Могу ли я получить сертификат по программе Молодая семья на строительство при наличии половины земельного участка и фундамента под одну квартиру?
На земельном участке заложен фундамент под дом на 2 квартиры. Мне подарили одну половину участка и фундамент по одну квартиру. На каждую половину участка есть отдельное свидетельство о праве собственности. Имею ли я право на сертификат по программе молодая семья на строительство.
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
…
Спросить
Можно ли построить гостевой дом в пригороде Анапы на земельном участке в 3,3 сотки на котором расположена одна из трёх квартир блокированного жилого дома? Общий размер участка 10 сот, который разделён на три равные части и на каждую есть отдельное право собственности.
Думаю, что нельзя. однако вам стоит обратиться с документами на очную консультацию юриста.
СпроситьПрошу подсказать, как оформить перевод принадлежащей мне по праву собственности квартиры в пос. Тарасово Выборгского района Ленинградской обл. в часть дома. Указанный одноэтажный дом состоит из двух одинаковых по площади и внутренней планировке частей: одну половину дома занимает моя квартира, вторая половина является муниципальной собственностью, в ней проживает семья по договору социального найма. Занимаемая моей квартирой половина дома находится строго на принадлежащем мне по праву собственности земельном участке, причем граница участка проходит ровно по оси дома, разделяющей его на две половины, т. е. по стене, отделяющей одну квартиру от другой. Муниципалитет против перевода моей квартиры в часть дома не возражает.
Перевод принадлежащей мне квартиры в часть дома связан с необходимостью изготовления межевого плана принадлежащего мне земельного участка с целью оформления землеотвода в соответствии с установленным законом порядком (свидетельство на право собственности на землю было получено мной в 1996 г., при этом межевание не проводилось и межевой план участка не составлялся).
Рамш Станислав Михайлович
24.03.2012
Станислав, выдел доли дома в натуре, может произойти по соглашению собственников дома, или в судебном порядке. Чтобы точно ответить Вам, каким образом Вам следует поступать, необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами.
СпроситьМожно ли узаконить самовольное строение на собственном земельном участке (право собственности участка оформлено) если при постройке не выдержаны нормы, точнее нет расстояния в 3-5 м до межевой границы. Дом строится на старом фундаменте, то есть снесен дом старый до фундамента. Фундамент на этом месте сложен исторически и передан по наследству собственнику. Право собственности на старый дом оформлено.
Добрый день. Думаю возможно, но скорее всего это придется делать в судебном порядке на основании ст. 222 ГК РФ
СпроситьПостроен дом в 2012 г. на земельном участке, на который имею свидетельство о праве собственности. Теперь хочу зарегистрировать право на новый дом, на этом участке у меня уже есть дом, оставшийся от родителей с правом собственности на меня. На новый дом строящая компания выдала мне планы по дому. Куда обратиться за получением свидетельства о праве собственности на новый дом? Разрешения на строительство не имею.
Вам необходимо обратиться в суд для признания права собственности на незаконную постройку.
СпроситьВ одноэтажном двух квартирном доме одна квартира принадлежит мне. Квартира расположена на земельном участке 5,98 соток. (село Шумашь, Рязанская обл.) Земельный участок и квартира принадлежат мне по праву собственности. Одно свидетельство на право собственности выдано на земллю, второе свидетельство выдано на квартиру. Хочу продать землю и квартиу одновременно одному покупателю.
Вопрос: Оформить один договор купли - продажи на землю и квартиру или отдельно на землю и на квартиру? Что посоветуете?
Евгений, конечно же должен быть один договор купли-продажи в котором будут обозначены и дом и земельный участок.
Обратитесь к специалисту за составлением договора. Такие договоры возможно делать как в простой письменной форме так и в нотариальной.
Спросить
Евгений, для составления договора с соблюдением норм Гражданского Законодательства советую обратиться к юристу за помощью на очную консультацию, который подготовит Вам проект договора.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПравомерно-ли мне отказывают в подключении газа к частному дому (право собственности зарегистрировано в 2014) из-за того, что по моему земельному участку под ижс на землях нп (право собственности зарегистрировано в 2010 на основании договора купли-продажи, обременения на участке не зарегистрированы) в 2 м от угла дома проходит газовая труба высокого давления. На момент покупки земельного участка фундамент был заложен.
Здравствуйте Наталья Николаевна!
Напишите письменное заявление с данной просьбой, попросите дать письменный обоснованный ответ по факту отказа, если Ваше право будет нарушено, обращайтесь в суд.
При необходимости обращайтесь, поможем.
СпроситьНаш многоквартирный дом расположен на земельном участке. Находящимся в муниципальной собственности (собственники квартир не оформили на этот участок право собственности). Можно ли продать квартиру в этом доме без земельного участка, размер которого соответствует долям этой квартиры?
У меня есть квартира в двухквартирном доме на земельном участке. Я провел реконструкцию в своей квартире, построив 2 этаж. Разрешение на реконструкцию квартиры у меня есть. Как мне ввести в эксплуатацию свою квартиру, если вторая квартира пострадала при пожаре и непригодна для проживания. Земельные участки и обе квартиры оформлены в собственность, имеются регистрационные свидетельства.
У меня такой вопрос: в 2006 году моя бабушка мне подарила квартиру и участок ЛПХ. И на до и на участок у меня есть свидетельства права собственности, но основание возникновения права только одно, и в нем написано, что дарится участок, с находящейся на ней квартирой. Но квартира по факту участок пустой, а квартира находится рядом, но не на этом участке. По документам в свидетельстве адрес у участка ул. Спортивная 2, а у квартиры ул. Спортивная 2 кв 7. Скажите могу ли я продать отдельно участок и отдельно квартиру. Законно ли это будет? Спасибо!
