Проблемы с поделкой земельного участка - Рассказ о трех хозяинах и пути к решению

• г. Москва

Наш дом-на 3 хозяина.

Первый (П) и второй (В) проживают здесь около 30 лет. Третий (Т)-живёт здесь около 2 лет. Он переехал сюда после обмена своей 3-х комнатной квартиры с долгами за ЖКХ на теперешнюю 2-х комнатную. И уже здесь успел накрпить долги, т.к. ни где не работает, пьёт, и т.п.

Возле нашего дома имеется земля, которая неизвестно когда и кем поделена, и мы уже много лет обрабатываем каждый "свой" участок. Мы-это (П) и (В). (Т) до "своей" земли дела никакого нет и его участок уже полностью заболотился (ручей рядом).

(П) и (В в своё время приватизировали свои квартиры, затем провели межевание. Дело дошло до приватизации земельных участков. Но на наши заявления земельная палата ответила отказом, ссылаясь на ст. 36 ЗК РФ п.3 и п.5, а именно:"заявления должны подаваться совместно всеми собственниками здания".

Вот тут и кроется проблема. Ведь до того как подать заявление в земельную палату, (Т), как минимум, необходимо:-провести межевание (в 2005 году стоило 2000 руб);-собрать все необходимые справки.

В итоге, чтобы решить эту проблему, у нас есть три пути:

1. подождать неизвестно сколько времени пока (Т) сам начнёт оформлять землю (что маловероятно);

2. взять нам все финансовые затраты по оформлению земли на себя;

3. подать исковое заявление в суд (что мы и собираемся сделать).

P.S. После отказа земельной палаты у меня состоялся разговор с (Т). Он заверил меня, и написал расписку в том, что отказывается от "своего" участка и не возражает, чтобы я его приватизировал.

Подскажите, что нам делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я советую Вам оформить две доверенности от Т. - первую на оформление, вторую на продажу земельного участка. Удобнее всего будет оформить его долю на его имя, а потом по доверенности от его имени продать себе (разумеется, в доверенности должен быть указан для этого другой человек, помимо Вас).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
340
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 323 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
показать ещё