Нарушение закона о тишине - Как бороться с шумом от круглосуточного бильярда в жилом доме?
Я живу в многоквартирном доме, под нашей квартирой расположен офис ТСЖ, ниже подвал, где открыт бильярд с круглосуточным режимом работы. Шум от бильярда и посетителей мешает нормально спать. Вызывали полицию, результат нулевой. Обращались с жалобой в ТСЖ, но проблема в том ещё, что владелец офиса и помещения под клуб-наш начальник ТСЖ-заинтересованное лицо. Устали от этого бардака. Законно ли открывать в жилых домах круглосуточные заведения, если принят закон о тишине в ночное время? И требовался ли опрос жильцов для открытия клуба? Куда жаловаться и на что стоит делать основной акцент? Какова вероятность закрытия клуба? Спасибо за ответ.
На цокольном этаже нашего жилого дома открыли игровой клуб с круглосуточным режимом работы. От посетителей этого клуба не стало покоя. В ночное время до самого утра они периодически толпами выходят курить, громко разговаривают, смеются. Все это происходит под окнами жильцов. Обращение к хозяину и владельцу этого клуба (в одном лице) оказалось бесполезным. Законно ли размещение такого заведения в жилом доме и какие действия нам надо предпринять, чтобы выселить это заведение. Спасибо!
Судя по всему, клуб работает законно. Вряд ли его открыли просто так. Что касается нарушения ваших прав, то нужно их четко сформулировать: в чем конкретно заключаются нарушения: по пунктам. Не просто перечислить, что они там делают, а какие ваши права нарушениются этими действиями. И с этими требованиями обращаться в суд. Других вариантов нет, если клуб работает законно.
СпроситьЯ проживаю в Бутово в кондоминиуме. Наш дом 5 этажный. Справа к дому есть пристройка (2 этажная), в которой расположен ночной клуб. Владельцы ночного клуба также владеют квартирой на первом этаже в нашем кондоминиуме.
С левой стороны от нашего расположен еще один кондоминиум, на первом этаже которого расположен круглосуточный магазин.
Проблема: почти весь наш кондоминуим не спит по ночам, потому что всю ночь под окнами идет тусовка молодежи + громкая музыки в клубе. Кроме того, все посетители клуба бегают закупаться спиртным и другими товарами в ночной магазин, т.к. в клубе дорого. Около магазина также постоянная громкая ночная тусовка + мусор вокруг + устроенный под стенами дома туалет.
Таким образом не спит уже два дома.
Вопросы:
1. Возможно ли закрыть клуб?
2. Решение о закрытии клуба может быть принято только в судебном порядке или есть внесудебный способ решения данной проблемы?
3. Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?
Клуб закрыть можно только по решению суда при наличии достаточных оснований. Есть ли такие основания в Вашем случае можно сказать только после ознакомления с документами, на основании которых функционирует клуб. Если помещения, занимаемые клубом, не отвечают санитарным нормам или был перевод жиых помещений в нежилые, то шансы высоки. В другом случае можно требовать соблюдения тишины. Соблюдения правил поведения в кондоминиуме и т.д. Иск в суд совместно могут подать все заинтересованные лица.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме. У дома есть двухэтажный пристрой, в нём открыли ночной клуб. Одна стена моей квартиры находится как раз у этого пристроя. Музыка долбит до утра, мешает спать. Договориться с хозяевами клуба по хорошему не получилось. Вызываю полицию по вопросу нарушения закона о тишине в ночное время, полиция у нас не реагирует. Как мне поступить в данной ситуации.
Что делать, живу на 2 м этаже многоквартирного дома, 1 й этаж коммерция, там расположен круглосуточный компьютерный клуб, систематически шумят посетители в ночное время, не дают спать. Спасибо.
У нашего семнадцатиэтажного жилого дома есть пристройка по длине всего двухподъездного дома. В этой пристройке располагается магазин с круглосуточным графиком работы и недавно расположился ночной клуб с графиком работы до 6:00 утра. Помимо этого, магазин занимает первый нежилой этаж нашего дома. Пристройка вместе с первым этажом находится в собственности владельца магазина, который сдал в субаренду часть помещения ночному клубу. У пристройки такой же адрес, как и у нашего дома. Законна ли была продажа этой пристройки без согласия жильцов? Законно ли открытие ночного клуба без согласия жильцов? Кто выдаёт разрешение на открытие ночного клуба в жилом доме? В какие органы мне нужно обратиться, чтобы они проверили тех, кто выдавал разрешения на открытие магазина и ночного клуба и кто продавал это помещение? До того, как открылся магазин, ходили спрашивали разрешение жильцов-никто из жильцов своего разрешения на открытие магазина не давал и тем не менее он начал работать. Большинство квартир в нашем доме приватизированные, является ли пристройка сособственностью собственников квартир? Спасибо.
Собираете коллективную жалобу и обращаетесь: в управу, префектуру, мерию, далее в прокуратуру, роспотребназдзор, архитектурный отдел, санэпидем станцию, пожарный надзор, ждете что ответят, а там решите как поступить!Есть нормы, которые должны быть соблюдены и нарушать спокойствие никому не позволено!
Спросить
У нас в доме на втором этаже сосед открыл офис ТСЖ. Я живу на первом под офисом. Мне очень мешает постоянный шум со второго этажа. Законно ли открывать подобные офисы в жилых домах на этажах отдичных от первого?
СТ 22 ЖК РФ.
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о
градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ
к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо
используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено
правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в
случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа,
но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение,
не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое
помещение не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение
не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие
такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение
обременено правами каких-либо лиц.
Спросить
Здравствуйте! Открывать можно, но если они превышают допустимые нормы звука, то пишите жалобу в Роспотребнадзор
СпроситьПо поводу того же квест-клуба. Расположен в подвале под квартирами (жилым помещением). Собрание собственников жилья разрешения на организацию этого заведения не давало. Владелец арендует помещение у мифического собственника подвала. Обещали сделать вход в клуб с другой стороны дома, но до сих пор посетители часто ходят через тот же подъезд, в том числе и ночью. Могут ли жильцы дома запретить клубу располагаться в подвале и как это сделать?
Здравствуйте. Могут. Избрать представителя на общем собрании и через него подать в суд.
СпроситьВ цокольном этаже нашего дома, который находится под нашей квартирой, собираются открыть танцевальный зал, для детей от 2 лет и старше. С режимом работы с 9-21.00. Собственник этого помещения сдал его в аренду. Должны ли они получить наше (жильцов) согласие на открытие этого клуба?
Должны ли они получить наше (жильцов) согласие на открытие этого клуба?
Нет, вашего согласия не нужно, это не общедомовое имущество.
СпроситьВ заведении два зала в одном из них расположен бильярд, во втором, отделенном стеной расположен ресторан. Можно ли курить в бильярде в свете нового закона о курении.
Мы живем на 2 этаже многоквартирного дома в подвальном помещении дома под нашей квартирой находится развлекательный клуб. В клубе показывают фильмы, проводят дни рождения и есть кальян Часто из клуба раздается музыка, громко включают фильмы это происходит в дневное, вечернее и иногда и после 23 часов. Мирные перегоаоры дают временный результат. Что можно сделать чтобы обязать клуб сделать звукоизоляцию? Владельцы клуба являются владельцами помещения и выселить их оттуда. Документв у них в порядке. Обращались в роспотребнадзор, жилинспекцию, к участковому. Результата нет.
Такие случаи не редкость. Если обращение в контролирующие инстанции не дает результата, то соберите актив дома и обратитесь к любому юристу на месте. Он подготовит вам грамотно документы в суд и данную проблему можно решить в судебном порядке.
Спросить
