Почему я должен платить НДФЛ при продаже дома и приобретении квартиры?
₽ VIP
Я приобрел дом в деревне за 1 млн. руб. Дом в собственности менее 3 лет. По вынужденным обстоятельствам я продаю дом и приобретаю квартиру в городе. Сумма продажи дома и сумма покупки квартиры одинаковые и составляет 2,7 млн. рублей. Насколько я понял НК я обязан с суммы 1,7 млн. руб. заплатить НДФЛ – 13% и по возможности воспользоваться льготой (1 млн. руб.) при приобретении жилья. Объясните пожалуйста, почему я должен платить НДФЛ и за счет каких средств? Фактически при продаже дома у меня не произошло ни какого дохода, так как на вырученные деньги я приобретаю аналогичное жилье, но только в другом месте. Нет моей вины в том, что так резко поднялась стоимость моего дома и соответственно стоимость покупаемой квартиры. Вопрос «Это недоработка нашего законодательства или я что-то не так понимаю?» Жду ответа от юристов Вашего сайта.
К сожалению, в НК РФ предусмотрено со всех доходов платить налог 13%, суммы от реализации имущества это доход, который согласно НК РФ уменьшается на суммы налоговых вычетов, т.е. как Вы правильно поняли из 2,7 - 1, 0 = с 1 млн 700 вы должны заплатить налог 13%, так как это обязанность налогоплательщика, а при покупке Вы также можете воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить свои будущие выплаты по НДФЛ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация
Должен ли я платить алименты при продаже и покупке аналогичного жилья?
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Обязаны ли собственники уплатить НДФЛ при одновременной продаже и покупке квартиры с деловой прибылью менее 1 миллиона рублей
Я понимаю так, что должен заплатить 13% на сумму свыше 1 млн. р. и точка.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался.
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
