Как быть дольщиком при продаже квартиры, имея несовершеннолетних наследников - возможность выступать в качестве представителя и продавать свою долю

Для распоряжения долей несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки.

Уважаемая Татьяна!

Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка - родителем.

Для отчуждения доли несовершеннолетнего ребенка Вам потребуется согласие органа опеки

Уважаемая Татьяна !

Что бы разобраться с этим не простым юридическим вопросом, мало получить краткий ответ от юристов этого сайта и не только, а лучше самим сначала внимательнее почитать Семейный кодекс Российской Федерации (далее СК РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации, а также Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

Согласно статьи 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются ЗАКОННЫМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В указанном случае Вы вправе продать эту квартиру, которая находится в долевой собственности у Вас и у ваших детей, 1 из которых является несовершеннолетним:

1. С согласия совершеннолетнего ребенка.

2. С согласия отца несовершеннолетнего ребенка.

3. С разрешения Органа опеки и попечительства.

Более подробную консультацию по этому вопросу Вы можете получить уже у конкретного юриста, в т.ч. и на этом сайте по договоренности, сообщив ему более полную информацию по этому вопросу.

Удачи Вам.