Помогите, пожалуста, разобраться в следующей ситуации.
Господа юристы. Помогите, пожалуста, разобраться в следующей ситуации.
Я и муж в браке приобретаем квартиру. Она оформляется на меня, причем при оформлении права собственности строительная компания требует нотариально заверенное согласие супруга на это. Хотела бы узнать: при разводе муж сможет претендовать на половину стоимости квартиры, а в случае его смерти - дети от первых браков?
Хотя Ваш супург и даст нотариальное согласие на оформление квартиры на Вас, все равно по закону квартира является общей совместной собственностью супругов. При разводе муж может претендовать получить в собственность 1/2 долю квартиры, а в случае его смерти его дети могут претендовать на включение 1/2 доли квартиры в наследственную массу.
Моежет заключить брачный договор, но в таком договоре надо указать , что квартира - Ваша собственность, супуругу при расторжении брака будет принадлежать какое-либо другое имущество.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.По закону нотариальное согласие супруга при приобретении квартиры необходимо(ст35 ч.3 СК РФ)При разводе муж имеет права на1/2 долю квартиры,независимо от того на кого оформлена квартира.В СЛУЧАЕ СМЕРТИ МУЖА ВЫ И ДЕТИ НАСЛЕДУЕТЕ В РАВНЫХ ДОЛЯХ, КАК НАСЛЕДНИКИ 1-Й ОЧЕРЕДИ, ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ЗАВЕЩАНИЯ.С УВАЖЕНИЕМ
Спросить
Квартира полностью оформлена на супругу без обременений.
Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности я давал нотариальное согласие на оформление квартиры на супругу.
Сейчас хотим, чтоб супруга оформила дарственные на части квартиры на детей и меня.
Вопрос: нужно ли от меня нотариально заверенное согласие для оформления супругой такой дарственной?
Здравствуйте.
По ст.34 СК РФ квартира ваша совместная собственность и Вы вправе распоряжаться совместно ст.218,209 ГК РФ. По ст.572 ГК РФ составить договор дарения и по ст.131,433 ГК РФ зарегистрировать по согласи. ст.21 ГК РФ.
СпроситьЕсли квартира получена по наследству одним из супругов от родителей (на момент наследования супруги находяться в браке), в случае развода второй супруг имеет право на половину этой квартиры или нет, а также в случае его смерти его наследник (сын от первого брака) сможет претендовать на эту квартирй или нет?
другой супруг не может претендовать на это имущество, так как оно не считается совместно нажитым
СпроситьНеобходимо ли нотариально заверенное согласие супруга, не являющегося собственником при дарении квартиры только детям и 2 вариант ему и детям?
Квартира полностью оформлена на меня без обременений.
Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности муж давал нотариальное согласие на оформление квартиры на меня.
Сейчас хочу оформить дарственные на части квартиры на детей или на детей и мужа.
Если квартира приобреталась в браке, то является общим имуществом супругов.
Согласие супруга необходимо для дарения долей детям.
Если вы желаете подарить свою долю супругу и детям, то предварительно, вам необходимо разделить с супругом квартиру (выделить доли) и только после этого вы сможете подарить долю супругу.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьТакой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
если бывший супруг продаст квартиру, доставшеюся ему до договору дарения , то бывшая супруга на денежные средства , полученные от продажи прав не имеет. А вот квартиру, которую приватизировала она вряд ли на нее найдет покупателя, так как собственником она ее стала в результате сделки приватизации, а супруг дал отказ от права в ее пользу за ним сохраняется право пользования и проживания в квартире бессрочно , даже при ее продаже, дарении и т.д.
Спросить
Жена не может претендовать на долю подаренного имущества.Супруг тоже не может претендовать,так как он получил в результате отказа:право на пожизненное проживание.
Бюро
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Иван, супруга НЕ может претендовать на квартиру мужа, которая ему подарена. Это его личное имущество. Что касается приватизированной квартиры, то жена её вообще не продаст, если муж не захочет. Потому что он в этой квартире имеет пожизненное право проживания. Если конечно, до сих пор в ней прописан. А если выписался, то все права, по сути, утратил.
СпроситьВ совместном браке куплена квартира. Я дал согласие на оформление купли квартиры, нотариально заверенное. Право собственности было оформлено на жену и она одна была в ней прописана. Спустя 3 года после развода (в декабре 2013 года) бывшая жена продала квартиру, не предупредив меня об этом. Нотариально заверенного согласия на продажу этой квартиры я не давал Два вопроса. 1.Правомерна ли такая сделка купли-продажи квартиры? 2.Какие у меня шансы отсудить половину стоимости этой квартиры через суд?
Сделка правомерна. Получить свою законную половину денег вы можете через суд. ст34 СК РФ. Срок исковой давности три года . с момента. когда узнали о продаже
СпроситьРастолкуйте пожалуйста. Купили с супругом 2 квартиры, в одной оформили в равных долях, а другая квартира, точнее муж с моего нотариально заверенного согласия заключил договор долевого участия в строительстве. Скоро дом сдается... При регистрации права собственности нужно ли мужу моё согласия заверенное? При том, что эта квартира приобреталась на средства, вырученные с продажи его собственной квартиры, купленной до брака-в случае развода и раздела имущества я могу претендовать на долю в этой квартире, если он оформит на себя квартиру? Или только в том случае, если мы оформим на обоих? Ответьте, пожалуйста! Муж разводится собрался...
обратитесь на очную консультацию. а как я поняла ваш вопрос, то отвечу что любое имущество оформленное в браке делится по 1/2, если кто либо не согласен, приводит свои аргументы и доказательства, что именно на его личные деньги в браке куплена та или иная вещь. он должен доказать, что на вырученные деньги от продажи личного имущества приобретена именно эта вещь, а не потрачены они на совместные нужды...
СпроситьКупили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
1. В браке - нет.
2. После расторжения брака - признать его утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда его снимут с регистрационного учета.
Другое дело, что и супруг будет вправе оспорить такой брачный договор по тем основаниям, что его содержание в части квартиры ставит его в крайне неблагоприятное положение. Его шансы будут достаточно велики, если будет установлено, что у него отсутствует иное помещение для проживания.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Согласно брачного договора выбран режим РАЗДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ. В данном случае имущество-КВАРТИРА приобретенное в браке ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ. Подскажите, а в отношении наследования этой КВАРТИРЫ а случае СМЕРТИ СУПРУГИ, согласно свидетельства о праве собственности являющейся собственником этой квартиры. Наследует ли живой СУПРУГ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО - КВАРТИРУ УМЕРШЕЙ СУПРУГИ? Нотариус при оформлении брачного договора сказал что живой супруг НЕ НАСЛЕДУЕТ, так как имущество ЛИЧНОЕ.
Здравствуйте! Если на момент смерти супруги брак будет заключен, то супруг имеет право на наследство после смерти супруги, как наследник первой очереди. В этом случае будет иметь право на наследство квартиры.
Спросить
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Но вы исключены из этой очереди, т.к. исключены из очереди наследования по брачному договору.
К сожалению, с уважением.
Спросить
Если нет завещания, то супруг является наследником первой очереди вместе с детьми и родителями! Супружеская доля не выделяется в этом случае!
Спросить
Юлия Петровна. Добрый день. Брачный договор исключал раздел имущества живых супругов. При разводе. Но живой супруг имеет право наследования имущества умершей супруги, как ее дети и родители в равных долях (если нет завещания).
можно найти выход. Удачи Вам и всего самого С любой ситуации всегда хорошего исхода дела.
Спросить
Наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители. При этом наличие брачного договор не изменяет порядок наследования по закону, поэтому супруг будет иметь право на наследства после смерти своей супруги.
Спросить
Супруг не может быть исключен в данном случае из наследников. Он может наследовать имущество наравне с другими наследниками первой очереди.
Спросить
