А если я со своей справкой буду бездействовать, не смогут ли остальные наследники через суд принудить меня к продажи моей доли.

Чуть больше года назад умер мой отец. Он был женат и проживал с супругой в однокомнатной приватизированной квартире. У него, кроме меня, сына, еще две дочери. 1/2 квартиры наследует супруга, а вторая половина делится между ею, и тремя детьми. Поэтому моя доля составляет 1/8 от этой квартиры. О чем имеется справка (о праве на наследство), выданная нотариусом.

Супруга отца настойчиво предлагает продать квартиру и поделить деньги, согласно долям между наследниками, не оформляя каждому из нас свидетельства о гос. регистрации права на доли недвижимости. Мне это кажется сомнительным. Да и покупателей находит таких, которые дают цену меньше рыночной.

Для оформления свидетельства о гос регистрации мне нужны документы на квартиру (а именно справка из БТИ, экспликация... и т.д), которые супруга отца уже собрала, но не хочет мне их передать для оформления, мотивируя это тем, что документы выданы на ее имя.

Подскажите, пожалуйста, требуется ли мне заново собирать те же документы для того, чтобы оформить права на свою долю недвижимости и существуют ли сроки регистрации права, если справка о праве на наследство мною получена и я не тороплюсь получить деньги с продажи квартиры? А если я со своей справкой буду бездействовать, не смогут ли остальные наследники через суд принудить меня к продажи моей доли.

И еще. Супруга отца хочет потребовать с меня в случае отказа от скорейшей продажи квартиры оплату за комунальные услуги, так как она сама живет в другом месте, а из-за моего несогласия квартиру продать ком. услуги начисляют.

Заранее большое спасибо.