буду очень признательна за консультацию:

мы намерены купить дом с земельным участком (который находится в частной собственности) в деревне.

В настоящее время, по словам хозяина, документы на дом и землю находятся на перерегистрации в Ярославле (т.к. это Ярославская обл.)

Подскажите, пожалуйста, при покупке дома в документах указывается стоимость по официальным документам или же та сумма, которую просят владельцы?

Если есть варианты указания цены - то какой лучше?

Если все документы на дом и землю - нового установленного образца, нужно ли будет нам оформлять их за ново на нового владельца, или же достаточно регистрации договора купли-продажи, и свидетельства о собственности?

Заранее большое спасибо!

С уважением,

Светлана.

Москва.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Татауров В.В.

16.11.2007, 12:21,

г. Москва

Цена в договоре купли-продажи устанавливается по соглашению между Продавцом и Покупателем, на какой цене за дом и земельный учаток вы сойдетесь, ту цену договора и желательно отразить, так если Вы укажете цену меньшую, то в случае расторжения договора в добровольном порядке или суд(если дело дойдет досуда) возвратит Вам только ту сумму, которая отражена будет в договоре купли-продажи.

Если же вы решили приобрести в собственность дом и земельный учаток, то ВАМ необходимо будет обратится в регистрационный орган(в простанородие регплата) и зарегистрировать сам договор купли-продажи дома так и переход права собственности на дом и соответственно на земельный участок.

После регистрации за Вами права собственности на дом и земельный учаток регплата выдаст Вам свидетельство о регистрации права на дом и свидетельство на земельный участок - это будут для Вас документами подтверждающими право собственности как на дом так и на земельный участок. При этом свидетельства Продавца на дом и земельный участок будут соответственност анулированны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59