Наше ЮЛ занимает другому ЮЛ крупную ден.

Уважаемая Анна! дело в том, что в зависимости от правовой формы организации так или иначе своим имуществом отвечает организация. но никто не сможет Вам прогарантировать, что даже если Вы это пропишите в договоре, Ваш должник быстренько от этого имущества не избавится. Можно оформить залоговый займ с установлением перехода права собственности в случае невозврата долга с получением всех документов на это имущество в оригинале. А то кто знает, может имущество, которое Вы будете иметь в виду, вовсе и не принадлежит Вашему должнику... такое тоже бывает, поверьте. Если необходима будет помощь в составлении договора - обращайтесь.

С точки зрения обеспеченности возврата заемных средств, необходимо заключить договор залога, как с заемщиком, так и с третьим лицом (ст.335 ГК РФ) или заключить договор поручительства с третьим лицом, который платежеспособен. Указанные обеспечительные договоры заключаются одновременно с договором займа.

Условие, на которое вы указываете, не является юридической гарантией возврата, поскольку должник в любом случае, независимо от договорных условий, отвечает по обязательством всем своим имуществом, на которое можно обратить взыскание (за исключением некоторых видов юр. лиц). Вся проблема в том, что, как правило, такого имущества у должника не оказывается в наличии, к моменту обращения взыскания...

С уважением,