Судебный иск по аренде квартиры - что делать, если оспаривается договор и появляется новый истец?

Question

Сложилась интересная ситуация Заключил договор аренды квартиры с Ивановой, прожил в квартире 2 месяца, потом сьехал. Теперь Иванова подала на меня иск за неуплату арендной платы за квартиру, т.к. договор был заключён на год, и я якобы должен за год заплатить, хотя и рожил там 2 месяца. Как выяснелось Иванова сдавала квартиру действуя на основании доверенности выданной ей Николаевой. Иванова отказалась от иска. Но Николаева-которыю я не знаю и никогда не видел. Предьявила мне иск по этому же факту т.е.за неуплату арендной платы! Хотя в договоре аренды ее фамилии близко небыло, и договор я заключал с Ивановой. Как мне быть и кто прав? Может ли Николаева подать на меня иск после Ивановой? Договор Аренды был заключен с Ивановой. Дело в том. что в договоре нет ни слова про Николаеву а Иванова выступает в договоре аренды как собственик. Может ли договор быть признан недействительным? Каковы тогда последствия этого? Если договор составлен с нарушениями. И он может быть признан недействительным, то как быть с иском? Если истец или его представитьль не являюстя к тому же в суд?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Приводите свои аргументы, сообщайте о договоренностях с наймодателем, подавайте возражения (ст. 149 ГПК РФ)

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Вы не обязаны платить за то время,  когда уже не жили в этой квартире, хоть даже и договор заключен на год.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора. Как был установлен порядок оплаты? Передача жилого помещения от наймодателя к нанимателю и от нанимателя к наймодателю осуществляется по акту приема-передачи. Вы составляли акт?! Вот и подумайте должны Вы платить или нет!

Гриценко Александр Анатольевич · Answer

Добрый день! Ситуация интересная, Николаева имеет право предъявить к вам иск как собственник имущества, а более детально надо смотреть документы: доверенность, договор.

Судебный иск по аренде квартиры - что делать, если оспаривается договор и появляется новый истец?

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Подача иска за неуплату арендной платы - Неожиданное появление Николаевой после отказа Ивановой

Как защитить себя от требований наследницы по выплате денежной компенсации за автомашину и оспорения договора купли-продажи?

Сын подал иск в суд о признании договора дарения квартиры недействительным, утверждая, что не был в курсе данной сделки

Какие последствия могут быть после проживания в квартире без договора на два года?

Судебный процесс - срок рассмотрения дела о снятии ареста на квартиру после прекращения основного иска

Могу ли я предъявить какой-либо иск к администрации?

Никакие доводы, что есть договор, на него не подействовали.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59