Нужно ли переделывать разрешение на строительство, если по плану нет мансарды, а по факту есть?
Я купила участок с разрешением на строительство одного этажа, а строить я буду дом с мансардой нужно ли переделывать разрешение?
Строим дом. первоначально разрешение брали на 2 этажа, потом решили строить мансарду. Нужно ли переделывать разрешение на строительство? Спасибо.
Смотря что имеете в виду. Как разрешительный документ, позволяющий начать строительство - не надо. Проект же, по которому выдается это разрешение, и соответственно, будет приниматься объект строительства - надо.
СпроситьМеня зовут Гузель. Мы купили участок с домом. Зеленка на дом и зеленка на участок есть. Потом начали строить рядом со старым домом новый дом, но справку на разрешение строительства не брали. Как нам оформить новый дом, если нет разрешения? Попробовать взять разрешение на строительство или реконструкцию дома (они проверяют участок перед разрешением?) ? Или идти и говорить что построили дом без разрешения, что за это будет? И дадут ли оформить новый дом?
Здравствуйте Гузель!
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьКупили земельный участок со старым домом (все в собственности), рядом начали строить новый дом (возвели стены в два этажа). Нужно ли получить разрешение на строительство? Как нам в дальнейшем получить свидетельство о регистрации без разрешения на строительство?
Градостроительным кодексом РФ (от 29.12.2004г. N 190-ФЗ) установлен упрощенный порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а именно: в соответствии с ст.48 ГрК РФ 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Приступить к строительству можно лишь после получения разрешения на строительство (реконструкцию) из администрации района (органа архитектуры) , на территории которого находится земельный участок .
СпроситьИмею в собственности участок у дороги. Хочу построить 2 х этажный дом с мансардой, где на первом этаже сделать магазин. От границы участка (забора соседей) отступаю на 3.05 м. Нужно ли мне разрешение соседей? Никаких норм не нарушаю. Строить планирую по разрешению на строительство. Спасибо.
Здравствуйте! Нет вам не нужно согласие соседей. Вам нужно получить разрешение на строительство.
СпроситьЯ купила земльный участок в черте города под ИЖС, оформила разрешение на строительство, начала строить дом. Но так складываются обстоятельства, что я буду продавать участок с недостроенным домом. Нужно ли новым владельцам оформлять новое разрешение на строительство?
Добрый день, новым владельцам не нужно получать новое разрешение на строительство, если они решат изменить проект, нужно будет внести изменения.
СпроситьВ 2010 г. взяли разрешение на строительство мансардного этажа к незавершенному строительством жилому дому. Мансардный этаж не построили. Права на дом зарегистировали (без мансардного этажа). Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Еще на основании этого разрешение на строительство было оформлено обязательство по материнскому капиталу. В перечислении денег было отказано (на реконструкцию незавершенного строительства деньги не перечисляются). Нужно ли будет брать новое обязательство (если дадут новое разрешение на строительство)? Спасибо.
Добрый день! У вас права зарегистрированы, если строить не будите, то и разрешение на строительство брать не нужно.
СпроситьВ прошлом году мы купили участок ижс с разрешением на строительство от прошлых хозяев, но мы хотим построить дом всего в 1 этаж (был 1.5 этажа) и немного сдвинуть дом вглубь участка (отступи от соседей большие), нужно ли получать новое разрешение или можно начинать строиться. Спасибо.
Вам дали неправильный ответ. Ни нового разрешения на строительство, ни проекта для строительства одноэтажного жилого дома не нужно. Никаких проблем при вводе в эксплуатацию дома не будет, а если построите до 01.03.2015 года то и в эксплуатацию вводить не нужно.
СпроситьВ 2008 году мы купили участок и начали строить дом с мансардой, но оформили и получили свидетельство о гос. регистрации только на землю. Сейчас хотим оформить дом, обратились в БТИ там нас направили в архитектуру за разрешением на строительство. В архитектуре обьяснили, что разрешение мы получим только через суд, после оплаты штрафа в размере 200 000 р. Как нам быть? Можно ли как то обойти архитектуру? Как иначе получить разрешение на строительство.
У ВАС ОДИН ПУТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. НУЖНО ТЕХ. ПАСПОРТ СДЕЛАТЬ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, СЭС, ПОЖАРНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ + ИСК = В РАЙОННЫЙ СУД. ГОС ПОШЛИНА РАСЧИТЫВАЕТСЯ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА
СпроситьКупил земельный участок ИЖС, дом строить пока не планирую, решил в этом году построить погреб. Нужно ли на строительства погреба получать разрешение или можно просто уведомить или всё таки нужно получить разрешение на строительство дома?
Как подать уведомление через Госуслуги?
Погреб это вспомогательный объект на него уведомление о начале строительтсва и окончания не является необходимым. Технический план будет готовиться на основании декларации. Заполненной Вами как собственником ЗУ.
СпроситьКупил землю рядом с ЛЭП. в кадастровом паспорте она режет участок пополам, но разрешение на строительство выдали. По нормам ЛЭП в охранной зоне на этом участке строить нельзя. Вот и не знаю можно ли строить дом руководствуясь разрешением на строительства или нет руководствуясь нормами охранной зоны ЛЭП. помогите пожалуйста.
