Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли сдавать часть арендованного помещения в субаренду, если помещение находится в собственности?
199₽ VIP

07.10.2014, 18:39

• г. Барабинск

Нежилое помещение в собственности, сдаём в аренду полностью всё помещение, можем ли мы взять часть этого же помещения в субаренду у арендатора которому мы сдаём помещение?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

07.10.2014, 18:36,

г. Пермь

Нет, не можете так сделать (ст. 606 ГК РФ). В данном случае получается что в аренду вы фактически сами себе сдаете. А стороны должно быть две в договоре.

Спросить

Юрист

Давидович Л.Б. 4.9

07.10.2014, 18:43,

г. Саратов

Это лучший ответ

НЕТ, Т.К. ВЫ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ И НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЗА ЕГО ПОЛЬЗОВАНИЕ . ТАКАЯ СДЕЛКА БУДЕТ ПРОТИВОРЕЧИТЬ ЗАКОНУ И БУДЕТ НИЧТОЖНОЙ -СТ. 168 ГК РФ.

ВЫ МОЖЕТЕ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ДОГОВОР АРЕНДЫ, ГДЕ В АРЕНДУ БУДЕТ СДАНА ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ, А ОСТАЛЬНОЙ ВЫ ВПРАВЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ КАК СОБСТВЕННИК. (В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ УКАЗАТЬ ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА - КАК ДОЛЯ В ПРАВЕ АРЕНДЫ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ). 450 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

07.10.2014, 18:43,

г. Москва

В одном лице совпадает и собственник и арендатор этого же помещения.

В силу ст.413 ГК обязательство сразу прекращается, а потому нельзя.Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

07.10.2014, 18:58,

г. Казань

И что только не придет, в больную голову....

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Торчигин Д.С. 5.0

07.10.2014, 21:12,

г. Москва

Анатолий!

Нет, не можете, так как Вы уже являетесь стороной по договору.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдавать часть арендованного помещения в субаренду, если помещение находится в собственности? 199₽ VIP

Можно ли сдавать часть арендованного помещения в субаренду, если помещение находится в собственности?
199₽ VIP