Продажа дома, купленного на материнский капитал - возможные сложности и способы их преодоления
Я купила дом под материнский капитал, но на детей еще не успела оформить доли. Сейчас мы решили переехать в другой город, какие у меня могут возникнуть сложности с продажей дома и как их решить. Спасибо.
Вам нужно получить согласие на продажу дома у органа опеки.,а это будет сделать непросто,тем более вы не выполнили обязательство по наделению всех членов семьи долями.Удачи вам !
Спросить
если в договоре купли-продажи было указано, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, то Росреестр приостановит данную сделку по продаже Вами дома.
Спросить
Купили дом по материнскому капиталу, но решили продать и купить больший по площади но в другом районе области и несколько с меньшей площадью земли по стоимости дома практически идеентичны, как это правильно сделать и какие могут возникнуть вопросы при продаже дома и последующей покупке. Дом который продается выделены доли на 2 детей меня и жену.
Алексей, для продажи дома Вам необходимо взять разрешение с органов опеки и попечительства.
СпроситьМы купили дом с участком на материнский капитал уже сняли обременение долю еще не выделили и хотим продать дом и переехать в другой город. Что делать? Можно ли выделить долю в другом доме или надо сначало в этом выделить?
Ответьте подалуйста на вопрос. 8 лет назад купили дом за мат. капитал. На доли не поделили сразу. Я являюсь собственником одна. Сейчас продаем дом в связи с переездом в другой город. Могут ли возникнуть проблемы при продаже дома?
Рената, проблем при самой продаже не будет, но Пенсионный фонд, если узнает (что маловероятно, так как прошел большой срок с даты покупки дома), может предъявить к Вам иск о возврате материнского капитала.
Но сам Росреестр при регистрации сделки не проверяет источник происхождения денег, поэтому считаю - смело можно продавать.
СпроситьНа несовершеннолетнего ребенка оформлена в собственность 1/4 дома, где он и прописан. В покупку этого дома был вложен материнский капитал. Недавно купили квартиру в другом городе, куда собираемся переехать, не продавая дом. Какие могут возникнуть трудности при выписке ребенка из дома и прописке в квартире? Спасибо.
Если у детей выделены доли в другом жилом доме, лучшим по условиям. Какие нужны документы на продажу другого дома купленного под материнский капитал. И ещё продаваемый дом и дом где имеются доли детей находятся в разных регионах и после продажи дома купленного под материнский капитал, второй дом будет оформлен в собственность всех членов семьи.
При продаже другого дома купленного под материнский капитал потребуется согласие органов опеки и попечительства. Нахождение дома в другом регионе не учитывается, главное, чтобы жилье было не хуже.
Спросить
Уважаемая Любовь Сергеевна г. Иркутск!
Вы были обязаны изначально выделить доли на детей в данном жилом доме приобретенном на материнский капитал.
Удачи Владимир Николаевич
г. Уфа 08.01.2021 г.
Спросить
Добрый день
Если родители не исполнили свое обязательство о выделе доли детям, то к ним могут быть применены определенные санкции. Они выражаются в том, что по инициативе органов власти с граждан в судебном порядке может быть взыскана сумма материнского капитала обратно в пенсионный фонд.
ПОМНИТЕ! Сроков для выделения доли просто нет на законодательном уровне, поэтому сделать Вы это можете сейчас!
Для начала обратитесь к нотариусу для заключения соглашения о выделе доли детям.
Это самый важный момент.
После этого обратиться в МФЦ с заявлением о гос. регистрации перехода доли детям.
СпроситьВ 2012 году купили дом под мат капитал, доли отдарила как положено, все по закону. Теперь решили переехать в другой город. Могу ли я продать дом, заранее подписав обязательство на предоставление жилья детям после покупки нового дома? И как быть с припиской детей? Временная регистрация наверное не подойдёт?
Здравствуйте! Нужно разрешение органа опеки и попечительства на продажи недвижимости детей. Никакое обязательство для органов опеки не подойдет. Нужно выделять доли детям реально. Регистрация не имеет никакого значения.
СпроситьВ 2014 году я купила дом в деревне под материнский капитал, 3 доли - моя, и на двух моих сыновей. Теперь хочу продать его, а сыновьям выделить доли в доме, который я построила в другом городе. Он правда стоит на земле с/х назначения под дачное строительство, но оформлен как жилой. Возникнут ли у меня проблемы с продажей дома в деревне?
Если дети несовершеннолетние, то на продажу дома нужно получать разрешение органа опеки
Спросить
Я купила 1/5 долю в квартире за наличные + маткапитал. Сейчас хочу продать и переехать в другой город и купить дом. Могу ли я уже в новом доме выделить всем доли?
Вы обязаны выделить доли членам семьи в жилье, купленном непосредственно за материнский капитал.
Спросить
