И может ли такая ДОВЕРЕННОСТЬ быть действительной?

Моему отцу была сделана операция 10.06.2004 после которой он был на ИВЛ (в коме) в реанимации.06.08.2004 в 7.00 ч. врачами была зафиксированна смерть отца. По прошествии 6-ти месяцев нотариусу посторонние лица принесли зевещание якобы подписонное отцом.09.06.2004 г. Через 1,5 года судом это завещание признано недействительным (ст.177 ГК). Начала оформлять наследство и выяснилось, что нежилое помещение (70 кв.м),которое было всобственности отца с 2001 г. по договору купли-продажи (в ППФ) от 05.08.2004 г. перешло в собственность к Габаеву. Переход права был зарегистрирован УФРС 31.12.2004 г. (4,5 мес. после смерти отца) Договор купли-продажи от 05.08.2004 был между Габаевым и Азизовым, действующим по доверенности якобы выданной моим отцом. ДОВЕРЕННОСТЬ подписана не отцом, а некой Кулаковой и заверенна и.о нотариуса (помощником нотариуса) 05.08.2004 г. В этой Доверенности сделана запись "Ввиду тяжелой болезни гр. (моего отца) и по его просьбе доверенность подписана в моем присутствии гр.Кулаковай И.В"Мой отец на этот момент был в коме. Я подала заявление в Прокуратуру. Было возбуждено уг.дело поч.3 ст.159 УК.Через 7 месяцев следователь, допросив Азизова, выносит постановление о прекращении уголовного преследования по основанию предусмотренному п.1 ч.1 ст.24 УПК, считая что между мною и Азизовым сложились спорные гражданско-правовые отношения. Прав ли следователь? И может ли такая ДОВЕРЕННОСТЬ быть действительной?