Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность

04.10.2014, 11:07

• г. Новосибирск

Хотелось бы понять вид права на имеющиеся у меня комнаты. Дело было так. Жила была семья в одной 3 х комнатной квартире, после того как их интересы разошлись квартира в судебном порядке была разделена между супругами по комнатам одному досталось 2 комнаты, второму одна, в первом договоре (заключенным не со мной, а с предшественником) о продаже говорится, что продается комната в коммунальной квартире вид права собственность, документ основание договор купли продажи общей (долевой) собственности.

В моем свидетельстве на комнату указан вид права, просто собственность. Только как мне разобраться какая собственность долевая или индивидуальная. В договоре купли продажи со мной уже нет слов, что продается комната в коммунальной квартире, но не может же комната, которая ранее была в коммунальной квартире вдруг стать частной собственностью, или может.?

Кадастровые номера у каждой комнаты разные.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Архипова А.Н.

04.10.2014, 11:18,

г. Москва

Добрый день!

Из Ваших слов комнату Вы купили, соответственно комната принадлежит Вам на праве собственности на основании договора купли-продажи. То что квартира коммунальная не влияет на возможность иметь в собственности комнаты в этой квартире.

Спросить

Автор вопроса

Илья Викторович

04.10.2014, 11:52,

г. Новосибирск

То что я собственник это понятно,вопрос в том какой вид права собственности,имею ли я первоочередное право на покупку комнат в этой квартире,нужно ли согласовывать продажу,сдачу комнат в данной квартире,как пользоваться общей площадью квартиры

Спросить

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

04.10.2014, 17:35,

г. Новосибирск

У Вас право собственности в коммунальной квартире, других видов собственности здесь нет. Собственники комнат имеют первоочередное право на покупки при продаже других комнат. Согласовывать продажу не нужно, нужно уведомить письменно за месяц. Сдачу комнат тоже не надо согласовывать. Арендатор будет пользоваться квартирой также как и собственник.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 123 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59