Анализ пункта 5 договора купли-продажи недвижимости - доказательство отсутствия условий о рассрочке платежа или кредите
В договоре купли-продажи недвижимости был пункт 5: Право залога у Продавца на указанную квартиру в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ не возникает. А продавец в своем иске лжет о якобы существовавших устных обязательствах доплатить после регистрации договора большую сумму СВЕРХ договорной цены, не предъявляя никаких письменных доказательств. Может ли этот пункт являться доказательством отсутствия каких-либо условий о подобной рассрочке платежа, кредите и т.п.?
Не будет это никаким доказательством. Устные пояснения суд вообще во внимание принимать не будет.
Спросить
Может. Более того, что касается купли-продажи недвижимости, то такие отношения юридически регламентируются только документами в бумажной форме. Никаких устных "личных договоренностей".
Гражданский кодекс РФ
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами "(пункт 2 статьи 434)".
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Пункт о праве залога и его влияние на регистрацию права собственности в договоре купли-продажи квартиры
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Как минимизировать риски и обеспечить получение оставшейся суммы при продаже дома и земельного участка через кредит под залог
Момент заключения договора купли-продажи квартиры - соответствие статье 550 ГК РФ и последствия условия передачи недвижимости
Расторжение договора купли-продажи квартиры - возврат суммы и возможные налоговые последствия для продавца
Как обезопасить себя при покупке квартиры и предотвратить возможные проблемы с залогом
