Какова сумма госпошлины при включении квартиры в наследственную массу после смерти мужа, если ипотека выплачена на 20%?
С мужем купила квартиру в ипотеке (год выплатили из 5 в процентном соотношении 20%)
муж умер
зарегистрировать не успела поскольку дом не был сдан в эксплуатацию
нужно через суд включать в наследственную массу
сколько госпошлина?
Уважаемая Мария Сергеевна !
Данный вопрос регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации часть 2 Глава 25.3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА.
Удачи.
СпроситьЕсть ли шанс оспорить наследственную массу в квартире, взятую мужем за год до брака (по документам) в ипатеку. Оставшиеся 9 лет ипатека платилась в браке. Муж умер.
Здравствуйте, Наталья! Нет, это имущество наследодателя (ст.1112 ГК РФ), а не общее. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Но можно потребовать взыскать с наследников неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
т.к. из общих доходов погашалась ипотека на приобретение единоличного имущества одного из супругов.
СпроситьЗдравствуйте
Есть
Надо обратиться в суд с иском о выделе супружеской доли из этого имущества.
И рассчитывать можно исходя из этих 9 лет выплат по ипотеке.. но здесь речь может идти о доле и выделе из неё супружеской доли
То есть, надо доказать в суде факт выплаты за счёт совместных средств, и исходя из установления в суде по экспертному заключению стоимости по ст.79 ГПКРФ этой квартиры - долю каждого из супругов
Таким образом можно в судебном только порядке
1. Обращайтесь к нотариусу за получением свидетельство на супружескую долю
2. Получить надо отказ
3. В суд с иском о выделе супружеской доли из этого имущества по вышеуказанным основаниям.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Шанс оспорить есть при подтверждении и предоставлении доказательств в суде о признании жилья общим имуществом нажитом в браке
Несмотря на то, что было оформлено до брака
Ваш супруг же не в дар и не по наследству получил жилье, а в ипотеку
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)
СпроситьДа Наталья вам стоит побороться.
При наследовании общего имущества, переживший супруг должен подать нотариусу требование о выделении супружеской доли.
При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Вы можете обратиться к любому юристу в бесплатных сообщениях. Удачи.
СпроситьНаталья, не оспорить наследственную массу в квартире, а выделить Вашу супружескую долю в квартире и исключить ее из наследственной массы. Да, шансы есть, так как в браке в квартиру вкладывались деньги. Надо обращаться в суд с иском с соответствующими требованиями.
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследованииПринадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьЕсли спорный дом был приобретен в 1994 году, до возникновения росреестра. Умер хозяин дома в 2018 году. 2 года назад жена вступиал в наследство, но данного дома не было в насл массе. Теперь она через суд признает право собственности. Можно ли данный дом спустя столко времени включить в наследственную массу? Или можно просто признать право собственности за ней?
Алина, в наследсьвенную массу не включить, а вот признать право собственности она сможет в судебном порядке.
СпроситьСмысла нет включать в наследственную массу. И вы же сами пишите что через суд признаете право собственности.
СпроситьЗдравствуйте,
Есть разъяснения Пленума ВС РФ - Если на дом нет документов, то сейчас обращаясь в суд, требование формулируется так: о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьОбязательно. И не только включить, но и сдать на хранение в полицию - у вас нет лицензии и полиция может оружие изъять.
СпроситьКак рассчитать госпошлину с суд общей юрисдикции по иску о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности (жилое помещение, наследодатель умер в процессе приватизации, не успел зарегистрировать право собственности)
она рассчитывается со стоимости имущества
Размеры госпошлины при обращении в суд
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000
СпроситьВ дополнение к правильным ответам сообщаю Вам, что Вы вправе обратиться в Кадастровую Палату. в Росреестр (Регпалату) или МФЦ или в БТИ (Бюро технической инвентаризации) с запросом о предоставлении Вам справки о размере кадастровой стоимости, в БТИ - инвентаризационной стоимости.
Для запроса необходим паспорт (иной раз запрос нотариуса).
За основу расчета пошлины может быть взята также рыночная стоимость спорного имущества.
Стоимость жилого помещения имеется также в налоговой инспекции, которая исчисляет налог на это помещение.
На сайтах судов есть калькулятор пошлины, ее размер также
указан в ст.333.19 НК РФ.
СпроситьЧеловек выдал доверенность на приватизация и через несколько дней умер. При жизни квартиру приватизировать не успели. Можно ли как-то данную жилплощадь включить в наследственную массу, т.к. было волеизъявление?
Спасибо за ответ.
Уважаемый Владимир!
Со смертью доверителя доверенность утратила свою, но волеизъвление безусловно им было выражено. Для практической реализации потребуется немало усилий, не исключая даже судебную процедуру. В любом случае перпспектива положительного решения вопроса существует, нужно только как следует им заняться.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьКвартира оформлена на жену в браке. Муж умер. Нужно ли ее включать в наследственную массу и ждать 6 мес или можно продать сейчас?
Отец купил квартиру в ипотеку. Подписал акт приема-передачи. Но не успел зарегистрировать право собственности в реестре. Так как скончался. Я единственная наследница. В данный момент ипотека погашена. Квартира не в обременении. Нотариус направила меня в суд о подаче заявления на включении этой квартиры в наследственную массу. Вопрос: не надо ли сначала подать иск о признании права собственности за умершим? И только потом подавать иск о включении в наследственную массу. И 2.кого указывать ответчиком? Других наследников нет.
Здравствуйте, Анна! Право собственности за умершими не устанавливается, нотариус правильно направил Вас в суд для включения квартиры в состав наследства и признании права собственности. Если нет других наследников, ответчиком будет районная или городская Администрация.
СпроситьВ 2015 году умер мой отец, наследство жилой дом (смежный двухквартирный) с земельным участком. Принадлежал отцу на праве собственности. Нотариус объяснила, что нужно нужно надлежащим образом оформить (то есть адрес должен быть не ул. Школьная дом 2 кв.1, а ул. Школьная дом 2/1) снять с кадастрового учета жилой дом как квартиру и поставить на кадастровый учет как жилой дом. Я снял через суд с кадастрового учета квартиру, теперь не могут поставить на кадастровый учет как жилой дом, поскольку прежний собственник умер. Нотариус тоже не может включить в наследственную массу говорит нужно подавать в суд о включении в наследственную массу (госпошлина 16000 рублей). Получается я сейчас 16000 рублей заплачу за включение в наследство., потом у нотариуса почти столько же, можно ли мне сразу признать право собственности?
Именно так. Через суд включайте в наследственную массу и сразу же признавайте право собственности Тогда вам нотариус не нужен. и деньги сэкономите.
СпроситьПапа умер несколько лет назад. Была сформирована наследственная масса и наследники вступили в права наследования. Однако, автомобильный прицеп в наследственную массу включить забыли. Вопрос: существует ли теперь возможность наследникам уточнить наследственную массу во вне судебном порядке? Если да, то поясните пожалуйста какие действия нужно произвести?
Принял в части- принял в целом, т.е. вы вступили в наследство в любой даже неизвестной вам части. Если спор между наследниками отсутствует, решите кто, что, кому платит и идите к нотариусу ( все наследники) и получайте свидетельство о праве на наследство на прицеп, затем в МРЭО. У нотариуса уже разберетесь, что к чему.
СпроситьМы с мужем были прописаны в квартире моей мамы, проживали вместе. В период брака была приобретена новая квартира, там никто не был прописан и не проживал. Муж умер. Новая квартира включена в наследственную массу: 2/3 квартиры наследую я, 1/3 - родители мужа. Должна ли я платить госпошлину в размере 0,3% от стоимости доли, учитывая, что я была прописана вместе с мужем (но в другой квартире)? свидетельства о праве на наследство еще не выданы, я продолжаю одна платить коммунальные платежи. Эти траты могут быть включены в наследственную массу? Или мне пока не платить? Оценку квартиры для определения размере госпошлины тоже я одна должна делать? Или квитанцию за оценку я могу принести нотариусу для пропорциональной оплаты (это дорогая процедура)? Квартира оформлена на меня.
Алина, здравствуйте! Сразу же возникает вопрос: если квартира оформлена только на ВАС, то нотариус НЕ может выделить долю умершего супруга. Он выделяет лишь долю пережившего супруга. соответственно, если есть другие наследники, они должны включать долю в праве собственности на эту квартиру в состав наследства только в судебном порядке.
Также не понятно, почему именно такие доли (у Вас - 2/3, а обоих родителей - 1/3). Завещание?
В общем, эти вопросы остаются открытыми..
Если же отвечать только на вопрос, нужно ли платить нотариусу гос. пошлину в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости унаследованной доли - да, нужно. Если бы Вы и супруг были зарегистрированы вместе в НАСЛЕДУЕМОЙ квартире, то тогда Вы были бы освобождены от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру (долю в праве).
В БТИ (МЖР в Москве) берется справка о стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Вы ее берете вместе с кадастровым паспортом, экспликацией - оплата берется за все эти документы, и если брать их в БТИ, то это вполне доступная цена.
Что касается МЖР - то это хозрасчетная организация Правительства г. Москвы, там документы стОят дороже, но получить их можно быстрее и цивилизованнее.
По оплате ЖКУ: с момента открытия наследства (смерти наследодателя) какждый из наследников, принявших наследство, уже является собственником унаследованного имущества (доли в праве). То есть, обязанность оплатить ЖКУ возникает именно с даты смерти наследодателя. Только за унаследованную долю. И если Вы оплатили за других наследников, вы сможете взыскать с них уплаченные за них денежные средства. В наследственную массу эти платежи никак не могут войти.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаследники 1-й очереди: я, мама мужа, папа мужа. Завещания нет. Нотариус уточнила, что т.к. квартира куплена в период брака, то у меня вариантов 2: 1) согласиться, что имущество совместно нажитое, и нотариус без суда выдает мне свидетельство о наследовании 2/3 (1/2 - супружеская доля, вторая половина делится на 3 равные части, одна мне, две родителям); 2) не согласиться, тогда нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследовании. Родители пойдут в суд и будут доказывать, что имущество совместно нажитое. Если докажут, вернутся с решением суда к нотариусу за свидетельством. Насколько я понимаю, судиться здесь бесполезно.
СпроситьИзложено понятно, но в чем вопрос? Согласиться или нет? Это только вам решать. Для суда нужны доказательства: показания свидетелей, документы.
Спросить