Как законно оформить дарственную на квартиру от бабушки, которая не может встать с постели, и отсутствуют документы подтверждающие родство?
Моя бабушка ей 90 лет хочет сделать на меня дарственную на квартиру, но она не встает с постели (является адекватным человеком), как нам правильно все сделать? И еще, мои родители умерли, а документов подтверждающих наше с ней родство нет, только давний документ, где бабушка назначается моим опекуном.
Для составления договора дарения, документов, подтверждающих родство, не требуется.
Для составления договора дарения вы можете обратиться к нотариусу. Он подскажет, как оформить дарственную на квартиру оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Спросить
Моя бабушка до моего совершеннолетия являлась моим опекуном. Сейчас она хочет оформить дарение своей квартиры на меня. Мама отказывается предоставлять документы, подтверждающие наше с бабушкой родство (свое свид-во о рождении, браке/расторжении). Достаточно ли для подтверждения родства справки об опекунстве, в которой указано, что она является моей бабушкой, моего свид-ва о рождении, паспорта? Спасибо за ответ.
Мне от бабушке досталась квартира, она была моим опекуном. Дарственную она не успела сделать, я и мой сын только прописано в этой квартире. Документы на наследства я не оформляла. После смерти бабушки прошло 15 лет. Ещё документы на квартиру никаких не делала. Но всё это время у исправно оплачиваю все камунальные услуги. Сейчас является её дочь моя мать, спустя 14 лет и заявляет что она наследница квартиры. Хочет подавать в суд чтобы я отдала её долю. Мать алкоголичка нигде не работает, у неё была своя квартира она её пропила. Подскажите что делать? Как оформить квартиру на себя.
Галина, добрый день! Как я поняла, бабушка являлась собственником данной квартиры. И Ваша мать вполне жива.
Если так, то, к огромному сожалению, Вы наследовать не можете. Внуки могут наследовать только по праву представления (то есть, ЗА умершего на момент открытия наследства бабушки родителя).
В связи с этим, выход у Вас только один: помочь матери оформить наследственные права. Ей придется обращаться в суд, так как срок для принятия наследства она пропустила. Вы можете попробовать помочь ей в суде своими свидетельскими показаниями (какими - определит юрист). И если суд примет решение в пользу Вашей матери, то у Вас есть шанс либо каким-то образом уговорить мать подарить Вам квартиру (или заключить договор ренты). С пьющим человеком иногда проще договориться.... Либо Вы унаследуете ее квартиру.
Если Вы этого не сделаете, то квартира отойдет государству (НЕ Вам), и Вы ее можете потерять....
Вот.. только так..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМеня интересует вопрос. Моя бабушка является основным владельцем квартиры, но два года назад она умерла. Мои родные хотят приватизировать квартиру не включая меня в приватизацию. Смогут ли они это сделать? При том что бабушка была моим опекуном. Заранее благодарю.
Если квартира муниципальная, и вы зарегистрированы в ней, имеете право на участие в приватизации
Спросить
право на приватизацию имеют лица, зарегистрированные в квартире и ранее не использовавшие свое право на приватизацию
СпроситьБабушка хочет оформить мне дарственную на квартиру. Квартира приватизирована, но моим дедом, который умер 4 года назад. Документы не переделаны на бабушку, но она в квартире проживает и прописана. По суду в прав наследства не вступала, т.к. ей больше 80 лет и она не выходит из квартиры. Какие сложности у нас возникнут? И что надо сделать, чтобы оформить дарственную? У бабушки еще есть сын, мой отец, но она хочет всё оформить на меня.
Уважаемый Роман! Прежде всего, нужно обратиться в суд с иском об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением и включении его в наследственную массу. Поскольку Ваша бабушка не имеет возможности лично обратиться в суд, необходимо будет оформить доверенность от её имени на Вас либо профессионального юриста для представления её интересов в суде. Доверенность Вам может оформить любой нотариус. После вступления в законную силу решения суда обращайтесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, оформляйте переход права собственности на бабушку. А уже после этого оформляется договор дарения, по которому право собственности перейдем к Вам как к одаряемому.
СпроситьВ мои 10 лет у нас с сестрой умерли родители, нашим опекуном была наша бабушка и дедушка. Нашу квартиру бабушка продалась меня включили в приватизацию бабушкиной и дедушкиной квартиры, но до конца не довели и не подписали документ. Сейчас бабушка и дедушка умерли, у них есть дочь и большую часть получила она, завещания не было. Правильно ли это? Так же могу ли я подать жало бу на опеку, почему они не довели до конца подписание всех документов.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, дочь и должна была получить большую часть 1/2 от квартиры, (если она неработающий пенсионер), а вторая половина 1/2 делится на вас с сестрою. Но если вам не хватает площади в наследстве, настаивайте на выдаче вам бесплатного жилья. Обращайтесь в органы опеки и попечительства по данному вопросу. И как видно из вопроса, это жильё не приватизировалось, оно принадлежало дедушке и бабушке на праве собственности, в противном случае, наследства вообще бы не было, так как неприватизированная квартира принадлежит государству, и не входит в наследство.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Жильё было приватизированно с самого начала на бабушку, дедушку ид. Валю, после того как бабушка продала нашу квартиру, меня включили в приватизацию новую, это было согласие опеки, иначе они не довели продавать нашу сестрой квартиру, но не досмотрел до конца и документ о приватизации на бабушку, дедушку, д. Валю и меня не был подписан, и остался только документ о приватизации подписанный где бабушка, дедушка и д.Валя.
Спросить
Мне сейчас 38 лет, на момент смерти моей бабушки у меня родился сын, ему на тот момент было 2 года и прописан тоже со мной в той же квартире.
Спросить
Если на момент приватизации вы были зарегистрированы с баб. И дед., Вас должны были включить. Возможно оспорить приватизацию.
СпроситьМне от бабушке досталась квартира, она была моим опекуном. Дарственную она не успела сделать, я и мой сын только прописано в этой квартире. Сейчас является её дочь моя мать, спустя 14 лет и заявляет что она наследница квартиры. Хочет подавать в суд чтобы я отдала её долю. Мать алкоголичка нигде не работает, у неё была своя квартира она её пропила. Подскажите что делать?
Уточните, что означает- "досталась " квартира? Вы оформили наследство после бабушки?
Спроситьбабушку бабушка умерла у нее кроме моего покойного отца есть еще и дочь моя тетя она претендует на наследство имею ли я право на наследство если я являюсь внуком а она дочерью бабушки и какая моя доля квартира 3-х комнатная.
Вы наследуете по праву представления как наследник первой очереди наравне со своей тетей.Поэтому каждая из вас будет иметь право на 1/2 долю в квартире.Другой вопрос почему вы,будучи зарегистрированной в квартире,не участвовали в приватизации?
СпроситьМоя бабушка хочет сделать дарственную своей квартиры на меня, как доказать родство, если у меня в свидетельстве о рождении папа не вписан, по соображении мамы, родители мои в браке, как поступить что бы избежать налога?
Здравствуйте.
Для заключения договора дарения, не требуется доказывать родство.
По ст.572 ГК РФ составляется договор дарения. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Если родство надо доказать для освобождения от уплаты НДФЛ, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта (родства). При отсутствии документов о родстве это единственный вариант.
Кстати, если бабушка не подарит, а продаст Вам квартиру, то НДФЛ не уплачивается Вами однозначно, а бабушкой если квартира в ее собственности более 3 или 5 лет в зависимости от основания возникновения права собственности.
Спросить
Можно поступить мудрее. Никому ничего не доказывайте, после сделки подадите нулевую декларацию о доходах. А если налоговая заявит требования в суд о взыскании недоимки по налогам - докажете в этом процессе родство.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля заключения договора социального найма, требуют доказать родство. Родители умерли, когда мне было 1.5 года. Моим опекуном была моя бабушка (мама моего отца) прописала меня бабушка к себе, когда мне была 2 года. Бабушка скончалась в 1996 году. Документов у меня ни на родителей ни на бабушку никаких нету. Как доказать, что она была мне родной бабушкой?
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением об установлении родственных отношений в суд. Удачи
Спросить
Моя бабушка является единственным собственником 3-ъх комнатной квартиры, Там еще прописана моя мама, несколько лет назад по глупасти подписала документ об отказе на приватизацию. Недавно приехала моя тетя (старшая дочь бабушки). хочет забрать бабушку к себе в другой город, и предлогает по хорошему маме выписаться из квартиры... еще мама является опекуном бабушки но в течение года с ней не живет, так как ухаживает за моим ребенком... как нам отсудить хотя бы подселение?
мама сохраняет право пользования квартирой, выписать ее нельзя
уже ничего отсудить нельзя
Спросить
