Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оговорка в дарственной - как это может повлиять на продажу квартиры?

29.09.2014, 09:26
• г. Москва

Прошу помочь в нашей ситуации.

Раньше квартира была оформлена на меня и моего отца (не в равных долях).

После развода родителей, отец написал Дарственную на моего брата. В этой дарственной всё бы хорошо, но есть оговорка - в случае смерти моего брата, доля квартиры снова возвращается отцу.

Мы были в шоке, а отец утверждает, что это стандартная форма Дарственной.

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы продать квартиру? Или в связи с данной оговоркой в дарственной, без согласия отца продать/обменять квартиру мы не сможем?

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

вы собственники и поэтому можете распоряжаться данной квартирой

Спросить

Можете продать без согласия отца.

Указанный пункт будет действовать в том случае, если на момент смерти одаряемого, доля в праве собственности на квартиру будет принадлежать ему.

Спросить

Можете. Эта часть статьи применяется к имуществу сохранившемуся на момент смерти

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
31.07.2006, 21:59

Что в этой ситуации может предпринять муж, если он не хочет чтобы ребенок брата был прописан в этой квартире?

К вопросу № 368606 Мой муж прописан с братом в приватизированной квартире (квартира оформлена в равных долях на мать, отца, брата и моего мужа). В настоящий момент брат мужа хочет прописать в квартиру ребенка. Вопрос: 1) Обязан ли брат мужа получить согласие (у моего мужа) на прописку своего сына в данной квартире? 2) В случае смерти родителей, как повлияет прописанный ребенок брата на раздел имущества (данной квартиры)? - Что в этой ситуации может предпринять муж, если он не хочет чтобы ребенок брата был прописан в этой квартире?
Читать ответы (1)
Николай Петрович
11.10.2014, 18:46

Как оформить наследство квартиры после смерти бабушки

Моя бабушка умерла в феврале этого года и после её смерти осталась квартира в которой прописаны мой отец и его брат. Спустя полгода мой отец сделал всё необходимое чтобы на него была оформлена доля на квартиру. И мой вопрос заключается в следующем - а стоит ли делать моему отцу дарственную на меня этой доли, чтобы после смерти отца доля брату не досталось или после смерти моего отца эта доля на квартиру автоматически перейдёт на меня?
Читать ответы (1)
Евгения
31.07.2006, 20:54

Вопрос: 1) Обязан ли брат мужа получить согласие (у моего мужа) на прописку своего сына в данной квартире?

У меня такой вопрос: Мой муж прописан с братом в приватизированной квартире (квартира оформлена в равных долях на мать, отца, брата и моего мужа). В настоящий момент брат мужа хочет прописать в квартиру ребенка. Вопрос: 1) Обязан ли брат мужа получить согласие (у моего мужа) на прописку своего сына в данной квартире? 2) В случае смерти родителей, как повлияет прописанный ребенок брата на раздел имущества (данной квартиры)?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2010, 14:40

Имеет ли право бабушка (мамина) и сестра претендовать на какие-либо доли в квартире?!

Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Моя мама была главным квартиросъемщиком, после ее смерти квартира была приватизирована в равных долях между мною и отцом. Имеет ли право бабушка (мамина) и сестра претендовать на какие-либо доли в квартире?! Дело в том, что на данный момент отец хочет продать квартиру. Полностью квартиру продать без моего согласия он не может, а свою долю - либо продать, либо оформить дарственную. Подскажите обходные пути, очень хочу жить в своей квартире, а не в коммуналке. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
02.07.2017, 19:38

Законность завещания и возможности продажи квартиры - как разрешить спор между родителями и обеспечить жильем

В общих чертах у нас такая ситуация. У моих родителей есть квартира. В этой квартире также проживаю я и мой сын 11 лет, но мы не прописаны, а зарегистрированы по месту жительства. Квартира полностью оформлена на маму, но продать ее без разрешения отца, как совместно нажитое имущество в браке, она не может. Они разошлись, но не развелись. Живут в разных городах. Мама не подаст на развод, потому что боится что отец потребует раздел имущества, а папа не подаст на развод, потому что этим он хоть как-то может уберечь нас от продажи мамой квартиры. Он боится, что мы останемся без жилья. Отец написал на меня завещание, что после его смерти половину данной квартиры завещает мне. Вопрос: будет ли данное завещание иметь законное основание и юридическую силу в том случае, если после смерти отца мама захочет продать квартиру? Сможет ли она ее продать или ей потребуется уже мое согласие? Или может как-то по другому все это оформить? Какой есть выход из данной ситуации?
Читать ответы (4)
Наталья Фёдоровна
11.10.2014, 07:06

Возможность оспорить дарственную долю жены в муниципальной квартире после смерти отца с раком - вопросы правовой защиты

Квартира была муниципальная и в ней были зарегестрированы: мой отец брат и племянница (дочь брата несовершеннолетняя) 6 месяцев назад отцу поставили диагноз рак за этот период его жена (моя мачеха) с согласия брата приватизировала квартиру разделив на три равные доли Сейчас на последней стадии болезни отец написал дарственную на жену своей доли Можно ли оспорить дарственную сейчас или после смерти отца (диагноз врачей проживёт неделю) Спасибо Наталья.
Читать ответы (1)
Надежда
14.11.2014, 17:13

Наследование квартиры - как будут распределяться доли при смерти родителей или одного из них?

Квартира родителей приватизирована на меня и родителей в равных долях. Есть еще родной брат у него семья (жена и двое детей). Брат умер. В случае смерти родителей или одного из родителей как будет наследоваться доля или доли в квартире. Сноха никогда прописана не была в этой квартире.
Читать ответы (3)
Ольга
05.11.2010, 15:11

Как защитить свою долю в квартире при разводе или смерти отца?

Квартира была получена отцом до брака с его нынешней женой. Сейчас квартира оформлена в равных долях на нас двоих. В случае развода или смети отца будет его жена притендовать на его часть в квартире? Если будет, то как можно оформить квартиру на меня? Дарственную отец боится делать, а завещание можно переписать десять раз.
Читать ответы (6)
Сергей
04.01.2013, 00:23

Права совладения квартирой после брака - что может сделать отец и его жена без согласия ребенка?

Мой отец расписался с женщиной. Может ли он прописать её в нашей квартире без моего согласия, если квартира была приватизирована в равных долях между мной и отцом до их брака? И может ли его супруга претендовать на долю квартиры после развода, либо после его кончины? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наташа
10.04.2012, 20:27

Жена отца и мать отца отказались от доли в приватизированной квартире в мою пользу.

Десять лет назад мой отец привез и прописал в нашу квартиру свою мать-без согласия прописанных в этой квартире. Квартира была приватизирована на мою мать и моего отца в равных долях, а я была только прописана. Через три года отец умирает, его часть квартиры делиться на меня, жену, свою мать. Жена отца и мать отца отказались от доли в приватизированной квартире в мою пользу. Свидетельство на долю отца оформлено на меня. Прошло семь лет после смерти моего отца-мать отца еще жива, у нее есть два сына, но они ее к себе не берут, мотивирую тем что она у нас прописана. В настоящее время у нее своего жилья нет. Можно ли выписать ее из квартиры без ее согласия? Как лучше поступить? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)