Скажите обязателен ли акт приемки стройматериалов? Не подолеку от моего дома выгрузили строительные матерьялы. А сейчас с меня их требуют, а я не знаю что там было. Я их по акту приемки не принимала. Спасибо.

Конечно обязателен. Вот они пусть и доказывают что там было. Формально - ничего не было передано.

Необходимость акта приемки строительных материалов и последствия отсутствия его оформления

Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт?

У меня такой вопрос: акт приемки квартиры в новостройке был получен до сдачи дома в эксплуатацию, и в акте был указан адрес с пометкой строительный. Теперь, когда дом сдан, для регистрации права собственности требуют акт с новым, уже почтовым адресом (он отличается номером дома от строительного. Юрист застройщика предлагает не переделывать акт, а ограничиться доп соглашением, касающимся нового адреса. Насколько это правомерно? Примут ли у нас такие документы для регистрации? И второй вопрос: некоторым дольщикам нашего дома предложили акты с новым адресом, но с пунктом об отсутствии претензий к застройщику по срокам сдачи дома (они были очень нарушены). В первоначальном акте его не было. Как быть в этой ситуации? Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт? Спасибо.

Читать ответы (2)

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. Меня пригласили на приемку. При приемке будет подписываться акт приемки-передачи, в котором написано "Покупатель осмотрел квартиру, претензий к ее качеству не имеет". В доме водоснабжение отсутствует, также имеются другие дефекты в квартире. Знаю что в данном акте исправлять ничего нельзя, иначе Росреестр такой акт не примет. Подскажите, можно ли в акте приемки дописать дефекты и таковым образом принять квартиру, но с ними (к примеру, прописать что отсутствует водоснабжение)? И будет ли в этом случае акт иметь силу, что квартира официально передана. Или нужно ждать пока застройщик исправит дефекты и только потом подписывать акт приемки? Мне очень важно принять квартиру до 31.12.2016 г. Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

По договору мы должны подписать акт через десять дней после уведомления, если нет строительных недочетов.

Дом с квартирой, приобретаемой по договору долевого строительства, был сдан на 1.5 года позже. Перед подписанием акта приемки квартиры нам было предложено подписать смотровую. Всвязи с существенными строительными недочетами они были нами указаны в этой смотровой. С тех пор прошло 3 месяца, отмеченные нами недочеты никто ликвидировать не собирается, в устной форме по телефону нам предложили лишь подписать акт приемки с формулировкой "Финансовых и прочих претензий не имею". Всвязи с задержкой в сроках сдачи дома и передачи квартиры по акту приемки нами принято решение обратиться в суд. Скажите пожалуйста, целесообразнее это делать до подписания акта приемки или после? По договору мы должны подписать акт через десять дней после уведомления, если нет строительных недочетов. Не может ли неподписание акта в данной ситуации (предлагаемые формулировки в акте нас очень смущают) быть расценнено как неисполнение нами обязательств по договору и следовательно служить поводом для расторжения его в одностороннем порядке (это записано в договоре)?

Читать ответы (1)

Могут ли родители завещать дом, построенный в рамках программы переселения без зеленки?

Согласно программы переселения на новое место жительство Новолакского района моим родителям построен дом. Есть акт о приёмке дома. Но нет зеленки на этот дом. Могут ли они завещать этот дом согласно акта приемки? Родители хотят его завещать мне. Но не знают каким способом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Нормативные акты для застройщиков, отказывающихся принимать дефектный акт при передаче квартиры

Существуют ли какие-то нормативные акты на которые можно ссылаться, если застройщик отказывается принимать дефектный акт приложением к акту приемки передачи квартиры? В акте передачи указывают, что замечаний и недоделок нет. Предлагается написать заявление в произвольной форме, без ссылок на АПП.

Читать ответы (1)

Проблемы при приемке квартиры - выбор между актом отказа и актом приемки, дилемма с неустойкой и недоделками

Добрый день, подскажите, нам вызвали на приёмку квартиры. Мы нашли кучу недоделок. Нам застройщик предложил подписать акт приемки-передачи или акт отказа. Дом сдался с просрочкой в 4 месяца. Вопрос вот в чем, ткикто подписывают акт отказа от приемки, застройщик вмауде срезает неустойку за эти 4 месяца. А те кто подписывает. Акт приемки, тем не устраняют недоделки. Я знаю, что существует акт несоответствия. Но застройщик говорит, что такого акта нет. Помогите разобраться, так какой акт нужно составить. И если есть акт несоответствия, как он выглядит.

Читать ответы (1)

Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда?

Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда? Генподрядчик по акту принимает работу у субподрядчика а потом дает этот акт на утверждение заказчика или после приемки генподрядчиком работ акт приемки он оставляет себе а заказчику сдает работы по отдельному акту?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59