Возможно ли отсрочить регистрацию дарственной на часть дома в юстиции?
Хочу оформить дарственную на часть дома на дочку. Обязательно ли нужно сразу регистрировать в юстиции, или есть какой-то временной интервал, ограничение?
До регистрации перехода права собственности в Росреестре ваш договор будет простой бумажкой, не имеющей никакого юридического значения.
Спросить
НЕТ, не обязательно, сроков не установлено, но право собственности у дочери возникнет только после государственной регистрации в Росреестре
Спросить
Да, нужно зарегистрировать в Росреестре. Но регистрация права носит заявительный характер.
Спросить
То-есть, в случае моей смерти, дочь сама сможет зарегистрировать, без всяких проблем?
Спросить
Дочь в этом случае не сможет после Вашей смерти зарегистрировать право собственности. Составляйте тогда завещание, если хотите, чтобы дочь стала собственником после Вашей смерти
Спросить
В 2005 году я получила наследство. В юстиции его не регистрировала. Сейчас хочу отказаться в пользу подруги. Обязательно ли регистрировать наследство сначала на меня, а затем писать дарственную, или можно сразу зарегистрировать на подругу?
Квартира в собственности у моего сожителя. Хотим оформить договор дарения или дарственную на 1/3 часть квартиры в мою пользу. Что проще и дешевле составить-договор дарения или дарственную? И обязательно ли сразу регистрировать право собственности? Или можно это сделать позже?
Договор дарения и "дарственная" - одна и та же сделка. Будет считаться заключенной с момента подписания. Но переход права собственности лучше зарегистрировать.
Всего доброго,
Спросить
Договор дарения я могу сделать сама или надо обращаться к юристу обязательно? Мне сказали, что самостоятельно составленный договор легко оспорить в суде. И в регпалата его могут не принять. Как долго я могу не регистрировать право собственности? Теряет ли договор дарения силу со временем? Просто пока проблемно с уплатой налогов со сделки дарения. Если, например я заключу этот договор дарения, а зарегистрируют собственность через пол года или год ничего страшного?
СпроситьМожете сами, но если что-то упустите, действительно, возможность оспаривания будет велика. Можете долго не регистрировать, но договор все равно будет считаться с заключенным с момента подписания, так что на счет налогов - большой вопрос, что что-то выиграете.
Всего доброго,
СпроситьМне нужно, чтобы 1/3 часть этой квартиры была зарегистрирована как моя собственность. Обязательно эту часть дарить мне? Или есть какой-то другой способ получить эту часть. Чтоб не платить столько налога со сделки дарения?
Спросить
Здравствуйте, по законодательству РФ при дарении оценку делать не обязательно, стоимость недвижимости можете указать по своему усмотрению. Приближенную к рыночной, по ценам предложений на профильных сайтах (минус 10%)
СпроситьХочу переписать дом на внука оформить Дарственную ему нужно будет сразу оформлять или есть какое-то время а переписываю чтобы Банк или приставы не арестовали.
Есть дом в собственности отца и дочки. Дочка хочет приобрести часть дома отца. Что лучше сделать дочке - принять часть дома в дар и отдать отцу деньги по расписке или реально купить его часть. Отцу пока все равно, но дочке хочется застраховаться от любых рисковю.
Здравствуйте. И то и то при желании можно оспорить, так что по мне, без разницы, при дарственной единственное налога не будет
СпроситьИду оформлять в юстицию право собственности на дом по договору дарения. Налог 13% нужно платить перед оформлением прва собственности или после, он должен прийти по адресу? И нужно ли регистрировать договор дарения у нотариуса обязательно или можно сразу в юстицию подавать документы?
Можно сразу в регпалату.
Налог - ниже.
НК РФ.
"Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
2. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом".
СпроситьЧтобы избежать ареста недвижимого имущества я делаю дарственную на сестру, обязательно ли ей регистрировать ом в юстиции или достаточно натариальнойдарственной?
Все сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Сделка купля-продажа, обмен или дарение вступает в силу только после регистрации в уполномоченном органе ( Федеральное управление по регистрации недвиж. Державина 28).
Да надо регистрировать!
СпроситьДа можно.
Составляйте его хоть на коленке.
Росреестр всё равно проверяет пред регистрацией. В крайнем случае откажет в регистрации с утратой пошлины.
Желательно договор составлять с помощью юриста, чтобы лишней пошлины не платить и второй и третий раз не ходить в Росреестр.
Спросить
Нужно-ли мне регистрировать право собственности на эту квартиру или я могу оформить дарственную сразу после вступления в право наследства, а регистрировать право собственности будет уже тот, кому я ее подарила.
Регистрация права собственности обязательна, так как право собственности на квартиру возникает у Вас только в момент регистрации.Регистрация осуществляется по свидетельству о праве на наследство, которое по истечении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя Вы получите у нотариуса.С момента регистрации возникает у Вас обязанность к уплате налога на наследство со стоимости квартиры, превышающей 80 МРОТ(1МРОТв 2000г. равен 83,49руб.,а в 2001г.- 100руб).Сразу после регистрации квартиры в ГБР Вы можете осуществлять сделку по купле-продаже квартиры.
СпроситьУточняю свой ответ: В результате опечатки вместо необлагаемой налогом суммы 80МРОТ следует читать 850 МРОТ( именно такая сумма не облагается налогом при наследовании).В соответствии со ст.546 ГК РФ 1964г.(действует в разделе наследственного права) принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.Принятие наследства означает фактическое пользование наследуемым имуществом или подача заявления нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства.В тексте полученного Вами св-ва о праве на наследство будет указано, что оно подлежит госрегистрации.Правоустанавливающими для Вас документами на квартиру, без которых ею нельзя распорядиться, является св-во о праве на наследство и св-во о праве собственности на квартиру полученное в регистрирующем органе.Без регистрации Вы не сможете получить на своё имя справку ППС, без которой сделка также невозможна.
Спросить
Я хочу у вас спросить могу ли я отсудить часть дома на дочку, если у моего бывшего мужа есть договор дарения на дом? Мы с мужем прожили 2 года и у нас есть дочка и мой муж кроме алиментов ничего не дает дочке и я бы хотела часть дома отсудить. Можно?
