В начале августа 95го года родители развелись и разделили имущество.

В начале августа 95го года родители развелись и разделили имущество. 19августа того же года папа умер и мы с братом унаследовали его имущество.В общем это дом на земле 6,37 соток и надворные постройки. Из них четко в праве на наследовании написано,что надворная постройка(времянка без комуникаций площадью ~30 кв.м.) делится пополам на нас с братом. Три года назад мы с мужем начали делать во времянке ремонт(крыша,пристройка ванной,туалета,провели воду,поменяли проводку) и в марте перешли в нее жить. В мае родился второй ребенок,и я хотела пустить мат. капитал на улучшение жил.условий(пристроить две комнаты).В Архитектуре мне сказали,в принципе я могу перевести надворную постройку(времянку) в жилой фонд и построить второй дом во дворе,но нужно от брата получить доверенность или отказную от времянки. Но чтобы оформить мат.капитал,я должна владеть целой долей во времянке. Брат отказывается писать отказную,а на доверенность не согласна я,потому что во-первых,я не смогу оформить мат.капитал на пристройку,а во-вторых,боюсь,что при оформлении времянки как жилое помещение брат сможет притендовать на половину уже жилого дома,а не надворной постройки,а деньги вкладывали в нее мы с мужем,брат не вложил ни копейки. Подскажите,пожалуйста,как мне поступить в данной ситуации?И если мне не переводить времянку в жилой фонд,а просто строиться и жить,то брат будет иметь право на половину времянки как идет по плану(надворная постройка площадью ~30 кв.м)или фактически на половину дома(времянку с пристройками и проведенными комуникациями)?