Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если вид договора выбран не правильно, то какой договор, по вашему мнению, необходимо заключить и почему?

16.11.2007, 13:54
• г. Калининград

Организация "А" приобрела здание под офисные помещения, с целью его дальнейшей реконструкции и эксплуатации. В результате реконструкции планировалась также надстройка дополнительного этажа офисных помещений. В ходе реконструкции у организации отпала необходимость в дополнительных площадях. Вследствии чего организация "А" заключили договор "На участие в реконструкции" с организацией "В", которая по условиям договора должна не только нести часть текущих расходов по реконструкции, но и компенсировать часть расходов по реконструкции, которые понесла организация "А" ранее в сумме 10 000 000 руб. В результате завершения реконструкции организация "В" получает в собственность дополнительный этаж.

1). Правильно ли выбран вид договора (дайте оценку). Если вид договора выбран не правильно, то какой договор, по вашему мнению, необходимо заключить и почему?

2). Опишите налоговые последствия, возникающие в результате реализации договора "На участие в реконструкции". Если вы считаете, что должен быть заключен договор иного вида, то также опишите налоговые последствия в результате реализации вашего договора.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александра, день добрый!

Если вы полагаете, что данный сайт предназначен для целей оказания помощи студентам в подготовке ответов на задачи, то, смею Вам заметить, это не так. Здесь люди обращаются с реальными проблемами.

С уважением,

Денис

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
22.01.2016, 09:05

Жители 1 этажа замерзают из-за отключения отопления в офисных помещениях на цокольном этаже

Мы являемся управляющей компанией в МКД. На цокольном этаже находятся офисные помещения. Которые в настоящее время пустые. Собственник помещений в целях экономии отключил отопления из-за чего стали замерзать жители 1 этажа. Имеет ли право собственник помещений отключать отопление (перекрытие между цокольным этажом и 1 этажом не имеет дополнительного утепления) и как можно обязать собственника офисных помещений запустить отопление в своих помещениях?
Читать ответы (1)
Бабий Александр Николаевич
02.11.2007, 11:21

Имеют ли право собственники купленных офисных помещений в какой-то степени распоряжаться землей, на которой построено здание?

Девелоперская организация оформила в долгосрочную аренду землю, на которой построила офисное здание. Офисные помещения были реализованы без каких-либо указаний в договорах купли-продажи о земле. Имеют ли право собственники купленных офисных помещений в какой-то степени распоряжаться землей, на которой построено здание? Или, поскольку договор аренды на девелоперскую организацю, только она имеет право решать все вопросы, связанные с эксплуатацией данного земельного участка (в частности, по парковке автотранспорта)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Семеновна
22.02.2019, 01:45

Оформление разрешения на вид деятельности для арендаторов офисных помещений в многоэтажном доме

Каким образом оформляется разрешение на вид деятельности? Поясню: застройщик на 1 этаже МКД продал офисные помещения, далее собственники офисных помещений сдали их в аренду под магазины, пекарню, редакцию газеты и т.д.
Читать ответы (5)
Останина Мария
02.03.2015, 13:18

Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.
Читать ответы (1)
Людмила
18.11.2015, 02:01

Необходимый пакет документов для продажи офисного нежилого помещения с правом общей долевой собственности и с отдельным

Имеется офисное нежилое помещение, на которое есть свидетельство права и доля в праве общей долевой собственности (коридор, туалет для офисных помещений. На этаже 14 офисов), на которое также есть отдельное свидетельство права. Кроме этого, эта доля фигурирует в дополнительном соглашении, указанном в свидетельстве права на нежилое помещение (сам офис). Какой необходимый пакет документов нужен для продажи данного помещения?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.01.2022, 18:12

Кто должен оплатить стоимость поломанного насоса - собственники офисных помещений или жилых и офисных помещений?

Вопрос: кто должен оплатить стоимость насоса, поломался, распределяющий подачу теплоносителя по офисным помещениям. Собственники офисных помещений или собственники жилых и офисных помещений.
Читать ответы (3)
Владимир
02.03.2020, 10:01

Как рассчитать отапливаемую часть помещения в офисном здании - внутренняя площадь или внешние замеры?

Как рассчитывается отапливаемая часть помещения в нежилом здании? По внутренней площади или делаются внешние замеры здания? Здание - офисное, 5-и этажное. Мы занимаем аренду всего пятого этажа. Представители теплоснабжающей организации произвели замер по внешним границам здания. Правильно ли это? почему не по внутренним площадям?
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2019, 15:11

Возможно ли оформить договор аренды нежилого помещения для размещения рабочих в хостеле?

Организация хочет заключить договор аренды помещений в хостеле для размещения рабочих. У хостела договор с владельцем здания. Здание оформлено как нежилое помещение. Можно ли оформить обычный договор аренды нежилого помещения с целью размещения (проживания) рабочих?
Читать ответы (3)
Дарья
04.04.2013, 11:08

Как заключить договор аренды рабочего места при наличии офисного помещения в собственности

Есть такое Договор аренды нежилого помещения, а если мы Организация имеем в собственности офисное помещение общей площадью 70 кв. м., в этом помещении 7 рабочих мест, одно из которых мы сдаем в аренду другой организации. Как заключить нам с ними договор аренды? Существует ли Договор аренды рабочего места, т.к. мы сдаем не полностью нежилое помещение, а рабочее место. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
24.11.2020, 04:38

Проблема частичного исполнения договора на капитальный ремонт помещений здания

Договор подряда на капитальный ремонт помещений здания. В здании три этажа, для ремонта предоставлен был только один этаж. В договоре не прописано частичное исполнение. Должен ли был заказчик предоставить все помещения для капитального ремонта?
Читать ответы (1)