Я хочу купить квартиру. Продавец - инвалид, является ее собственником более трех лет. Он хочет прописать в договоре не реальную стоимость квартиры, а весьма заниженную, мотивируя это тем, что иначе у него, как инвалида, могут возникнуть проблемы. И вообще, что это выгодно и мне тоже. Мне кажется, что тут что-то не так. Помогите разобраться, пожалуйста.

Здравствуйте. Лучше не занижать сумму. Если потом придётся расторгать по каким то причинам сделку, то вернёте только сумму по договору

Я понимаю, что лучше указать реальную цену. Вопрос был про то, какие проблемы могут возникнуть у инвалида при продаже инвалидом квартиры по реальной стоимости.

Как правильно оформить покупку квартиры у инвалида

Правовые аспекты продажи квартиры, в которой прописан инвалид 2 группы

В квартире прописан инвалид 2 группы, он же является собственником части квартиры. При продаже квартиры инвалиду планируется купить квартиру и прописать его туда. Инвалид дееспособен. Чем рискует покупатель той квартиры, в которой прописан инвалид? Могут ли быть проблемы с его дальнейшей выпиской? Какие-то органы (например опеки) следят за этим? Если возникают проблемы с выпиской, то может ли случиться так, что и в судебном порядке его оттуда выписать нельзя?

Читать ответы (1)

Возможны ли проблемы при покупке квартиры от собственников с долей от дарения и планируемое уменьшение стоимости

Планирую купить квартиру, в квартире 2 собственника, один из которых приобрел долю по договору дарения, могут ли возникнуть какие нибудь проблемы в связи с этим? Так же они мне предложили уменьшить стоимость квартиры в договоре, мотивируя это тем, что не хотят платить налог на доходы ф/л в полном размере. Помогите есть ли какие нибудь подводные камни в проведении этой сделки?

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при покупке квартиры, где один из собственников является инвалидом и не участвовал в приватизации

Хотим купить квартиру в которой прописано 2 а человека, собственником является пенсионерка квартира приватизировано на нее и так же в квартире праписана женщина инвалид (недееспособная) которая не учавствовала в приватизации. Вопрос: Могут ли возникнуть проблемы при покупки (приобретении) данной собственности.

Читать ответы (1)

Опасности и способы действий при покупке квартиры с заниженной стоимостью в договоре купли-продажи

Я хочу купить квартиру, продавец которой в договоре купли продажи собирается указать 1 млн. руб. (заниженную стоимость). Чем это опасно для меня и как мне поступить, если мне очень нужна эта квартира?

Читать ответы (1)

Сложности и необходимые документы при продаже квартиры с двумя собственниками, включая инвалида 2-й группы и ее мать.

Скажите пожалуйста, какие могут возникнуть сложности при продаже и покупки другой квартиры, если есть 2 собственника - мать и дочь (инвалид 2-й группы,19 лет), если сделать собственником купленной квартиры-дочь (инвалида 2-й группы) , а мать просто прописать на данной площади? Какие возникнут проблемы при этом, потребуются ли документы еще какие-либо? Заранее, спасибо за развернутый ответ!

Читать ответы (1)

Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?

Я хочу купить квартиру у своей сестры, рыночная стоимость квартиры более 2 000 000,00 рублей. Мы хотим в договоре прописать сумму менее 1 000 000,00. Нотариус не хочет оформлять сделку, мотивируя это тем, что квартира стоит дороже, но если нам прописать в договоре 2 000 000,00, моей сестре прийдется платить в налоговую 13% НДФЛ, с доходов свыше 1 000 000,00. В собственности эта квартира у нее менее 3 лет. Как быть в этой ситуации? Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как быть, если продавец предлагает указать сниженную цену при покупке квартиры от собственника меньше 3 лет?

Хочу купить квартиру, но продавец хочет указать цену ниже в договоре, так как является собственником менее 3 лет, как мне поступить.

Читать ответы (3)

Вопросы по квартире и опекунству не могут быть решены без суда

Ситуация такая. Мать и отец в разводе. Первый ребенок-инвалид 13 лет (аутист). Второй 3 года. Мать является опекуном инвалида, получает на него пенсию. Получает алименты от отца на двоих детей 50%. Мать не работает. От администрации города матери и ребенку-инвалиду выделена двухкомнатная квартира. Мать квартиру приватизировала. Кто является собственником - скрывает. В квартире прописаны мать и оба ребенка. Мать хочет отдать инвалида в детский дом, так как не справляется. Отец предлагает переоформить опекунство на него и оставить ребенка с отцом. Мать отказывается. Вопросы: 1. Может ли детский дом забрать квартиру, выделенную ребенку инвалиду, при том что там и второй ребенок прописан. 2. Может ли отец забрать ребенка-инвалида из ДДома и оформить опекунство? Если да, то можно ли вернуть квартиру инвалиду? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налоговая уловка - Почему продавец новостройки хочет уменьшить стоимость квартиры в договоре?

Помогите разобраться. Покупка квартиры новостройки менее трех лет. Продавец хочет указать сумму 674000 вместо 1350000 (стоимость квартиры как договаривались) чтобы не платить налоги. Или 1420000 и прописать ее в договоре. Очень странно. В чем подвох?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить покупку квартиры у инвалида - вопросы и риски