1) Возможность требовать компенсацию от застройщика в суде зависит от действующего законодательства в соответствующей стране. Необходимо обратиться к юристу для получения конкретной информации относительно вашего случая.\n2) Возможность вз

29.09.2014, 13:38

• г. Нижний Новгород

На руках имеется ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. Оплата по договору 100% была произведена до регистрации договора, но на данный момент регистрация есть. По договору дом должен был быть сдан в 1-м квартале 2014 г., на сегодняшний день, он всё ещё не сдан.

Отсюда вопросы: 1) Я так понимаю, оплата до регистрации была незаконна. Могу ли я требовать через суд компенсацию с застройщика, и порядка скольки % от договора она может составить?

2) За просрочку сроков сдачи дома можно ли через суд взыскать компенсацию, сколько она может составить в % от общей суммы договора? И когда лучше подавать в суд, до сдачи дома или уже после? Подписывать ли акт приемки-передачи в таком случае?

Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Харитонов А.В. 4.9

29.09.2014, 21:30,

г. Нижний Новгород

Добрый день. Оплата вполне законна, если соответствующий платежный документ можно идентифицировать именно в качестве оплаты по ДДУ в строительстве. Вы можете требовать компенсацию через суд, в том числе и морального вреда. Процент должен быть прописан в договоре (если нет, тогда применяются положения ФЗ "О долевом участии..."). В суд можно подать и сейчас, и после сдачи дома. Акт приема-передачи после сдачи дома Вы подписать обязаны, а вот с подписанием дополнительного соглашения к договору о продлении сроков сдачи не торопитесь. Подписав его, Вы практически лишаетесь права на возмещение убытков в результате нарушения сроков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59