Возможно ли оформление договора дарения при покупке квартиры по договору долевого участия и какие налоги необходимо уплатить?

Планирую перечислять денежные средства в качестве первоначального взноса по договору долевого участия через ИП моего друга. Ему же я отдаю денежные средства наличными по договору беспроцентного займа, и в качестве возврата прописывают, оплата по договору долевого участия № от даты такой то, это законно? Не будет ли к квартире потом вопросов, в случае чего?

Покупаем квартиру у подрядчика, который выкупил ее у застройщика по договору долевого участия. Подрядчик предлагает нам переоформить договор долевого участия с застройщиком на нас, но деньги выплатить подрядчику. Законно ли это и не будет ли потом проблем? И еще подрядчик требует выплатить залог в размере 50 тыс. руб. и оформить его как договор оказания услуг. Это нас настораживает. Как нам быть в такой ситуации?

Застройщик предлагает следующую схему покупки квартиры: предварительный договор и через полгода основной договор долевого участия, причем по предварительному договору уплачивается "обеспечительный платеж" в размере долевого взноса. После заключения основного договора долевого участия "обеспечительный платеж" возвращается, и уплачивается долевой взнос по основному договору. На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет.

Каковы мои риски при такой серой схеме? Как я понимаю, если квартира окажется с обременением, долевой договор не будет зарегистрирован и я теряю проценты со всей суммы за полгода, или возможны и другие потери?

В январе 2009 г. была приобретена квартира (по договору 1.011 млн) участием в долевом строительстве с рассрочкой платежа на 5 лет, квартира была сдана в 3 квартале 2010, по условию договора право собственнности наступает после полной оплаты (на данный момент полная оплата не произведена). Сейчас я решил продать квартиру (за 1.5 млн) в строительной фирме предлагают оформить договор переуступки на нового владельца.

1. На какую сумму должен быть оформлен договор переуступки?

2. Если в договоре переуступки будет 1.5 млн я не обязан платить налог с прибыли 13%? Так как уступаю право требования передачи квартиры по договору долевого участия.

3. Если в договоре переуступки будет цена 1.011 млн, то придется заключать предварительный договор купли-продажи или нет? Или как юридически оформить получение суммы до 1.5 млн? И обязан ли в этом случае уплатить налог?

Зарание благодарю. С уважением, Владимир.

Мы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Хотим, что бы квартира принадлежала только мужу и в браке и после расторжения брака. Решили заключить брачный договор... пришли к нотариусу, а он говорит, что с начало надо заключить договор долевого участия и только потом мы сможем в брачном договоре сослаться на этот договор и определить принадлежность покупаемой квартиры. В брачном договоре будет прописана только эта квартира. Менеджер из организации которая заключает договора долевого участия говорит, что мы с начала должны заключить брачный договор и только потом договор долевого участия. Кто прав? Как поступить?

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик просит 100,0 тыс. руб. в качестве первоначального платежа. Заключается договор долевого участия, где все суммы прописаны по срокам. Дело в том, что будет ипотека. Вопрос: если я внесу 100,0 тыс. руб., но мне откажут в ипотеке, смогу ли я вернуть свои деньги? В договоре это не указано. Спасибо!

Свекровь продает свою квартиру за 2,5 млн. и дает нам с мужем эти деньги на покупку квартиры в новостройке.

Агент предлагает ей претендовать на 1\3 квартиры. Аргументируя это тем, что если оформлять договор дарения ден. средств то с этой суммы сыну нужно будет заплатить 13% =360 тыс. А деньги свои она хочет от меня уберечь. Я на них не претендую. Мы категорически не хотим оформлять часть квартиры на нее. Какой есть выход из ситуации. И облагается ли налогом эта сумма?

1.Чтобы я с дочерью не смогла при разводе претендовать на эту сумму

2.Договор дарения возможно расторгнуть?

Заранее спасибо!

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Квартира в обременении банка, покупателю не хватило первоначального взноса, чтобы продавец снял обременение, условно договорились, что продавец самостоятельно найдет недостающую часть суммы для снятия обременения. Продавцу не удалось найти недостающую сумму, по предварительному договору: если договор не исполняет или исполняет ненадлежащим образом Первая сторона (Продавец), то она обязана возвратить Второй стороне всю ранее полученную сумму по настоящему договору, а так же заплатить неустойку в размере денежной суммы обеспечения. Т.е, ему продавцу в качестве обеспечения были переданы 30 000 руб., то отдать он должен 60 000 руб. ? как можно разойтись только возвратом переданных 30 000 руб.? Спасибо.

Организация выполнила работы по договору №1 (но деньги не оплачены), с этой же организацией есть договор №2 долевого строительства квартиры, который закрыт справкой об отсутствии претензий и передана квартира (на сумму договора №1).Какие надо заплатить налоги? Работаем по УНС. Спасибо.

Есть договор долевого участия на 1-комн квартиру датированный 2006 годом. Строительная компания предлагает на небольшую доплату "поменять" объект договора на двухкомнатную.

Загвоздка в том, что сумма первоначального договора+сумма доплаты гораздно ниже рыночной цены на данный момент. Как юридически грамонтно оформить эту операцию: выкуп старой доли за бОльшие деньги или доп. соглашение? Какая новая цена должна быть указана в договоре?