Внучки получают дарственную на квартиру, намереваясь переехать на юг и оформить на детей новый дом - возможно ли такое?
Мои родители оформили дарственную на внучек пополам, сейчас мы хотим переехать на юг, купить там дом. Скажите, можно ли продать эту квартиру, а купленный дом оформить на детей?
Если внучки совершеннолетние, то никаких проблем. Если несовершеннолетние, то родителям придется брать согласие органов опеки и попечительства для продажи и предъявлять предварительный договор купли-продажи дома на юге.
Спросить
Можно продать дом купленный за материнский капитал, мы хотим переехать в другую область и там купить квартиру. Как все оформить и какой срок для покупки нового жилья.
Здравствуйте! Вы сможете продать дом только с согласия органа опеки и попечительства. Обращайтесь к ним.
СпроситьЗдравствуйте Мила Владимировна, ограничений при продаже дома за материнский капитал законом не предусмотрено,
при этом необходимо учитывать, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье оформляется в общую долевую собственность супругов и всех детей. Поэтому при продаже либо ином отчуждении жилого помещения, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, необходимо предварительно получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение данного жилого помещения.
СпроситьХочу оформить дарственную (квартиру) внучке несовершеннолетней. Сейчас в этой квартире проживает внучка с родителями. Скажите родители могут считаться собственниками квартиры до совершеннолетия внучки.
Мой муж оформил дарственную на дочь 12 лет. Может ли он отменить договор дарения, если мы хотим переехать в другой город, и там купить дочери квартиру, а здесь продать?
Помогите правильно решить вопрос. У меня есть квартира в собственности куплена в браке с мужем пополам. Мы развелись, свою долю он подарил дочери (оформили дарственную). Сейчас я хочу переехать с дочерью в другой город, купить там жильё. Мой бывший муж говорит, что я не смогу продать квартиру без его разрешения, так ли это на самом деле и что мне делать?
Вы не сможете продать квартиру целиком только в одном случае - если орган опеки и попечительства не даст вам на то разрешение при продаже доли несовершеннолетнего ребёнка - но на практике опека всегда идёт на уступки и в разрешении указывается что в результате продажи вами будет куплено ребёнку другое жильё не ухудшающее положение несовершеннолетнего либо на Р\С ребёнка будет перечислена денежная компенсация от продажи доли.
Ваш муж тут не причем. Его разрешение не требуется если в результате дарения собственность переоформлена на вашего ребёнка.
СпроситьЧто надо делатьчтобы продать дом купленный за материнский капиталл хотим переехать в другое место и там купить жилье.
сначала определить если сособстениики дети, то идти в органы опеки и попечительства(комитет защиты детства) получить согласие на продажу долей принадлежащих детям. Найти покупателя и продать.
Если дети не собственники, то согласие не требуется, продавайте, в общем порядке.
Потребуется помощь звоните, обсудим детали!
СпроситьЗдравствуйте! Хотим продать дом купленный за мат. кап. и купить гостинку, но она меньше по площади. И выделить там доли только 3 детям, помимо этого у детей есть еще доли в другом доме, можно ли так продать дом купленный за мат. кап?
Можно продать дом.
Разрешение на продажу доли детей берётся в опеке.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЯ мама 5 и детей на последнего ребенка получили капитал и купили дом в деревне сейчас хотим переехать в город хотим продать этот дом купленный под М К и купить дом в дачном поселке возможно ли такое спасибо.
Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.
Спросить
Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьВ 2010 году отец оформил дарственную на ⅓ двухкомнатной квартиры на меня. Остальные ⅔ я выкупила у его сестры. Сейчас он находится в местах лишения свободы. Имеет инвалидность по туберкулезу. В этой квартире прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Он временно выписан. Хотим продать эту квартиру. Каким образом это можно сделать? Могу ли я купить комнату и прописать его туда?
