Колба фильтра воды вызвала залив у соседей - все настроены на суд, хозяйка квартиры требует оплаты полного ремонта - что делать?

199₽ VIP

Размер ущерба можете оспаривать в суде (ст. 79 ГПК РФ)

Обратитесь в жилищную комиссию

Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.

2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГОХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 9 апреля 2014 г. N 5792-МС/04

А также к независимому строительному эксперту

Добрый день!

В Вашей ситуации необходимо добиться от соседей объективных доказательств размере вреда. В принципе, это их забота, доказать Вам сумму ущерба. Пока сумма ущерба не будет обоснована, не платите ни копейки.

Если обратятся в суд, ситуация аналогичная - доказательства. Кроме того, доказательства залива из Вашей квартиры.

В зависимости от фактических обстоятельств Вы можете оспаривать факт Вашей вины, размер ущерба.

Если понадобится юр помощь, обращайтесь.

если убедт суд, просите назначить повторную экпетизу согласно ст 79 ГК РФ и оспаривайте рассчет ее

ЕСЛИ МИРНЫМ ПУТЕМ РЕШИТЬ ВОПРОС НЕ УДАЕТСЯ, ТО СПОР МОЖЕТ БЫТЬ РАЗРЕШЕН ТОЛЬКО СУДОМ.

РАЗМЕР УЩЕРБА СОСЕДИ ДОЛЖНЫ ДОКАЗАТЬ - ДЛЯ ЭТОГО ОНИ МОГУТ ПРЕДСТАВИТЬ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ПОСКОЛЬКУ ОНО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗОЙ, ВЫ ВПРАВЕ ХОДАТАЙСТВОВАТЬ О НАЗНАЧЕНИИ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УЩЕРБА - СТ. 34 ГПК РФ, 79 ГПК РФ.

НА КОМПЕНСАЦИЮ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА ОНИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА В ЭТОМ ИМ СУД ОТКАЖЕТ - СТ. 151 ГК РФ.

В ИСКЕ К ВАМ О ВОЗМЕЩЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО УЩЕРБА ИМ БУДЕТ ОТКАЗАНО, Т.К. ОНИ ИСК ДОЛЖНЫ ПРЕДЪЯВЛЯТЬ К СТРАХОВОЙ И ТОЛЬКО НЕДОСТАЮЩУЮ СУММУ ИМЕЮТ ПРАВО ВЗЫСКАТЬ С ВАС - СТ. 1072 ГК РФ.

Статья 1072. Возмещение вреда лицом, застраховавшим свою ответственность

Юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

Виталий, ответчик по такой категории дел, в силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ, обязан представить в суд доказательства, позволяющие исключить ответственность в причинении вреда истцу.

Не платите ни копейки и отправляйте в суд вымогателей.

Ст. 1064 ГК РФ указывает: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине."

Вина не Ваша, а изготовителя инженерного оборудования и обслуживающей компании, которая обязана каждую неделю проверять всё инженерное имущество.

Не надо разговаривать - пишите. Все обращения в ТСЖ за документами- письменно, иначе Вам невозможно будет доказать, что Вы за ними обращались. Проводите свою экспертизу причины затопления, на этом основании оспаривайте и причину, и размер ущерба. Решение суда, вынесенное в Вашу пользу будет являться основанием для выплаты страхового возмещения.

Виталий, добрый день!

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В данном случае Вам необходимо оспаривать стоимость ущерба в суде, для этого необходимо назначить экспертизу в соответствии со ст.78 ГПК РФ, до этого момента не платите ничего.

Кроме того, как видно из Вашего вопроса, Вы застраховали свою ответственность на случай причинения ущерба. Поэтому пострадавшие должны обращаться в страховую компанию о возмещении ущерба в соответствии со ст.931,935 ГК РФ и только при недостаточности возмещенного ущерба к Вам в соответствии со ст.1072 ГК РФ.

Если Ваши соседи не идут на контакт и не желают мирно (адекватно) урегулировать спор, не настаивайте.

В любом случае выбора у Вас нет.

Указанную соседями сумму Вы не согласны платить, т.к. она не соответствует действительной сумме ущерба, значит решать спор необходимо только в суде.

Пусть соседи обращаются в суд, до решения суда ничего никому не платите, т.к. моет случиться что

деньги отдадите, а потом еще и по решению суда с Вас взыщут.

В рамках судебного слушания требуйте назначения судебной строительной экспертизы, оспаривайте акт, который составили только со слов истицы и в Ваше отсутствие.

Оспаривайте заявленную сумму по каждому пункту требуйте обоснований и доказательств.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт.

Вы письменно предлагаете им представить Вам экспертизу подтверждающую основание и размер требований.Они подали в суд!!!!Отлично!!!

В суде заявляете требование на основании ст79и 96 ГПК РФ требование о проведении судебной экспертизы о определении причин и размера ущерба и предъявляете Ваше досудебное требование.

Готовите письменные возражения на иск на основании ст35 и 131 ГПК РФ.

ст401 и 404 и 406 ГК РФ при Ваших действиях по досудебному урегулированию спора не дадут с Вас взыскать проценты по ст395 ГК РФ и уменьшат расходы на представителя ст98 и100 ГПК РФ а также и госпошлину.

УДАЧИ!!!

Людмила Борисовна, каким образом я должен сообщить суду о том, что моя ответственность застрахована и необходимо привлечь в соответчики страховую компанию. Сумма страхования 100000, сумма иска 200000.

Нужно ли подавать отзыв на иск до предварительного собеседования в связи с тем, что моя ответственность застрахована.

Если возникнет необходимость подать в суд ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы. Что нужно сделать, чтобы у суда не было повода для отказа.

Во внесудебной экспертизе проведенной истцом стоимость завышена. Может ли эта сумма повлиять на судебного эксперта и он будет ориентироваться на нее, чтобы не иметь в дальнейшем проблем. Другими словами, для целей уменьшения суммы ущерба какая экспертиза лучше - внесудебная или судебная?