Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога с продажи при продаже квартиры с разными долями собственности? Поясните правила перехода владения и возникновения налоговой обязанности

25.09.2014, 05:58
• г. Красноярск

Помогите пожалуйста советом.

Квартира в собственности у моих родителей, одна доля квартиры принадлежит матери более трех лет, вторая доля принадлежит отцу менее трех лет. я ему ее подарил по договору дарения полтора года назад. Сейчас мы решили продать эту квартиру за 2500000 р, чтобы купить новую. Как можно сделать так, чтобы не нужно было платить налог с продажи? Слышал, что можно долю отца подарить матери и тогда налог платить будет не нужно, так как тогда владение квартирой будет исчисляться с момента получения матерью первой доли. Так ли это?

Еще очень интересно, почему потенциальные покупатели как только узнают, что доля квартиры в собственности менее трех лет, сразу отказываются от покупки.

Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро! Если квартира находиться в собственности менее 3-х лет и подлежит продаже, то платиться налог 13% в силу ст.220 НК РФ

Спросить

Слышал, что можно долю отца подарить матери и тогда налог платить будет не нужно, так как тогда владение квартирой будет исчисляться с момента получения матерью первой доли. Так ли это?(с)

Нет, не так. Если подаренная доля будет ценой больше миллиона, то налог необходимо будет заплатить с суммы свыше миллиона. Исходя из цены квартиры, налог будет 13 % от 250тысяч.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России