Где моя квартира? Легальный спор пенсионера с горсоветом о взыскании налога социального найма.

199₽ VIP

Ст. 196 ГК РФ предусматривает срок исковой давности в 3 года.

Вам нужно возражать против требований иска.

Вы должны только за 27 дней соцнайма уплатить не налог, а плату за наём муниципальной квартиры (с даты заключения договора соцнайма до регистрации Вашего права собственности на квартиру в Росреестре).

Учитывая, что вы все это время не вносили плату за социальный найм, вам необходимо подготовить письменное возражение на исковое заявление, в котором отразите всю ситуацию, а также просите применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ(, истечение которого является основанием для прекращения производства по делу.

Только в обязательном порядке возражение письменно, передавайте через канцелярию с отметкой о вручении, 2-й экз. для истца.

Налог на имущество уплачивается только после получения физлицом платежного извещения. При этом, лица, своевременно не привлеченные к уплате налога на имущество физических лиц, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.

( Письмо Минфина РФ от 28.05.2008 N 03-05-06-01/16.)

В Вашем случае имеют право требовать налог за последние три года, а что касаемо налоговых льгот льгот, то получение льготы носит заявительный характер. Это означает, что налогоплательщик должен самостоятельно обратиться в инспекцию по месту нахождения имущества или транспортного средства с заявлением о предоставлении льготы. К заявлению также следует приложить копии документов, подтверждающих это право.

Если плательщик не знал о полагающейся льготе или вовремя не воспользовался ею, он может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о перерасчете налога, представив необходимые документы.

Статьей 196 Гражданского кодекса предусмотрен срок исковой давности для таких требований в 3 года, вам следует в суде просить судью при рассмотрении дела применить указанный срок исковой давности. Кроме того налога на социальный найм не существует, с вас хотят взыскать плату за найм, но обязанность платить за найм возникает с момента заключения договора социального найма до передачи квартиры в собственность по договору приватизации, возражайте против данного иска в суде, указывайте на то, что город как собственник жилого фонда с момента передачи жилфонда от КЭЧ не предложил вам заключить договор социального найма, не предъявлял к оплате квитанции на найм жилья, не уведомлял никаким образом о необходимости оплачивать найм, возражения данные изложите письменно и представьте суду в 2 -х экз. для суда и для истца по делу

Уважаемый Александр Дмитриевич!

Жилищным кодексом РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ст. 153 ЖК РФ)

У Вас же договор социального найма был заключен 24 декабря 2014 года. Соответственно, требования об оплате за период ранее 24 декабря 2014 неправомерны - отсутствовали основания, предусмотренные законом.