Как решить конфликт с соседями, желающими запереть доступ к купленной комнате в коммунальной квартире?

Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире - 3 хозяина все по соц. найму. Наш сосед пытается сдать свою комнату квартирантам. Нам (2-м соседям) естественно, не нужны лишние люди в квартире. Имеет ли сосед право сдавать комнату без нашего на то согласия? Квартиранты же утверждают, что будут жить здесь по юридическому праву. Разве у них есть какие-либо юридические права?

Имеется комната в коммунальной квартире (собственность), соседи по квартире не хотят, чтобы я сдавала эту комнату. Самовольно поставили входную дверь, и ключ от нижнего замка не дают. Вопрос: могу ли я без их согласия сдать эту комнату, стоит ли предложить снять эту комнату соседям (или потом их будет не выселить), и как на законных основаниях я могу это сделать, соседи слова не понимают, куда я могу обратиться с такой проблемой.

Я проживают в шестикомнатной коммунальной квартире, все комнаты приватизированы. Соседи сдали комнату без составления договора-найма, просто пустили пожить человека, куда нам обратиться для решения нашей проблемы, компетентен ли участковый решить нашу проблему?

У меня к вам пара вопросов. Москва. Коммунальная приватизированная 3-ёх комнатная квартира. 2 комнаты у нас в собственности 1 комната у соседей в собственности Соседи продают эту свою комнату нам. Хотим все сделать через Нотариуса так как это надежнее и сложнее будет нечестным участникам потом оспорить такую сделку. . Итак. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире через нотариуса. Что делать если мы не умеем составлять договор? Может ли нотариус сам составить такой договор на месте или к нему нужно идти уже с готовым договором? Сам ли нотариус передает наши документы на регистрацию в Госреестр или это должны делать покупатели/продавцы недвижимости? Деньги через банковскую ячейку продавец получает когда у меня на руках будет свидетельство о регистрации права собственности? Спасибо.

Хочу сдать комнату в комунальной квартире. Квартира находится в трёхкомнатной квартире. А сосед против, что бы я свою комнату сдавал. Пугает меня налоговой. Я хочу сдать через налоговую, в этом случае, нужна ли мне разрешение соседа, на сдачу комнаты? Комната приватезирована и находится собственности моём. Если можно, проконсультируйте пожалуйста меня, как быть в такой ситуации. Или лучше будет эту комнату продать?

У меня такая проблемма: В собственности комната в 3-х комнатной комунальной квартире (договор купли продажи), соседи не собственники-занимают 2 комнаты по договору соц. найма. Могу ли я сдать комнату без согласия соседей? Спасибо.

Проживаем в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире. Квартира стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый паспорт на квартиру). В мае 2013 года Я и мой сосед (проживающий во второй комнате коммунальной квартиры) подписали с собственником квартиры (муниципальное образование) договоры о передаче (приватизации) комнат в собственность, подали договора на регистрацию права собственности в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. Получили приостановление регистрации по причине того, что на кадастровом учете не стоят комнаты в квартире, а стоит вся квартира целиком. Я так понимаю, необходимо поставить комнаты (мне и соседу) на кадастровый учет. Для этого необходимо при помощи кадастрового инженера изготовить отдельные технические планы на комнаты (выделить комнаты из общей квартиры), и с данными техническими планами обратиться в кадастровую палату о постановке комнат на учет. Затем, после постановки на кадастровый учет комнат и получения на руки кадастровых паспортов, возобновить регистрацию в Росреесте. Вопрос: Подскажите пожалуйста, кто именно должен в данном случае поставить комнаты на кадастровый учет? По факту, у нас с соседом на руках незарегистрированные договора передачи права собственности на комнаты, т.е., насколько я понимаю, собственником до регистрации договора передачи является муниципальное образование и на кадастровый учет обязан поставить объекты недвижимости (в данном случае комнаты) собственник, т.е. муниципальное образование. Спасибо за ответ!

Моя подруга имея в собственности комнату в коммунальной квартире (в квартире проживает еще один сосед) хотела бы сдавать ее. Мне ответили юристы: если комната находится в собственности подруги, то она может сдавать ее по договору найма - гражданам или по договору аренды юридическому лицу. Для этого договор заключается в письменной форме. Согласие соседа не требуется. Если квартира коммунальная и не находися в собственности, то с согласия соседа и наймодателя. Соседу требуется юридическое подтверждение этих слов. Скажите какие статьи ЖК регламентируют данные утверждения? Заранее спасибо!

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Комната в коммунальной квартире приватизирована семьей из 3-х человек в общую совместную собственность в 2001 году (так указано в свидетельстве о собственности). Две другие комнаты зареплены за 2 другими семьям по договорй социального найма, не приватизированные. Вопрос: 1.Мне продана эта приватизированная комната по догову купли-продажи. Имеется отказ департамента жилищной политики г.Москвы от преимущественного права покупки данной комнаты. Имели ли соседи (наниматели) других комнат, в данной ситуации преимущественное право покупки. 2.Хочу продать данную комнату сейчас. Обязан ли я, по Новому Жилищному кодексу информировать соседй о продаже (они по-прежнему наниматели).