Право на наследство - Какова судьба квартиры, прописанной на умершую мать, если у нее есть еще две наследницы?
Ответ на такой вопрос: в 2009 году была приобретена в собственность квартира. Прописан никто в квартире не был. В 2011 году туда была прописана мать владелицы (пожилая бабушка). У этой матери есть еще 2 наследницы. В этом году мать умерла. Имеют ли право остальные две наследницы на данную жилплощадь. Одна из них собирается отсудить свою часть. Спасибо заранее!
Я хочу купить квартиру. Документы - справка о выплаченном пае (1994 г.) и свидетельство о собственности (1996 г.). Владелице квартиры полностью выплаченный пай был передан от матери (есть выписка из решения собрания ЖСК). На момент передачи пая нынешняя владелица квартиры была замужем. Сейчас разведена. В квартире никто не прописан. Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире? И необходимо ли было согласие мужа матери на передачу пая дочери? Заранее большое спасибо за ответ.
Если право собственности от матери к дочери производилось в 1994г. или позднее только путём перевода пая через общее собрание членов ЖСК, то юридически всё оформлено неверно, поскольку с июля 1990г. при погашенной ссуде по паенакоплению передать право собственности можно было только по сделке(договор купли-продажи, дарения или ренты между матерью и дочерью).Если был договор дарения то бывший супруг дочери не имеет никаких прав на квартиру и согласия на сделку не требовалось, а при заключении в период брака договора купли-продажи или ренты супружеская доля у мужа в праве собственности на квартиру возникает(ст.34 СК РФ) и согласие бывшего мужа на продажу требуется, если с момента развода или с момента, когда б.муж перестал пользоваться этой квартирой(если он ею пользовался) не прошло 3-х лет(п.3ст. 35 СК РФ,п.7 ст.38 СК РФ). Если сделка между матерью и дочерью не оформлялась совсем, то мать всегда может потребовать признания за ней права собственности на квартиру, поскольку сделки по отчуждению квартиры не производилось, а передача пая произведена с нарушением закона(п.4 ст.218 ГК РФ).
СпроситьГоспода юристы!
Очень надеюсь на ваш совет, что можно сделать в такой ситуации:
3-хкомнатная квартира была приватизирована на трех человек - бабушку, дедушку и их внука (все они там были прописаны). Бабушка и дедушка умерли в 2000-м году. У них было 2 взрослых дочери (в данной квартире не прописаны). Одна из дочерей умерла в октябре 2004 года (была замужем, детей у нее не было). Наследство (квартира) никем с 2000-го года не оформлялось.
Что можно сделать в такой ситуации другой сестре, ее сыну (внуку упомянутых бабушки и дедушки, который прописан в данной квартире и имеет долю в приватизации)?
Какая доля от квартиры им причитается?
Заранее большое спасибо за ответ!
Думаю тут можно обратить в суд с иском о признании права на наследство по закону за внуком в порядке ст.1141 п.2. ГК РФ, указывая, что в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - вступил во владение наследственным имуществом, в квартире стал проживать, оплачивать коммунальные услуги, делать ремонт и т.д.
СпроситьВ одно комнатной квартире прописаны и живут мать и сын. В 2006 году квартиру приватизируют, собственником жилья становиться сын. В 2014 году мать умирает. Объявляется второй сын который ни когда не был прописан в этой квартире, был прописан в другой, и требует половину квартиры (якобы свою долю). Законно ли это? Имеет ли он право на часть этой квартиры?
Нет, не законно. так как квартира приватизирована на сына, он является собственником. Если только его прав не были нарушены, допустим его не законно сняли с регистрации.
СпроситьОтец умер 2003 году, он был прописан в квартире у своих родителей, кроме отца в квартире прописаны дедушка, бабушка, сестра отца и ее двое детей. Я 1995 года рождения прописан был в квартире у своей матери, в 2011 году умерла бабушка, в 2013 году умер дедушка. Была ли квартира в собственности я не знаю, имею ли я права наследования доли своего отца, куда мне обратиться? Спасибо.
Обратитесь к нотариусу. Но срок вступления в наследство-в течение 6 месяцев с момента смерти
СпроситьМне 16 лет. Я прописан в квартире у бабушки, и там же прописана моя мать. Мать недавно умерла, и у меня вопрос: имею ли я право на личные вещи матери, а также на часть в этой квартире, с учетом того, что мать была там прописана, но сама часть не имела. Хозяйкой квартиры была и есть бабушка. И имеет ли бабушка право выписать меня из квартиры?
Здравствуйте! Вы имеете право только на то имущество, которое принадлежало матери, как наследница первой очереди. Бабушка также будет наследницей первой очереди, унаследуете вы имущество матери в равных долях. Квартира делиться не будет, это собственность бабушки.
Спросить
Здравствуйте, Николай! Да Вы имеете право на получение личных вещей матери, наравне со своей бабушкой. Права на квартиру Вы не имеете, однако имеете право проживать в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте! Права собственнлсти на квартиру Вам не положено, так как мама не была ее собственницей. Прописка значения не имеет. А вот после бабушки Вы уже сможете унаследовать квартиру, если она не оформит завещание на кого нибудь другого. Личные вещи мамы Вы, конечно же можете взять.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право на наследство после смерти матери, как наследник первой очереди. В состав наследства также могут войти вещи наследодателя. На долю в квартире не имеете права, так как она принадлежит бабушке. Также она имеет право выселить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. На личные вещи матери Вы имеете право, но бабушка в соответствии со ст.1142 ГК РФ тоже наследница первой очереди, так что если бабушка тоже проживает в этой квартире, Вы с ней получаете по половине от этих вещей. Если бабушка там не проживает, то у Вас есть преимущественное право на их получение в составе наследства в соответствии со ст.1169 ГК РФ.
Но поскольку доли в квартире Ваша мама не имела, то Вы не имеете на нее никаких прав, кроме права проживания.
Бабушка как собственница квартиры имеет право Вас выселить.
Удачи Вам.
СпроситьСледующего характера.
В 2007 году была куплена квартира в ипотеку жена была со заемщик, в 2009 году был развод но мы не расходились ей надо было так юридически а в 2010 году был опять заключен брак, в текущий момент времени ситуация дошла до реального развода имеет ли жена и мои двое детей какие либо права на данную квартиру, у меня сертификат на право собственности никто в этой квартире прописаны не был.
Спасибо заранее за ответ.
В настоящее время невестка (мать ребёнка) будучи в разводе с отцом ребёнка собирается отсудить в свою собственность половину квартиры бабушки, хотя никогда не была в ней прописана. Какие у неё права на жилплощадь?
Юлия, здравствуйте! Если квартира перешла в собственность бабушки и внука в процессе приватизации . Если я правильно поняла, то мать ребенка на момент приватизации вообще не была зарегистрирована в квартире, либо была зарегистрирована, но отказалась от участия в приватизации. Так?
Если да, то не понятно, на каком основании невестка хочет отсудить у бабушки половину квартиры. Прав на это у нее никаких нет. То, что половина квартиры принадлежит ее ребенку, не дает ей право собственности на эту долю.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ неприватезированной квартире проживала бабушка. Была прописана. Квартира ей осталась после смерти мужа. Кроме нее никто прописан больше не был. имеет ли право на квартиру сын или внучка? Бабушка умерла. Заранее спасибо.
Если сын сможет переоформить договор социального найма на себя, то он сможет и приватизировать на себя квартиру. Ему необходимо обратиться в администрацию. Если откажут, то пусть обращается в суд и доказывает, что он являлся членом семьи нанимателя.
Спросить
Ни у сына, ни тем более, у внука нет никаких прав на эту квартиру.
Собственник квартиры предоставит ее очередникам района.
Спросить
Вам нужно проверить для начала была ли квартира муницпальной. Часто это ошибочное мнение. Дом может быть ЖСК, квартира наследуется. Тогда в доме есть правление ЖСК - узнеайте у соседей. Также квартира может быть оформлена. а вы не в курсе - взять выписку из ЕГРП и ДГИ в любом МФЦ Москвы. Кроме того, если бабушка например успела подать заявление на приватизацию, но умерла, то такую квратиру можно наследовать через суд, такие дела в моей практике успешно решались. Так что для начала все уточните. На всякий случай примите наследство после смерти бабушки в срок до 6 месяцев у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира действительно муниципальная (не приватизированная), то она принадлежит г. Москве, а не умершим, и, соответственно, не наследуется. Права на нее имеют только лица, зарегистрированные в ней.
Единственный шанс - это в судебном порядке доказать, что Вы были вселены родителями в качестве члена семьи в данную квартиру. Но это очень сложное дело, чтобы говорить о перспективах, нужно знать все подробности, изучать документы и т.д. Однако, положительной практики крайне мало.
Если квартира приобреталась путем выплаты пая, то есть кооперативная (ЖСК), то она принадлежала бабушке независимо от того, было ли зарегистрировано право собственности и т.д., может не быть никаких документов на нее на руках.
Необходимо собрать всю информацию, и исходя из нее, определить есть ли какие-либо права на квартиру.
Обращайтесь, занимаюсь жилищным правом.
Спросить
Муниципальная квартира, это квартира, которую граждане (в Вашем случае бабушка) снимают у собственника (муниципалитета) по договору найма. Договор найма прекращается с момента смерти нанимателя.
СпроситьДоговор социального найма, но шансов мало в этом случае.
Нужно точно определить статус квартиры, собрать всю информацию, а далее уже подробно очно на приеме обсуждать. При необходимости, обращайтесь.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьВопрос: В 2002 году был мною заключен договор купли-продажи квартиры, оформлена в собственность она была в 2006 г. Я являюсь собственником. Муж в ней не прописан, (у него есть своя двухкомнатная квартира, в которой он и прописан).
У нас есть двое детей, они прописаны в моей квартире.
Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.
Уважаемая Маша! Все имущество приобретеное в браке является совместной собственностью супргуов и делится в равных долях. Т.е. и ваша квартира которая была приобретена во время брака будет являтся сосвместной собственностью и будет разделена в равных долях.
СпроситьЕсть квартира, изначально оформленная на мою бабушку. Посл ее смерти остались 2 сына. Первый - мой папа, второй дядя. Дядя никогда не был прописан в этой квартире! Соответственно, после смерти бабушки папа оформил квартиру на себя, а после его смерти я уже на себя. Я, папа, бабушка были все прописаны в одной квартире. Помимо этого папа был даже вписан в ордере на квартиру. Сейчас после смерти папы дядя хочет заявить свои права на данную жилплощадь. Сможет ли он отсудить часть квартиры, т.к. он сын умершей бабушки? Просто ни папа, ни я не обращались в свою очередь к нотариусу..
Просто ни папа, ни я не обращались в свою очередь к нотариусу..
Давайте сначала определимся - что же вы всё-таки на себя оформили?
Если это договор социального найма, это одно.
Если право собственности, то этого просто не могло быть.
СпроситьИрина, Прокопьевск, сегодня в 19:13
и почему это не могло быть? если он даже не был с бабушкой прописан??
Ирина, Прокопьевск, сегодня в 19:11
изначально, папа оформил на себя договор найма, сейчас оформила я. на днях отдаю документы в приватизацию. меня пропускают.
У вас пока еще нет собственности, и у отца не было.
Поэтому я и пишу что этого не может быть.
А ваш дядя никак не сможет претендовать на эту квартиру.
Спросить
