Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы приватизации и расселения в коммунальных квартирах в СПб - что делать, если комнаты неприватизированы, но есть шанс на расселение?

20.11.2007, 14:00
• г. Санкт-Петербург

Я, супруг и дочь проживаем в двух смежных комнатах в 3-х комнатной квартире.

Третью комнату занимает соседка. У нас комнаты неприватизированы, у соседки прватизирована. Т.к. я и дочь не жили в квартире 15 лет, а муж не занимался приватизацией, хотела приватизировать. Но соседка посоветовала этого не делать, т.к. с ее слов и она и мы стоим на очереди, и по программе расселения коммунальных квартир в СПб у нас больше шансов на расселении, чем у собственников. Если это так, то какие действия предпринимать мне или не предпринимать.

P.S. Супруг говорит, что документа подтверждающего, что мы очередники у него нет. Но соседка, которая общалась с его мамой (она давно умерла) утверждает, что он точно был. Можно как-то его восстановить, или без него подтвердить этот факт.

Заранее спасибо. С уважением. Ольга.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я не думаю, что Вы остались в очереди, если мама умерла, а на очереди стояла она, обратитесь в администрацию с этим вопросом. Что касается приватизации, то при расселении у собственника намного выгодней положение, чем у нанимателя ст 32 ЖК РФ. И еще очередь и расселение разные вещи и если у города не будет возможности предоставить Вам дополнительное жилье, это в том случае если Вы стоите в очереди, то город ничего и не предоставит, кроме равнозначного по площади жилого помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Николаевна
07.05.2012, 10:45

В квартире на момент вступления в программу было три собственника:1-мама,2-её муж, 3-соседка (посторонний ч-к).

Квартира участвует в программе расселения коммунальных квартир. В квартире на момент вступления в программу было три собственника:1-мама,2-её муж, 3-соседка (посторонний ч-к). Вариант расселения-выкуп соседской комнаты. На момент выдачи субсидии мама умерла. По завещанию комната 1 отходит мне. Я прописана в комнате 2 (мужа матери, не моего отца), он завещает свою комнату мне. Я в субсидионной программе не участвую. При получении субсидии мужем матери доплату за комнату соседки вношу я. Как закрепить моё право собственности на эту квартиру, не ущемляя прав маминого мужа?
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Елена
28.09.2009, 20:25

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению и стоит ли ждать ее?

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.
Читать ответы (1)
Ашрапова Анна
04.02.2013, 18:41

Влияет ли приватизация комнат на возможность занять освобождающуюся площадь в муниципальных комнатах по закону

Я с мужем проживаю в двух муниципальных комнатах (кв. трехкомнатная) метража по норме нам хватает (24 кв. м) третью комнату занимает соседка, в этом году ей должны дать жилье на р.бенка-инвалида (ее комната приватизирована) .Можем ли мы занять освобождающууся площадь. Ссылаясь на закон о расселении коммунальных квартир. Если мы успеем приватизировать свои комнаты, это как-то повлияет на ситуацию?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.01.2015, 15:04

Проблема с формированием цены комнаты в коммунальной квартире - рыночная стоимость или половина стоимости двухкомнатной квартиры?

У меня вопрос про стоимость комнаты, которую мне предложили выкупить в 2 х-комнатной коммунальной квартире. Я собственник одной комнаты в этой квартире, не очередник. Соседка идет по программе расселения коммунальных квартир в СПб, ей подтвердили возможность получения субсидии в случае, например, если я выкуплю у неё комнату и квартира потеряет статус коммунальной. Сложность возникала на этапе обсуждения цены вопроса: продавец утверждает, что продает половину квартиры и расчет должен быть ½ цены 2 хкомнатной квартиры, а это выше, чем рыночная стоимость этой комнаты, и я от такой сделки отказываюсь. Вопрос: есть ли какие-то прописанные основания для формирования цены таким образом или стоит настаивать на рыночной стоимости комнаты? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
23.01.2020, 23:58

Одинокая пенсионерка из ленинградки рассматривает возможность продажи комнаты в коммунальной квартире

Коренная ленинградка одинокая пенсионерка 5 лет являюсь собственником (раньше жила в отдельной квартире) комнаты 24 м в коммунальной 4 х комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга, сосед (инвалид) собственник комнаты 10 м+ соседка (его жена) собственник 2 х комнат 34 м (где еще прописаны ее дочери и внуки). Соседи стоят в очереди на улучшение, и рассчитывают купить у меня комнату дешево. Слышала, что с 5 лет проживания я могу участвовать хотя бы в программе расселения коммунальных квартир. 1.Слышала, что выгоднее продать комнату по программе расселения коммунальных квартир, что при этом я смогу даже рассчитывать на отдельную квартиру. 2. Можно ли расселить квартиру по суду, если соседи создают невыносимые условия для жизни.
Читать ответы (1)
Ирина
26.01.2010, 17:24

Семья 4 человека занимает 2 комнаты метражом 35,05 в 3 комнатной коммунальной квартире третья комната нежилая дом

Семья 4 человека занимает 2 комнаты метражом 35,05 в 3 комнатной коммунальной квартире третья комната нежилая дом аварийный идет на расселение на очереди мы нестоим мы немало имущие можем ли мы всать как то на очередь и что при расселении не стояв на очереди мы получим.
Читать ответы (1)
Филипп
24.01.2014, 22:49

Проблема расселения в коммунальной квартире - отсутствие согласия одной соседки и ее нежелание сдавать документы

В нашей коммунальной квартире все квартиросъёмщики (5 человек) готовы к расселению по программе Расселение коммунальных квартир Все необходимые документы сданы на оформление всеми соседями, кроме одной соседки. В течение года она не отказывалась от расселения, но и не подавала своих документов. Сейчас она проживает в другом, неизвестном нам месте. А свою комнату она сдаёт семье мигрантов из Молдавии. Сама соседка в квартире не проживает и не отвечает на звонки. Подскажите пожалуйста что нам необходимо делать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Анастасия Игоревна
21.05.2015, 12:45

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире. В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению. Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения. Вопросы: 1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа? 2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир? 3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
30.12.2015, 13:22

Программа по расселению - учет комнат в коммунальной квартире для продажи или сдачи в аренду

У Мужа и сына комната в двух комнатной коммунальной квартире 16 м. кв. Комната приватизирована. И еще она комната у соседки в которой она не проживает так как имеет отдельное жилье. Продавать комнату она не хочет, так как сдает в наем. Какая программа по расселению нам может подойти?
Читать ответы (1)