Отказ юриста передать договор купли-продажи недвижимости в электронном виде - нарушение или законное действие?
Обратился к юристу, чтоб тот составил договор купли продажи недвижимости. Юрист составил его, распечатал, отдал на бумажном носителе 3 экз., а в электронном виде (на флэшку) не отдает. Говорит это мои документы. Правомерно ли это?
Доброе утро. Вопрос про электронное ОСАГО. Оформила электронное ОСАГО, но не распечатал на бумажном носителе. Когда остановили сотрудники ГИБДД, то пробили по базе, подтвердили, что полис действительно оформлен, но за то, что его нет в бумажном виде, выписали штраф. Показала им в электронном виде на телефоне, не устроило. Законно ли это и если нет, то куда обращаться.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Абсолютно незаконно, постановление обжалуйте в суд - его 100% отменят
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день! По новым правилом, то что Вы показали, это допускается и является подтверждение, выписали штраф неправомерно, просто еще не все сотрудники в этом вопросе разбираются, поэтому пробуйте обжаловать, полис то по факту у Вас есть.
Спросить
Электронный полис ОСАГО становится все более популярным среди автолюбителей в последнее время. Однако, у водителей часто возникает вопрос, имеет ли право инспектор ГИБДД выписать штраф за отсутствие ОСАГО, если договор обязательного страхования заключен в электронной форме?
Нет, не имеет. Предъявление полиса ОСАГО в форме электронного документа соответствует действующему законодательству Российской Федерации.
Обратимся к нормам закона.
Пункт 2.1 Правил дорожного движения гласит, что водитель транспортного средства обязан иметь при себе и по требованию сотрудников ГИБДД передавать им для проверки соответствующие документы, в том числе, страховой полис обязательного страхования автогражданской ответственности.
Пунктом 7.2 статьи 15 Федерального закона об ОСАГО установлено, что в случае заключения договора ОСАГО в виде электронного документа, страховая компания направляет страхователю страховой полис, созданный с использованием автоматизированной информационной системы обязательного страхования, в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью страховщика.
Согласно статье 6 Федерального закона «Об электронной подписи», если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, признается равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.
Таким образом, страховой полис ОСАГО в виде электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью страховщика, признается равнозначным страховому полису на бумажном носителе.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
К сожалению в настоящее время в законодательстве существует правовая коллизия по данному вопросу, которой пользуются сотрудники ГИБДД.
Так ч. 1 ст. 32 Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" устанавливает:
Контроль за исполнением владельцами транспортных средств установленной настоящим Федеральным законом обязанности по страхованию осуществляется полицией при регистрации и осуществлении иных своих полномочий в области контроля за соблюдением правил дорожного движения, а также нормативных правовых актов в области обеспечения безопасности дорожного движения. Водитель транспортного средства обязан иметь при себе страховой полис обязательного страхования или распечатанную на бумажном носителе информацию о заключении договора обязательного страхования в виде электронного документа и передавать соответствующий документ для проверки сотрудникам полиции, уполномоченным на то в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Так как не указывается в какой форме необходимо предъявлять страховой полис, то Вы можете ссылаться в суде на тот факт, что предъявление полиса в электронном виде не запрещено.
Более того сейчас сотрудники ГИБДД оснащаются базами для самостоятельной проверки полисов ОСАГО (кроме того сейчас в госдуме находиться на рассмотрении проект закона о том, что бы отменить обязанность для водителей по необходимости наличия полиса осаго в момент поездки, их проверка будет осуществляться только сотрудниками ГИБДД по электронным базам).
СпроситьАрбитражный управляющий в рамках банкротства гражданина направил мне для подписания договор купли-продажи квартиры этого гражданина.
Направил как по электронной почте в электронном виде, так и по обычной почте на бумажном носителе.
Установив в сопроводительном письме 5-тидневный срок с момента получения для подписания договора в электронном виде и отправления ему подписанного договора в виде скана договора.
С какого дня отсчитывать 5-тидневный срок?
С момента получения договора в электронном виде на электронную почту?
С момента получения договора на бумажном носителе через Почту России?
Ответ отключен модератором
5 дневный срок отсчитывается с даты получения предложения о заключении договора в той форме, в какой это предусмотрено Положением о порядке проведения торгов и письмом управляющего. Для личной, детальной. Платной консультации обратитесь с этими документами. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте.
Порядок торгов детально описан в положении о торгах. Его прикладывают к публикации о торгах.
Также можете ознакомится со ст.110 закона о банкротстве.
Спросить
В рамках закона о банкротстве реализуется квартира гражданина-банкрота.
Конкурсный управляющий направил победителю торгов (мне) договор купли-продажи.
По электронной почте на электронном носителе и по обычной почте (Почте России) на бумажном носителе.
Считается ли надлежащим извещением получение документа по электронной почте на электронном носителе?
Вопрос задаю в связи с тем, что мне непонятно, с какой даты отсчитывать 5-тидневный срок для подписания договора?
С даты получения на электронную почту на электронном носителе?
Или с даты получения на Почте России на бумажном носителе?
С уважением, Ирина Кехтер.
Добрый день. По электронной почте считается надлежащим! Если это можно доказать (доказать можно почти всегда).
Спросить
Если Договор-купли продажи подписан электронной квалифицированной подписью, то он признается равнозначным документу, подписанному собственноручной подписью, если же нет, то с даты получения на Почте России.
Спросить
Если у вас договор с юристом был о проверке наличия обременения, то можете взыскать. А если юрист просто составлял договор, то требовать ничего не сможете. Удачи
СпроситьЮрист агентства недвижимости предлагает покупателю взять выписку из реестра прав на недвижимость продавца. Правомерно ли это? юрист составил предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Но нигде не прописан срок и способ передачи денег. Продавец уже купил билеты, сидит на чемоданах. Юрист заверил что регистрация длится 10 дней. Деньги по опыту сделок в нашем городе передаются в момент подписания договора купли продажи. То есть получится что я отдам деньги, право собственности еще не будет зарегистрировано, а продавец уже уедет. Должна ли я видеть проект договора купли-продажи при заключении предварительного договора. Он может не устроить меня, я не знаю что еще в него включит юрист. Я могу лишиться задатка. Юрист нервничает, разговаривает на повышенных тонах, не нравится, что попался осведомленный покупатель. Что делать?
Здравствуйте Мария!
Конечно можно и нужно. Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) (п. 1. ст. 454 ГК РФ).
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Надеюсь ответ полезен!
Спросить
Мы с дочерью обмениваемся квартирами и пришли к юристу составить договор мены. Юрист по жилищным вопросам, работает в "Агентстве недвижимости \2 на Выхино". Юрист убедила нас, что нам более выгоден договор купли - продажи, т.к. в этом случае мы имеем право на получение налогового вычета, а это немалая сумма. Даже просчитала нам эти суммы. Мы согласились, сегодня собирались отдавать документы на регистрацию и случайно узнали, что, если сделка совершается между родственниками, то налоговый вычет не полагается, зато придется заполнять декларацию, и может даже быть вычет на продажу, т.е. уже с нас. Позвонили юристу, ее на месте не оказалось, никто другой в агентстве вопросом не владеет, а будет ли юрист завтра - неизвестно. Чтобы успокоиться, хотим узнать, имеем ли мы право потребовать изменение договора на договор мены, как планировали изначально и изменили решение из-за недостоверной информации юриста, возврата разницы в оплате между договорами, и если юрист откажется это сделать, есть ли какие-то инстанции, кроме суда, куда мы могли бы обратиться с жалобой на действия юриста. Спасибо.
Блин... ну где вы нашли такого юриста? Вам нужно было только оформить дарственную в простой письменной форме, и так как вы дарите своей дочери, то налоги не платите.
СпроситьАгентство недвижимости, в лице юриста, заключило со мной предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. Юрист сделал ксерокопии моих документов, подтверждающих право собственности и ксерокопию моего паспорта не получив от меня согласия на обработку персональных данных. Правомерны ли эти действия со стороны юриста агентства и имеет ли этот договор юридическую силу без моего согласия на обработку персональных данных?
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
СпроситьОбратился к юристу чтобы он взыскал мою зарплату. Какой процент юрист берет с взыскиваемой зарплаты? Понятно, что юристы по разному проценты берут с взыскиваемой зарплаты. Скажите хотя бы ориентировочно какой процент берет юрист с взыскиваемой зарплаты. ?
