Как выкупить участок без лишних хлопот?

₽ VIP

Алексей, хорошо бы сто раз, а бывает и больше.

Попроще ничего не бывает. Вы можете оформить договор в простой письменной форме любой. Какой ВАм нравиться. Если дарение, то по справке о нормативной стоимости земли, которую надо взять из земельного комитете, Вы оплачиваете налог на недвижимость за получение земли в дар.. Сельсовет или администрация ни при чем, но это при условии, что у ВАшего товарища имеется постановление главы администрации о предоставлении ему земли в порядке приватизации или другим основаниям. Приступать можно тогда, когда у товарища все документы на землю в порядке. Для оформления сделки по земле необходимо иметь кадастровый план, а это делает хозяин. Он заключает с землеустроительной компанией, договор платит деньги и они все делают... Проще я ВАм рекомендую найти местного юриста, который плавает в этих делах, Ваш товарищ выдаст ему доверенность, Вы заплатите деньги и он начнет все оформлять. С товарищем можно договориться и заплатить ему аванс, но не задаток. По расценкам Московским: приблизительно 70-80 тыс. руб. ВСе написать сложно, т.к. это очень и очень хлопотно....

Желаю ВАм скорейшего приобретения недвижимости......

Алексей, хорошо бы сто раз, а бывает и больше.

Попроще ничего не бывает. Вы можете оформить договор в простой письменной форме любой. Какой ВАм нравиться. Если дарение, то по справке о нормативной стоимости земли, которую надо взять из земельного комитете, Вы оплачиваете налог на недвижимость за получение земли в дар.. Сельсовет или администрация ни при чем, но это при условии, что у ВАшего товарища имеется постановление главы администрации о предоставлении ему земли в порядке приватизации или другим основаниям. Приступать можно тогда, когда у товарища все документы на землю в порядке. Для оформления сделки по земле необходимо иметь кадастровый план, а это делает хозяин. Он заключает с землеустроительной компанией, договор платит деньги и они все делают... Проще я ВАм рекомендую найти местного юриста, который плавает в этих делах, Ваш товарищ выдаст ему доверенность, Вы заплатите деньги и он начнет все оформлять. С товарищем можно договориться и заплатить ему аванс, но не задаток. По расценкам Московским: приблизительно 70-80 тыс. руб. ВСе написать сложно, т.к. это очень и очень хлопотно....

Желаю ВАм скорейшего приобретения недвижимости......

Алексей! Обезопасить себя можно. Нужно составить предварительный договор о продаже и соглашение о задатке, заплатив ему половину стоимости земли. В договоре указываются основные условия: срок заключения договора и цена. Если ВАШ товарищ окажется недобросовестным, то Вы получите двойную сумму задатка. В соответствии со ст. 380 Гражданского Кодекса. Лучше, чтобы предварительный договор о купле-продаже составил юрист. В ВАшей ситуации рекомендую только покупать, а о дарении забудьте. Спокойнее будете спать. С наилучшими пожеланиями. Н.А.