Скажите пожалуйста на что нужно обращать внимание при покупке земельного участка под строительство жилого частного дома

21.11.2007, 13:40

• г. Новосибирск

Скажите пожалуйста на что нужно обращать внимание при покупке земельного участка под строительство жилого частного дома, какие документы должны быть оформлены на такой участок и как правильно оформить сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

21.11.2007, 16:25,

г. Санкт-Петербург

Юлия, здравствуйте!

1. правоустанавливающие документы (акт о выделениии з.у., свидетельство о праве на наследство , ражданско-правовойдоговор плюс свдетельство о государственной регистрации права);

3. кадастровый план земельного участка;

4. согласие супруга Продавца, еслиОбъект приобретался в браке;

5. решение органа юридического лица о продаже плюс учредительные документы юридического лца-Продавца з.у.;

6. справка об оценочной стоимости земельного участка;

7. справка об отсутствии строений ( если их нет);

8. выписка из единого государственного реестра прав на предмет выявления любых обременений (залог, арест, аренда и др.)

Списк документов по регионам мжет быть разнм. Выйдите на сайт Вашего отделения Росрегистрации и уточните перечень.

Обязательно обратите внимание на целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, а также на имеющиеся обремеения. Не на ВСЕХ землях можно строить или можно, но с ограничениями.

Оформить сделку лучше у нотариуса. Это дополнительная помощь и гарантии.

С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59