Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, какие действия надо совершить для того, чтобы квартира юридически была готова к продаже?

23.08.2002, 13:43
• г. Москва

Квартира оставлена в наследство по завещанию. Единственный наследник вступил в права наследования. На руках имеется свидетельство о регистрации права собственности. Умерший наследодатель из квартиры еще не выписан. Подскажите, какие действия надо совершить для того, чтобы квартира юридически была готова к продаже?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Софья. Вам необходимо предоставить в ДЕЗ документы подтверждающие факт смерти наследодателя ( Свидетельство о смерти ). Вам не стоит прописываться, т.к юр. свободная квартира стоит дороже. Буду рад ответить на дополнительные вопросы. С уважением .

Спросить

Уважаумая Софья! Вам необходимо выписать наследодателя из квартиры.

Для этого нужно принести в ЖЭК свидетельство о смерти.

В принципе квартиру можно продать и без выписки из нее наследодателя.Необходим только документ, подтверждающий переход права собственности.

С уважением Королёв Виталий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
06.12.2013, 23:15

Как передать права собственности на квартиру без свидетельства о регистрации - дарственная, завещание или наследство?

Возможна ли передача прав собственности на квартиру (завещание, продажа, дарственная) при отсутствии на руках свидетельства о регистрации права собственности? И что выгоднее совершить: дарственную, завещание или наследство? Я-единственный наследник.
Читать ответы (1)
Petrov Petr
16.04.2019, 11:51

Как оформить наследство в виде готовой квартиры, отказанной нотариусом?

Помогите пожалуйста разрешить следующий вопрос. Наследодатель умер в 2009 году, у него остался один наследник. В состав наследства вошли 3 квартиры и банковский вклад. Из 3 квартир одна одна была не достроена в ДДУ, вторая была полностью готовая, третья была готовая, но наследодатель не успел оформить право собственности на неё. В процессе оформления наследства нотариус выдал следующие свидетельства о праве на наследство: 1. Свидетельство о праве на наследование банковского вклада 2. Свидетельство о праве на наследование прав и обязанностей в отношении недостроенной квартиры в ДДУ 3. Свидетельство о праве на наследование одной из двух готовых квартир. Выдать свидетельство о праве на наследование второй готовой квартиры нотариус отказался, сославшись на отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов (которые он не успел оформить). В связи с этим возникает вопрос, как в настоящее время наследнику оформить квартиру на себя? Будет ли это просто иск о признании права собственности или это будет иск о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности? Или что-то иное? Спасибо.
Читать ответы (1)
Назарова С.В.
13.02.2001, 17:10

Б) в этот период в квртире проживали люди (и имели ли они право там проживать)?

Наследством (по завещанию) является приватизированная квартира. C момента открытия наследства до гос. регистрации прав собственности как минимум проходит 6 месяцев (для того, чтобы наследник принял решение относительно наследства). Формально в этот период квартира никому не принадлежит, т.к. наследодатель умер, а наследник еще не оформил свои права (не осуществил госрегистрацию) и в квартире на день смерти наследодателя никто, кроме него не был прописан. Каким образом осуществляется плата за квартиру в этот период (в т.ч. коммунальные услуги), если а) в этот период никто в квартире не проживал; б) в этот период в квртире проживали люди (и имели ли они право там проживать)?
Читать ответы (1)
Алена
10.12.2013, 14:55

Как восстановить права наследования за квартиру и решить накопившийся долг - практические рекомендации

Квартира была оставлена в наследство по завещанию более 10 лет назад, о завещании наследник знал, но в права не вступил, также не оплачивал коммунальные платежи за квартиру, в связи с этим за нее сейчас огромный долг. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации, возможно ли наследнику вступить в права наследования сейчас?
Читать ответы (1)
Андрей
13.06.2019, 12:52

Оформление права собственности при продаже квартиры в наследство - обязательно ли для всех наследников?

Имеется квартира в наследстве у трёх наследников (в наследство вступили). Свидетельство о праве на наследство на руках у всех трёх наследников. Есть покупатель, который готов купить квартиру за наличные. Право собственности они (наследники) пока не оформили. ?Нужно ли всем троим оформлять право собственности (при продаже)?
Читать ответы (2)
Антипина Наталия
10.09.2010, 22:38

И как это будет происходить в государственном учреждении по регистрации прав собственности и сколько займет это времени?

Ответьте мне на вопрос: я решила купить квартиру за наличные деньги, продавцом является наследник. На данный момент он вступил в наследование, принял наследство и других наследников не имеется. У наследника на руках Свидетельство о наследовании жилого помещния (т.е. данной квартиры). Имеет ли право он продать данную квартиру? И как это будет происходить в государственном учреждении по регистрации прав собственности и сколько займет это времени?
Читать ответы (1)
Макс
05.03.2015, 22:03

Какие документы нужны продавцу для продажи квартиры, находящейся в наследстве, и возможно ли оформление сделки без посредников

Какие документы необходимо иметь продавцу для продажи квартиры. Квартира перешла по наследству, в наследство вступили. - достаточно ли для регистрации купли-продажи только свидетельства о вступлении в права наследования, или необходимо сначала будет получить самим свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру?-и можно ли продавцу и покупателю (являются знакомыми) самим без посредников подготовить договор купли-продажи и провести сделку? Какие нюансы.
Читать ответы (4)
Марина
23.12.2017, 10:24

Как оформить квартиру в собственность по завещанию - необходимость нотариального свидетельства

Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?
Читать ответы (6)
Ольга
10.11.2018, 12:00

Как оформить продажу недвижимости при наследовании несколькими наследниками?

Встал вопрос о продаже недвижимости. Хозяин умер, в наследство вступили 3 человека. 1 вступил по завещанию раньше, другие два вступили в наследство того, у кого тоже было завещание. Получили свидетельства о праве наследования. Нужно ли, чтобы продать, оформлять недвижимость (дом, землю) : получать тех паспорт, свидельство на право собственности? Допустим, у покупателя нет времени ждать.
Читать ответы (3)
Тиунов Игорь Алексеевич
20.08.2014, 17:40

Получение Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру при наследовании - необходимо ли оно для продажи?

Я вступил в наследство (после смерти отца). На руках имею лишь свидетельства о праве на наследство по закону. Для продажи квартиры необходимо получать Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или необязательно.
Читать ответы (2)