Оценка ущерба всего в 35 рублей - что делать и на что рассчитывать в данной ситуации?

Всем здравствуйте!

У меня такая ситуация, сосед ко мне ломился и сломал дверь в входной калитке ко мне во двор. Пообещали починить, но прошло 2 месяца, а дверь так не отремонтировали. И я написал заявление. Мне дали отказ в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления. И написали что возникшие правоотношения подлежат рассмотрению в суде (проще говоря).

Я пообщался с местным юристом, он говорит что подавать в суд смысла нет т.к. выигрыш минимален. Дело в том что сумму причененого ущерба мне оценили всего в 35 (!) рублей (т.е меньше 1 доллара), это стоимость материала: доски, шпингалета и крюка. Моральную компенсацию говорит что мне не дадут, т.к. сосед психически не здоров. И суд вообще может не рассмотреть дело т.к. ущерб менее 100 рублей.

Я понимаю, что мне смысла нет платить юристу за составление иска в 1500 руб, где сумма иска всего 35 рублей. И вообще, я не согласен с такой оценкой ущерба. Если придраться, то там нужно еще менять 2 бруска, но даже это может не дотянуть до 100 руб. Почему в стоимость ущерба не входит стоимость работ?

Можно ли подать иск не только на возмещение 35 рублей, но и на то, чтоб мне все таки отремонтировали дверь? Можете подсказать, на что еще можно рассчитывать в данной ситуации? Возможно ли с соседа взыскать судебные издержки в данной ситуации?

Заранее всем благодарен за ответы,

С уважением, Вячеслав.