Придется ли нам платить налог 13%?и смогут ли покупатели вернуть себе 13 % с участка и с дома?

Как изменить суммы в договоре купли-продажи дома и земельного участка, если покупатель не согласен?

В договоре купли-продажи дома и земельного участка указана общая сумма 3 миллиона. В скобках расписано, что земельный участок стоит миллион, а дом два миллиона. Регистрационная палата уже выдала свидетельство. Теперь я хочу поменять суммы-дом миллион, а участок два. Это необходимо для меня. Ничего в договоре не поменяется, кроме этой строчки. Регистрационная палата идет на изменение, сказали, что можно сделать дополнение, но покупатель не хочет, не объясняя причины. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Какова сумма налогов при продаже земельного участка с незарегистрированным домом за 4,5 млн рублей?

Имею в собственности земельный участок более 3 х лет. На участке расположен дом но он не зарегистрирован. Собираюсь продать, предварительно зарегистрировав дом. Сумма сделки 4,5 млн. Вопрос если в договоре купли продажи цену дома мы укажем 500 т. р а участка 4 млн. сколько налогов придется заплатить. (продавать только участок не вариант у покупателей эпотека)

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке дома с условием оформления договора на меньшую сумму?

Покупаем новый дом. продавец договор хочет договор купли продажи оформить на миллион, а два миллиона по расписке. Как себя обезопасить? Сын говорит, что захочет продавец вернуть себе дом, мы может быть получим только миллион. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как избежать уплаты налога при покупке участка с домом - советы грамотного юриста.

Господа юристы! Прошу у Вас совета в следующем вопросе: я хочу приобрести участок в СНТ с домом (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство). Земельный участок у продавца в собственности более трех лет, а вот дом зарегистрирован менее трех лет назад. Продавец предлагает прописать в договоре купли продажи стоимость дома 1 миллион, и еще полтора миллиона — стоимость земельного участка. Цель — избежать уплаты налога за дом, который в собственности менее трех лет. Скажите пожалуйста, если так указать в договоре, можно ли избежать уплаты налога?

Читать ответы (2)

Как уменьшить налог с продажи участка и дома при регистрации и разделении сделок?

Купил участок в снт за 700 тысяч рублей, построил дом на участке но еще не зарегистрировал, теперь хочу продать за 2,5 миллиона участок и дом, но они в собственности только 2 года. Как мне уменьшить налог с продажи? Я слышал о вычете в размере 1 мил рублей. Если я зарегистрирую дом и напишу два договора на продажу участка и дома отдельно, может ли вычет быть с каждой сделки отдельно. Что посоветуете?

Читать ответы (1)

Налоговые аспекты продажи дома и участка - вычеты, сумма налога и возможность приобретения жилья на другого члена семьи

Как не платить налог при продаже дома в собственности более 3 лет, а участка 1 год (до этого была аренда) ? На какую сумму распространяется налоговый вычет при продаже? Сумму от продажи считается отдельно участка и дома или вместе? Если продать дом с участком за 1 миллион, какой налог? За 1 миллион 200 тыс.? Если продать в этом году, а купить в следующем, платить налог с продажи с полной суммы? Дом и участок на сыне, могу я приобрести жилье на себя, чтобы получить налоговый вычет на покупку (сын официально не работает)?

Читать ответы (3)

Оформление договора купли-продажи дома по материнскому сертификату - вопросы налогообложения и возврата денег

Оформили договор купли продажи дома по материнскому сертификату на полную стоимость сертификата, а дом стоит меньше. Договорились с покупателями что деньги вернут. Встал вопрос-нужно ли платить налог с продажи дома продавцу. Понятно, что если платить налог, то с той суммы, которая указана в договоре. Читала, что если дом в собственности больше трех лет и стоит меньше 1 миллиона налог не платится. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Банк закладывает земельный участок, на котором находится незарегистрированный дом

У банка в залоге земельный участок. На участке стоит дом он не зарегистрирован т.е не в залоге у банка. Участок продали вторые лица. У нового покупателя оказался договор купли-продажи участка вместе с домом. Так как дом моя собственность я собиралась разобрать его и вывести с участка. Покупатель не дает этого сделать. Что можно предпринять в этой ситуации и правомерны ли действия вторых лиц. Договора на покупку дома имеются и заключены на меня.

Читать ответы (1)

Объясняем, нужно ли платить налог с продажи дома, владение которым было менее трех месяцев

Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей.

Читать ответы (1)

Налог при продаже половины дома и участка суммой выше 1 миллиона рублей - нужно ли платить?

Преобрела участок в 2010, на этом месте выстроила дом и получила свидетельство на право собственности в 2014! сейчас хочу продать половину дома соответственно и половину участка. Вопрос придется ли мне заплатить налог если сумма договора купли продажи будет выше 1 миллиона рублей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59