Свидетельство перехода права на недвижимость выдается с обременением или нет?

Право покупателя на вселение и ремонт недвижимости при продаже через материнский капитал

При продаже недвижимости за счет материнского капитала, покупателю выдается свидетельство о собственности с обременением до тех пор пока не получит деньги из ПФ продавец. Имеет ли право покупатель с таким свидетельством на собственность вселиться в квартиру или делать ремонт? У продавца получается уже нет ни каких прав на недвижимость, а он деньги еще не получил из ПФ? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

Читать ответы (1)

Процедура снятия обременения при покупке земельного участка в рассрочку

Я купила земельный участок с рассрочкой выплаты наличных денег. В регистрационной палате мне выдали свидетельство о праве собственности с обременением, пока не выплачу всю сумму по договору. Всю сумму я уже выплатила и теперь надо снять обременение. Подскажите, при снятии обременения выдается чистое свидетельство с новым номером или все таки выдается чистое свидетельство но со старым номером?

Читать ответы (1)

Свидетельство о вступлении в наследство - подтверждение собственности и права на продажу недвижимости

При вступлении в наследство выдаётся свидетельство. Это свидетельство подтверждает что теперь я являюсь собственником недвижимости? И имею право сразу продавать эту недвижимость? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

C какого момента наступает право собственности на недвижимость, с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на недвижимость или с момента регистрации недвижимости в юстиции? Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Права на недвижимость при наследовании - нужно ли регистрировать в росреестре до продажи?

Сегодня получили Свидетельство о праве на наследство, доли поделены между мной и мамой. Квартира продается, нотариус сказал, что необходимо зарегистрировать права на недвижимость в росреестре, без этого не продать, однако риелторы говорят, что это можно сделать одновременно со сделкой купли-продажи, при переходе права к покупателю. Верно ли это и что делать? Покупатель ждет давно. В какие сроки выдается свидетельство о праве собственности на основании Свидетельства о наследстве?

Читать ответы (3)

С какого момента начинается право собственности на недвижимость после снятия обременения ипотеки?

С какого момента наступает право собственности на недвижимость, если сначала было получено свидетельство с обременением (ипотека). В дальнейшем ипотека была выплачена и снято обременение. Выдано новое свидетельство. С какого момента осчитывать 3 года, с момента покупки квартиры или с момента снятия обременения?

Читать ответы (3)

Регистрация права на квартиру - было ли снято обременение ипотеки?

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Квартира. Это снято обременение с ипотеки или нет.

Читать ответы (2)

Купил дом с обременением, как снять обременение с недвижимости.

Купил дом с обременением, как снять обременение с недвижимости. Обременение зарегистрировано по решению суда сохранить право пользования и проживания троим гражданам.

Читать ответы (2)

Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа).

Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи. Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа). В настоящий момент обременение снято и ожидается получение окончательного свидетельства без обременения. Планируется в дальнейшем этот участок продать. С какого момента отсчитывается 3 года владения участком, чтоб не платить подоходный налог - с даты выдачи свидетельства с обременением или с даты выдачи окончательного свидетельства?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59